ウインベルガーデン浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡2丁目4-3
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
ウインベルガーデン浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウインベルガーデンウキマコウエン | 管理会社 | トータルライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡2丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トータルハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩5分、アクセス良好です。北赤羽駅から徒歩20分、蓮根駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浮間舟渡店 共同出張所 (312 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (808 m)
- 東京信用金庫志村坂下支店 (943 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園3件
- 浮間公園 (285 m)
- 浮間公園 (312 m)
- 都立浮間公園 (314 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (163 m)
- ローソン 舟渡二丁目店 (220 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡二丁目店 (233 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (347 m)
- ファミリーマート 板橋舟渡三丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (711 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (859 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (867 m)
- スーパー2件
- マルエツ 浮間舟渡店 (283 m)
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (319 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (140 m)
- 北区立浮間中学校 (413 m)
- 板橋区立舟渡小学校 (754 m)
- 板橋区立児童館 志村橋 (862 m)
- 板橋区立あいキッズ 舟渡小学校 (866 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (873 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (873 m)
- 北区立西浮間小学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (221 m)
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (470 m)
- 見える下水道施設 (697 m)
- 志村警察署 坂下交番 (793 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (798 m)
- 板橋区役所 地域センター 舟渡 (808 m)
- 舟渡地域センター (811 m)
- 北区立浮間区民センター (914 m)
- 浮間地域振興室 (917 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (917 m)
- 病院/医療10件
- ふなどファミリークリニック (40 m)
- 浮間パーク歯科クリニック (77 m)
- フナド歯科 (117 m)
- かわきたデンタルクリニック (221 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (229 m)
- 舟渡病院 (231 m)
- 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (233 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (240 m)
- 浮間舟渡病院 (246 m)
- 浮間舟渡駅前歯科 (284 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 舟渡保育園 (192 m)
- はぁもにぃ保育園 (196 m)
- にりんそう保育園 (220 m)
- さくらさくみらい浮間 (564 m)
- アスクうきま保育園 (699 m)
- 明日香幼稚園 (846 m)
- 志村橋保育園 (861 m)
- 明日香保育園 (871 m)
- 浮間東保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウインベルガーデン浮間公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウインベルガーデン浮間公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウインベルガーデン浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,100万～4,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より0.3% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウインベルガーデン浮間公園の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウインベルガーデン浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,040万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウインベルガーデン浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,780万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | 済 |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.8％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウインベルガーデン浮間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 3,389.1万円（58.7万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,095.6万円（45.2万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 3,513.3万円（48.8万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 4,033.3万円（47.9万円） |
ウインベルガーデン浮間公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,389.1万円（㎡単価58.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウインベルガーデン浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,620.1万円 | 51万円 |
| 4階〜5階 | 3,614.9万円 | 51.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,717.7万円 | 52万円 |
| 8階〜9階 | 3,364.4万円 | 52万円 |
| 10階〜11階 | 3,769.3万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,034.2万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,021.1万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,811万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,594万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,378.3万円 | 45.3万円 |
| 東 | 3,118.6万円 | 52.5万円 |
ウインベルガーデン浮間公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウインベルガーデン浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 13.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 15.8万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 15.8万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 15.8万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウインベルガーデン浮間公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 54.57㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 59.04㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 71.98㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 82.31㎡ / - |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 59.04㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 68.97㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 82.31㎡ / - | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 59.04㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 71.98㎡ / - | 15.2万〜16万円 84.34㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.7万円 59.04㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 68.97㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 82.31㎡ / - | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 59.04㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 71.98㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 84.34㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.5万〜11.1万円 59.04㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 68.62㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 82.31㎡ / - | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 54.57㎡ / 東 | 10.6万〜11.1万円 59.04㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 71.98㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 82.31㎡ / - |
| 8階 | 10.6万〜11.2万円 59.04㎡ / - | 13万〜13.6万円 71.98㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 82.31㎡ / - | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 59.04㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 68.97㎡ / - | 14.9万〜15.7万円 82.31㎡ / - | |
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 59.04㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 68.97㎡ / - | 15万〜15.7万円 82.31㎡ / - | |
| 11階 | 10.5万〜11.1万円 59.04㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 68.62㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 84.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
