SPAZIO-S
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
3階、1LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 3階, 1LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-9
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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SPAZIO-Sの基本情報
建物・設備
| 名称 | スパツィオエス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 小台1丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コーポラティブハウス建設組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北嶋工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩5分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩11分、宮崎台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫鷺沼支店 (195 m)
- 横浜銀行鷺沼支店 (247 m)
- JAセレサ川崎鷺沼支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行鷺沼支店 (266 m)
- みずほ銀行鷺沼支店 (295 m)
- 城南信用金庫鷺沼支店 (357 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (388 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート田園都市鷺沼店内出張所(ATM) (451 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (474 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- 公園3件
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- 鷺沼公園 (914 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前小台一丁目店 (64 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼中央店 (236 m)
- ローソン 川崎鷺沼一丁目店 (339 m)
- LAWSON＋toks鷺沼改札内店 (345 m)
- ファミリーマート 鷺沼駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 (365 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (388 m)
- ファミリーマート 田園都市鷺沼店 (450 m)
- セブンイレブン 川崎小台2丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 土橋一丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鷺沼駅南店 (261 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (277 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (278 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (426 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (461 m)
- サニーマート 鷺沼店 (577 m)
- まいばすけっと 土橋2丁目店 (629 m)
- まいばすけっと 土橋1丁目店 (677 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (770 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (972 m)
- 学校/教育施設10件
- おもちゃ箱さぎぬま (205 m)
- 川崎市立土橋小学校 (373 m)
- 学童保育ガーベ (406 m)
- ベストバディ (414 m)
- 花の台学童保育ホール (729 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (736 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (933 m)
- 高津看護専門学校 (936 m)
- 川崎市立富士見台小学校 (963 m)
- 川崎市立有馬中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (201 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (363 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (364 m)
- 川崎市役所 こども未来局 土橋小学校わくわくプラザ (378 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (723 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (786 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (817 m)
- 宮前警察署 土橋連絡所 (875 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (899 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (906 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームグラニー鷺沼・川崎 (35 m)
- さぎぬまクボタ眼科 (108 m)
- ジャパンケア川崎鷺沼 (129 m)
- にしむら接骨院 (129 m)
- ニチイホーム 鷺沼 (173 m)
- とかじ歯科 (182 m)
- 鷺沼透光診療所・透光燦燦デイケアセンター (183 m)
- 鷺沼透光診療所 (183 m)
- 原田皮フ科 (184 m)
- あおぞらデンタルクリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さぎぬま幼稚園 (94 m)
- 西有馬おひさま保育園 (206 m)
- 地域子育て支援センターペジーブル (266 m)
- さぎ沼なごみ保育園 (267 m)
- ドリームキッズさぎぬまナーサリー (383 m)
- ピュアリー鷺沼保育園 (413 m)
- ハッピーキッズ さぎぬま園 (441 m)
- 明日葉保育園鷺沼園 (461 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼 (462 m)
- ハッピーキッズ ちびっこさぎぬま園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SPAZIO-Sの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSPAZIO-Sの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SPAZIO-Sの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,426万～5,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より30.4% 高い↑ 神奈川県の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
SPAZIO-Sの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SPAZIO-Sの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,510万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SPAZIO-Sの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,280万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 北西 | - |
| 2021年9月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 北西 | - |
| 2021年8月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 北西 | - |
| 2021年6月 | 4,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約213万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SPAZIO-Sの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,895万円（64万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,795.4万円（51.8万円） |
SPAZIO-Sの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,895万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
SPAZIO-Sの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,686.3万円 | 52.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,008.6万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,008.6万円 | 65.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,686.3万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,733.3万円 | 52.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,019.7万円 | 65.3万円 |
SPAZIO-Sの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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SPAZIO-Sの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
SPAZIO-Sには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2ウインザーハイム鷺沼 | 2020年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シャンボール鷺沼 | 2020年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ドレッセ鷺沼 | 2017年5月 | 18.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| ファーレ鷺沼 | 2016年9月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ラティール鷺沼 | 2014年9月 | 15.3万円 | 3LDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
