アンビシャスマンション浮間舟渡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2023年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
3145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区舟渡3丁目10-4
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスマンション浮間舟渡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスマンションウキマフナド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 舟渡3丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区舟渡3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩9分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩18分、西台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (823 m)
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- 板橋区立蓮根小学校 (934 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 戸田橋地域安全センター (361 m)
- 板橋区役所 地域センター 舟渡 (403 m)
- 舟渡地域センター (418 m)
- 蓮根第二集会所 (503 m)
- 志村警察署 坂下交番 (522 m)
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- 戸田葬祭場(戸田斎場) (656 m)
- ロータスホール (818 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (870 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (888 m)
- 病院/医療10件
- ラヴィスタ板橋 (48 m)
- 山手醫院 (64 m)
- 田中歯科医院 (100 m)
- 浮間舟渡病院 (219 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ 西 (234 m)
- みのる歯科浮間舟渡 (240 m)
- 介護付有料老人ホーム 浮間舟渡ロマンヒルズ東 (255 m)
- メープルヴィラそよ風 (305 m)
- 舟渡居宅介護支援事業所 (334 m)
- 特別養護老人ホームケアポート板橋ショートステイ (334 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 志村橋保育園 (426 m)
- 舟渡保育園 (500 m)
- はぁもにぃ保育園 (504 m)
- にりんそう保育園 (549 m)
- 坂下三丁目保育園 (646 m)
- こぶし保育園 (848 m)
- 同援みどり保育園 (867 m)
- さくらさくみらい浮間 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスマンション浮間舟渡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスマンション浮間舟渡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,140万～4,823万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャスマンション浮間舟渡の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャスマンション浮間舟渡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスマンション浮間舟渡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,498万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.18％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャスマンション浮間舟渡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 2,866.7万円（49.4万円） |
| 61〜70㎡ | 12件 | 3,338万円（50.2万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,995.8万円（52.2万円） |
アンビシャスマンション浮間舟渡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,995.8万円（㎡単価52.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンビシャスマンション浮間舟渡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,907.1万円 | 44.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,216.1万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,738.1万円 | 51.9万円 |
| 7階 | 3,070万円 | 47.7万円 |
| 8階 | 3,225万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,137.9万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,385.4万円 | 46.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,978.5万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,347.6万円 | 48.1万円 |
| 西 | 3,350.1万円 | 49万円 |
アンビシャスマンション浮間舟渡の売却のご相談
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アンビシャスマンション浮間舟渡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 18.0万円 | 4LDK | 77.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 4LDK | 77.36㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 77.36㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 4LDK | 77.36㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 16.5万円 | 4LDK | 77.36㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスマンション浮間舟渡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 70.92㎡ / 西 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 58.07㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 70.33㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 58.07㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 70.33㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 77.36㎡ / 西 |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 58.07㎡ / 西 | 16.8万〜17.6万円 68.53㎡ / - | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 58.07㎡ / 西 | 16.4万〜17.3万円 68.53㎡ / 西 | |
| 6階 | 18.7万〜19.6万円 77.36㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 77.36㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 77.36㎡ / 西 |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 58.07㎡ / 西 | 18.8万〜19.7万円 77.36㎡ / 西 | |
| 8階 | 16万〜16.8万円 62.4㎡ / 南 | 18.9万〜19.8万円 77.36㎡ / 西 |
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