クレッセント武蔵新城2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント武蔵新城2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントムサシシンジョウツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市高津区 末長4丁目24-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒213-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市高津区末長4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩5分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩21分、武蔵溝ノ口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (212 m)
- スリーエフ中原新城1丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎第三京浜入口店内出張所(ATM) (397 m)
- 横浜銀行新城支店 (482 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (484 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- スリーエフ新城 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- 公園1件
- 千年中央公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎末長東店 (64 m)
- ファミリーマート 武蔵新城駅西店 (129 m)
- セブンイレブン 川崎新城店 (164 m)
- ローソン 川崎新作六丁目店 (262 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (298 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (317 m)
- ローソン 新城駅前店 (320 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (345 m)
- ローソン・スリーエフ 新城店 (367 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (371 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (160 m)
- 西友 武蔵新城店 (246 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (299 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (317 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (323 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (428 m)
- ライフ 高津新作店 (504 m)
- マルエツ 新城店 (545 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (580 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (131 m)
- 学童保育小田中ホール (288 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (357 m)
- 川崎市立大谷戸小学校 (472 m)
- 川崎市立東高津中学校 (617 m)
- 川崎市立末長小学校 (721 m)
- 川崎市立橘中学校 (810 m)
- 川崎市立坂戸小学校 (918 m)
- 地域子育て支援センターおおと (943 m)
- 川崎市立新城小学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (393 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (473 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (590 m)
- 川崎市役所 こども未来局 末長小学校わくわくプラザ (680 m)
- 高津消防署新作出張所 (761 m)
- 神奈川県立川崎図書館 (815 m)
- 高津警察署 末長交番 (841 m)
- 新城中町町内会館 (852 m)
- 川崎市役所 こども未来局 坂戸小学校わくわくプラザ (895 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (947 m)
- 病院/医療10件
- 指定相談支援アットコレット (54 m)
- 石川接骨院 (69 m)
- クララ整骨院 (74 m)
- 愛聖歯科 (93 m)
- アイポケットでいさーびす (156 m)
- うちだこどもクリニック (164 m)
- たなか歯科クリニック (165 m)
- 通所介護メルヘン (192 m)
- ねがみ歯科医院 (214 m)
- イデア矯正歯科 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園武蔵新城 (74 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (141 m)
- まんまる保育園 (368 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 (375 m)
- いちご保育園 (398 m)
- 上小田中保育園 (405 m)
- ちびっこランド新城園 (427 m)
- 川崎たまがわ幼稚園 (475 m)
- なないろkids武蔵新城 (499 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター武蔵新城 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント武蔵新城2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント武蔵新城2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,414万～4,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市高津区の平均より4.7% 高い↑ 神奈川県の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント武蔵新城2の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 188万円
川崎市高津区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント武蔵新城2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント武蔵新城2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,499万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋31.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント武蔵新城2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 4,291.8万円（68.8万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 4,346.4万円（61.5万円） |
クレッセント武蔵新城2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,346.4万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレッセント武蔵新城2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,606.9万円 | 51.4万円 |
| 2階 | 4,621.6万円 | 65.9万円 |
| 3階 | 4,249.4万円 | 67.2万円 |
| 4階 | 5,005.3万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,426.2万円 | 72.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,444.6万円 | 63.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,167.1万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,814.2万円 | 68.7万円 |
| 東 | 4,048.4万円 | 61.8万円 |
| 西 | 3,798万円 | 53.5万円 |
クレッセント武蔵新城2の売却のご相談
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クレッセント武蔵新城2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント武蔵新城2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストレジデンス武蔵新城 | 2024年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| ルーブル武蔵新城 | 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
| 新城コーポ | 2024年4月 | 8.0万円 | 2DK | 8.0万円 | - |
| クリオ武蔵新城6番館 | 2023年7月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2023年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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