ファミール志村坂上グラントーレ
★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,080万 〜 3,410万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数37件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格44万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,080万円
7階, 3LDK, 約73㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万〜
14.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
7階, 3LDK, 約73㎡の例
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ファミール志村坂上グラントーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より27.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファミール志村坂上グラントーレの相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ファミール志村坂上グラントーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファミール志村坂上グラントーレの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファミール志村坂上グラントーレの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年6月 | 13.8万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 11〜15 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール志村坂上グラントーレの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.5万〜13.9万円
- 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円
- 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円
- 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜13.4万円 63.33㎡ / 南東 | 14万〜15.5万円 73.7㎡ / - | ||
| 3階 | 11.6万〜12.8万円 60.59㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 73.7㎡ / - | ||
| 4階 | 12.2万〜13.5万円 63.33㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 73.73㎡ / - | ||
| 5階 | 12.2万〜13.5万円 63.33㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 73.32㎡ / - | 18.4万〜20.4万円 88.52㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.3万〜13.6万円 63.33㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 73.7㎡ / - | 17.2万〜19万円 88.52㎡ / - | |
| 7階 | 14.5万〜16万円 73.7㎡ / 南東 | 14.2万〜15.7万円 72.38㎡ / 南東 | 17.3万〜19.1万円 88.52㎡ / - | |
| 8階 | 14.5万〜16.1万円 73.7㎡ / 南東 | 14.4万〜15.9万円 73.32㎡ / - | 17.4万〜19.2万円 88.52㎡ / - | |
| 9階 | 12.5万〜13.9万円 63.33㎡ / 南東 | 12.5万〜13.8万円 63.33㎡ / - | 14.5万〜16万円 73.32㎡ / - | 17.5万〜19.3万円 88.52㎡ / - |
| 10階 | 12.5万〜13.9万円 63.33㎡ / - | 14.6万〜16.1万円 73.7㎡ / - | 17.5万〜19.4万円 88.52㎡ / - | |
| 11階 | 12.6万〜13.9万円 63.33㎡ / - | 14.6万〜16.1万円 73.32㎡ / - | 17.6万〜19.5万円 88.52㎡ / - | |
| 12階 | 12.7万〜14万円 63.33㎡ / - | 14.7万〜16.2万円 73.32㎡ / - | 17.7万〜19.6万円 88.52㎡ / - | |
| 13階 | 12.7万〜14.1万円 63.33㎡ / - | 14.9万〜16.5万円 73.7㎡ / 南東 | 17.8万〜19.7万円 88.52㎡ / - | |
| 14階 | 15.9万〜17.6万円 73.32㎡ / 南東 | 14.9万〜16.5万円 73.7㎡ / - | 17.9万〜19.8万円 88.52㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.43(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ファミール志村坂上グラントーレの基本情報
東京都板橋区小豆沢1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ファミールシムラサカウエグラントーレ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢1丁目11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京信用金庫志村支店 (40 m)
- ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (158 m)
- デイリーヤマザキ板橋中央総合病院 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 三菱東京UFJ銀行 志村坂上支店 (468 m)
- 三菱東京UFJ銀行志村支店 (472 m)
- みずほ銀行 志村支店 (553 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (617 m)
- 公園4件
- 見次公園 (451 m)
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- ローソンストア100小豆沢一丁目店 (186 m)
- セブンイレブン 板橋大原町店 (210 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (299 m)
- ローソン 志村坂上駅南店 (341 m)
- セブンイレブン 板橋志村坂上駅前店 (364 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 板橋中央総合病院店 (416 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (443 m)
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- まいばすけっと 志村1丁目店 (183 m)
- miniピアゴ小豆沢1丁目店 (473 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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