ジェノヴィア板橋スカイガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,830万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,830万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3485人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区板橋4丁目58-3
- 交通
- 都営三田線「新板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアイタバシスカイガーデン | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 板橋4丁目58-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区板橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。板橋区役所前駅から徒歩10分、下板橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行板橋支店 (292 m)
- 三菱UFJ銀行新板橋支店 (294 m)
- りそな銀行 板橋支店 (369 m)
- 巣鴨信用金庫板橋支店 (373 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新板橋駅前店内出張所(ATM) (391 m)
- マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 新板橋駅 共同出張所 (501 m)
- ファミリーマート東京家政大学 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (613 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (614 m)
- 公園10件
- 板谷公園 (138 m)
- 加賀公園 (303 m)
- 板橋一丁目児童遊園 (446 m)
- 東板橋公園 (453 m)
- 板橋駅前公園 (573 m)
- 十条公園 (743 m)
- 池袋本町電車の見える公園 (836 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (918 m)
- 北区中央公園 (926 m)
- 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋4丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 新板橋店 (371 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目南店 (384 m)
- セブンイレブン 板橋3丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 新板橋駅前店 (402 m)
- ファミリーマート 板橋三丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 板橋加賀2丁目店 (432 m)
- ローソン 板橋二丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 板橋一丁目店 (464 m)
- ローソン 板橋一丁目店 (537 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 板橋3丁目店 (315 m)
- ライフ 板橋店 (337 m)
- まいばすけっと 板橋宿店 (417 m)
- まいばすけっと 新板橋駅南店 (459 m)
- miniピアゴ 板橋1丁目店 (524 m)
- みんなのイチバ板橋1丁目店 (524 m)
- よしや 仲宿店 (617 m)
- まいばすけっと 板橋2丁目店 (647 m)
- ヨークマート 下板橋店 (651 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (666 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立北園高校 (212 m)
- 板橋区立板橋第四小学校 (244 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第四小学校 (254 m)
- 板橋区立板橋第五中学校 (265 m)
- 民間学童こどもの杜板橋区役所前 (303 m)
- 彰栄リハビリテーション専門学校 (352 m)
- 愛歯技工専門学校 (367 m)
- 板橋区立金沢小学校 (386 m)
- 板橋区立あいキッズ 金沢小学校 (392 m)
- 私立東京家政大学短期大学部 (433 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 加賀交番 (144 m)
- 板橋四丁目集会所 (220 m)
- 板橋区立東板橋図書館 (278 m)
- 板橋警察署 平尾交番 (350 m)
- 東京法務局 板橋出張所 (387 m)
- 板橋区役所 地域センター 板橋 (411 m)
- 板橋年金事務所 (424 m)
- 南板橋公園内集会所 (505 m)
- 東京家政大学図書館 (512 m)
- 板橋消防署 (548 m)
- 病院/医療10件
- 岩田医院 (46 m)
- 東板橋歯科クリニック (114 m)
- 茶話本舗デイサービス板橋区役所前店 (145 m)
- 岡部医院 (195 m)
- みむら接骨院 (248 m)
- 加賀さくらの杜 (305 m)
- 愛歯技工専門学校附属歯科診療所 (310 m)
- 板橋いこいの家 (317 m)
- 新板橋整骨院 (324 m)
- 木村内科クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園加賀のこども (152 m)
- ベネッセ板橋三丁目保育園 (164 m)
- 板橋明星幼稚園 (220 m)
- 板橋明星学園 (235 m)
- 加賀保育園 (459 m)
- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (472 m)
- あいあい保育園 (571 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (633 m)
- 太陽の子保育園 (641 m)
- 日生板橋区役所前保育園ひびき (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジェノヴィア板橋スカイガーデンの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,858万～2,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より88.9% 高い↑ 東京都の平均より41.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの相場
- ㎡単価
- 114.3万円
- 坪単価
- 377.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,520万円です。専有面積は約25㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,301.4万円（90.2万円） |
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,301.4万円（㎡単価90.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区板橋の売買相場 | ジェノヴィア板橋スカイガーデンのある板橋区板橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.64%上昇（＋192.3万円）、前年比で＋4.16%上昇（＋143.9万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ジェノヴィア板橋スカイガーデンのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 新板橋駅の売買相場 | ジェノヴィア板橋スカイガーデンのある最寄りの新板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.02%下落（-1万円）、前年比で−6.98%下落（-337.4万円）しています。 |
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 90.1万円 |
| 2階 | 2,374.5万円 | 93万円 |
| 3階 | 2,170万円 | 85.1万円 |
| 4階 | 2,190万円 | 85.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,301.4万円 | 90.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,301.4万円 | 90.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,234万円 | 87.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,357.5万円 | 92.3万円 |
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.1万円 | 1K | 25.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 25.54㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 25.54㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 25.5㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 25.5㎡ / - |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
