アクサス志村坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス志村坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスシムラサカウエ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小豆沢4丁目18-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり400円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建築支店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小豆沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村三丁目駅から徒歩15分、北赤羽駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (195 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (290 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (306 m)
- 三菱UFJ銀行志村支店 (514 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- みずほ銀行 志村支店 (538 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- ファミリーマート本蓮沼駅東 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 公園6件
- 小豆沢公園 (250 m)
- 浮間つり堀公園 (394 m)
- 志村清水坂緑地 (517 m)
- 志村公園 (859 m)
- 見次公園 (919 m)
- 志村城山公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (40 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (215 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢3丁目店 (497 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (499 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (532 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (562 m)
- ミニストップ 志村坂上駅前店 (568 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (599 m)
- ローソン 志村坂上駅南店 (604 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)北赤羽店 (338 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (512 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (570 m)
- 東武ストア小豆沢店 (669 m)
- 三徳志村店 (722 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (742 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (743 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (827 m)
- サミットストア 志村店 (930 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 あずさわ (65 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (435 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (437 m)
- 板橋中央看護専門学校 (586 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (658 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (673 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (673 m)
- 北区立浮間小学校 (674 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (754 m)
- 板橋区立志村第二中学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 小豆沢二丁目集会所 (478 m)
- 志村坂上地域センター (484 m)
- 志村警察署 坂上交番 (516 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (519 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (759 m)
- 小豆沢集会所 (760 m)
- 志村消防署 志村坂上出張所 (797 m)
- 坂下二丁目集会所 (810 m)
- 見える下水道施設 (879 m)
- 志村コミュニティホール (884 m)
- 病院/医療10件
- 澤眼科医院 (304 m)
- 明芳会 (346 m)
- 浅倉歯科医院 (358 m)
- イムス板橋リハビリテーション病院 (360 m)
- ちとせクリニック (364 m)
- うえむらもときデンタルクリニック (370 m)
- 幸田整形外科医院 (382 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (384 m)
- 志村坂上あおき眼科 (386 m)
- 浅倉内科クリニック (414 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (448 m)
- 日生あずさわ保育園ひびき (527 m)
- キッズタウンうきま保育園 (571 m)
- 小桜保育園 (577 m)
- 北幼稚園 (610 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (756 m)
- 袋保育園 (777 m)
- 保育園・よつばのクローバー (777 m)
- ひまわりキッズガーデン志村 (817 m)
- 日の基保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス志村坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス志村坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～1,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.1% 高い↑ 東京都の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクサス志村坂上の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス志村坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス志村坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,360万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | - |
| 2018年11月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | - |
| 2018年10月 | 1,520万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約69万円 (約228万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 1,570万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円 (約235万円) | 北 | - |
| 2018年8月 | 1,630万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約74万円 (約244万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は304.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.2万円となっております。以前の期間と比較して-37.76％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242万円となっております。以前の期間と比較して＋27.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス志村坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 26件 | 1,596.2万円（73.4万円） |
アクサス志村坂上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,596.2万円（㎡単価73.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アクサス志村坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,110万円 | 91.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,650万円 | 71.8万円 |
| 5階 | 1,624万円 | 73.7万円 |
| 6階 | 1,585.3万円 | 72.4万円 |
| 7階 | 2,260万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,694.5万円 | 76.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,694.5万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,694.5万円 | 76.2万円 |
アクサス志村坂上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス志村坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.4万円 | ワンルーム | 24.58㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 21.76㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | ワンルーム | 24.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.3万円 | ワンルーム | 24.58㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 21.76㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス志村坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 21.76㎡ / 北 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 21.76㎡ / 北 |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 21.76㎡ / 北 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 21.76㎡ / 北 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 21.76㎡ / 北 |
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 21.76㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- ゆりかもめ
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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