ハーモニーレジデンス文京白山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 137万円/㎡ 〜 142万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
1825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区白山5丁目1-6
- 交通
- 都営三田線「白山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハーモニーレジデンス文京白山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハーモニーレジデンスブンキョウハクサン | 管理会社 | シノケンアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 白山5丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり47円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区白山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本駒込駅から徒歩9分、東大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三徳白山店 (331 m)
- まいばすけっと 白山1丁目店 (409 m)
- まいばすけっと 文京東大前店 (554 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (645 m)
- miniピアゴ 西片2丁目店 (716 m)
- みんなのイチバ文京西片2丁目店 (716 m)
- クイーンズ伊勢丹小石川店 (729 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (733 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 常健堂整骨院 (172 m)
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- 彰栄幼稚園 (560 m)
- 保育所まぁむ東大前園 (562 m)
- アスク本駒込保育園 (596 m)
- 向丘保育園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス文京白山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハーモニーレジデンス文京白山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,611万～3,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より41.8% 高い↑ 東京都の平均より80.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハーモニーレジデンス文京白山の相場
- ㎡単価
- 137.3万円
- 坪単価
- 454.2万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハーモニーレジデンス文京白山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハーモニーレジデンス文京白山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,000万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約136万円 (約450万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハーモニーレジデンス文京白山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 2,180万円（113.9万円） |
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,401.3万円（109.5万円） |
ハーモニーレジデンス文京白山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,401.3万円（㎡単価109.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ハーモニーレジデンス文京白山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,147.6万円 | 102.6万円 |
| 4階〜7階 | 2,786.7万円 | 125.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,360万円 | 110.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,180万円 | 97.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,361.8万円 | 110.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,361.8万円 | 110.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,187.7万円 | 103.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,000万円 | 134.7万円 |
ハーモニーレジデンス文京白山の売却のご相談
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ハーモニーレジデンス文京白山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 21.71㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 21.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.3万円 | 1K | 21.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 21.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | 21.35㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハーモニーレジデンス文京白山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 21.35㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 21.35㎡ / 南西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 21.0㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 21.71㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 22.27㎡ / - |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.27㎡ / 北東 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 21.35㎡ / - |
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 21.71㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 21.71㎡ / - |
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 22.21㎡ / - |
| 11階 | 8.6万〜9万円 22.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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