ディアレイシャス押上タワービュー通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川1丁目18-12
- 交通
- 京成押上線「押上駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアレイシャス押上タワービュー通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアレイシャスオシアゲタワービュートオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川1丁目18-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- 朝日信用金庫押上支店 (367 m)
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- 三菱UFJ銀行押上支店 (518 m)
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- 公園10件
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- 大横川親水公園 (519 m)
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- ローソン 墨田横川二丁目店 (42 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (278 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (408 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 業平三丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (494 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (362 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (410 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (423 m)
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- スーパーイズミ (477 m)
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (482 m)
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- マルエツ プチ 本所四丁目店 (584 m)
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- 墨田区立横川小学校 (550 m)
- 墨田区立柳島小学校 (565 m)
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- 東駒形集会所 (340 m)
- 本所警察署 (358 m)
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- 望月印刷株式会社 業平工場 (480 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスMARU (49 m)
- 墨田クリニック (137 m)
- 野口眼科 (199 m)
- 住吉皮膚科 (217 m)
- おしあげ耳鼻咽喉科 (271 m)
- ケッズ鍼灸院・接骨院すみだケッズスポーツマッサージ (276 m)
- わかばクリニック (276 m)
- ニチイケアセンターおしあげ (280 m)
- クボタクリニック (292 m)
- 原歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横川橋保育園 (249 m)
- ムーミン保育室 (278 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (279 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (397 m)
- ちゃのま保育園 (438 m)
- 太平保育園 (479 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (518 m)
- 横川さくら保育園 (563 m)
- 光の園保育学校 (569 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアレイシャス押上タワービュー通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアレイシャス押上タワービュー通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,829万～2,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より45.2% 高い↑ 東京都の平均より42.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアレイシャス押上タワービュー通りの相場
- ㎡単価
- 108.8万円
- 坪単価
- 359.7万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアレイシャス押上タワービュー通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアレイシャス押上タワービュー通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,800万円です。専有面積は約26㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約356万円) | 北東 | - |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアレイシャス押上タワービュー通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,439万円（93.1万円） |
ディアレイシャス押上タワービュー通りの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,439万円（㎡単価93.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ディアレイシャス押上タワービュー通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,300万円 | 88.2万円 |
| 3階〜6階 | 2,473.8万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,473.8万円 | 94.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,198.3万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,198.3万円 | 84万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 106.8万円 |
ディアレイシャス押上タワービュー通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアレイシャス押上タワービュー通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.6万円 | 1K | 26.05㎡ | 9.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.6万円 | ワンルーム | 26.22㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | 26.05㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.2万円 | 1K | 26.05㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | ワンルーム | 26.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアレイシャス押上タワービュー通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 26.05㎡ / - |
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 26.09㎡ / 東 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 26.09㎡ / 東 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 26.09㎡ / 東 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 26.22㎡ / 東 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 26.09㎡ / 東 |
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 26.09㎡ / 東 |
| 8階 | 9万〜9.4万円 26.09㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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