ニックヴィヴァンメゾン川崎京町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
4階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 4階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックヴィヴァンメゾンカワサキキョウマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 渡田山王町20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0845 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。八丁畷駅から徒歩11分、鶴見市場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川崎警察署 京町通交番 (150 m)
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- 川崎警察署 (787 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (816 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (873 m)
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- ラポールケアプラン (160 m)
- 堀歯科医院 (170 m)
- 横島歯科医院 (195 m)
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- 若草保育園京町 (23 m)
- ゆりかご幼稚園 (235 m)
- パピー保育園2 (320 m)
- パピー保育園 (346 m)
- 川崎青い鳥幼稚園 (613 m)
- 鶴見平和幼稚園 (632 m)
- 新町しほかぜ保育園 (668 m)
- 三輪幼稚園 (773 m)
- あすいく保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,456万～2,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より12.1% 低い↓ 神奈川県の平均より6.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約56㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2018年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,330万円（41.9万円） |
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 42.4万円 |
| 3階〜7階 | 2,480万円 | 45.5万円 |
| 8階 | 1,980万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,330万円 | 41.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,413.3万円 | 43.4万円 |
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックヴィヴァンメゾン川崎京町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックヴィヴァンメゾン川崎京町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート川崎京町 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | 7.6万円 | 7.6万円 |
| ワコーレ川崎2 | 2023年10月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| エクセレントハイツ川崎第5 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| ライオンズヴィアーレ横浜ベイ1番館 | 2023年1月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| コスモ川崎京町 | 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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