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ワコーレ川崎2

★★★☆☆3.75 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,630万円
6階、2LDK、約44㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町7-12
交通
築年月
1991年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ川崎2
  • ワコーレ川崎2のエントランス
  • ワコーレ川崎2の看板
  • ワコーレ川崎2の外観

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ライオンズガーデン川崎

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目2-20
  • 売出し中

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グランイーグル京町

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5
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川崎京町センチュリー21

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  • 京急本線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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アーバンビュー川崎小田本通り

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12
  • 売出し中

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ハイツ倉方

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目12-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズヴィアーレ横浜ベイ1番館

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  • JR南武線「川崎新町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1
  • 2件 売出し中

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フェニックス川崎2番館

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  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目2-22
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ライオンズスクエア川崎京町

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  • 京急本線「鶴見市場駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15
  • 売出し中

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クレッセント川崎

クレッセント川崎

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目5-15
  • 売出し中

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クリオ川崎サウステラス

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区日進町
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メインステージ川崎2

メインステージ川崎2

  • JR南武線「八丁畷駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目3-3
  • 1件 売出し中

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ガーデンポート2番館

ガーデンポート2番館

  • 京急本線「鶴見市場駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1
  • 3件 売出し中

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ワコーレ川崎2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より4.5% 低い↓
川崎市川崎区の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 7017位
川崎市川崎区
505棟中 343位
渡田山王町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ川崎2の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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ワコーレ川崎2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,480万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ワコーレ川崎2の売買履歴

ワコーレ川崎2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランイーグル京町2017年11月3,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円(約174万円)-
ヴァンハウス川崎京町サングレイス2017年11月1,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)-
スカイコート川崎京町2017年11月2,230万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約101万円(約335万円)-
川崎京町センチュリー212017年11月750万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約46万円(約154万円)-
グラビス川崎2017年2月710万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約44万円(約146万円)-

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.0㎡-詳細はこちら

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ワコーレ川崎2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…6階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.3万円1R18.9㎡5.3万円-6〜10北東
2017年6月9.9万円2DK40.07㎡9.9万円9.9万円6〜10北東
2017年5月6.0万円1K18.9㎡6.0万円12.0万円6〜10-
2017年5月9.9万円2DK40.07㎡9.9万円9.9万円6〜10北東
2017年5月5.3万円1K18.9㎡5.3万円10.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ川崎2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万〜4.9万円
18.9㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
44.0㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
18.9㎡ / -
9.5万〜10.5万円
38.01㎡ / -
4階4.7万〜5.2万円
18.9㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
18.25㎡ / -
11.2万〜12.3万円
44.0㎡ / -
6階4.8万〜5.3万円
18.9㎡ / -
9.7万〜10.7万円
38.0㎡ / -
7階4.8万〜5.3万円
18.9㎡ / -
9.8万〜10.8万円
38.01㎡ / 南東
8階4.6万〜5.1万円
18.9㎡ / 北東
11.3万〜12.5万円
44.0㎡ / -
9階
10階9.9万〜11万円
40.07㎡ / 北東
11階9.9万〜11万円
38.0㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.75(神奈川県)

ワコーレ川崎2の基本情報

神奈川県川崎市川崎区渡田山王町に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の川崎新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレカワサキニ管理会社ユニオンシティサービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 渡田山王町7-12管理形態委託
郵便番号〒210-0845管理員巡回
築年月1991年1月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 川崎京町郵便局 (105 m)
    • 東日本銀行川崎支店 (242 m)
    • 川崎信用金庫京町支店 (295 m)
    • ファミリーマートなわてや八丁畷 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート鶴見平安町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 鶴見市場郵便局 (725 m)
    • ファミリーマート日進町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 川崎渡田向町郵便局 (779 m)
    • ファミリーマートかさいゴム通り 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • 神奈川銀行 渡田支店 (793 m)
  • 公園4件
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    • まいばすけっと 京町1丁目店 (184 m)
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    • まいばすけっと 川崎池田店 (458 m)
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    • まいばすけっと 日進町市電通り店 (665 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場店 (739 m)
    • まいばすけっと 鶴見市場駅南店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立京町小学校 (255 m)
    • 神奈川県立川崎高校 (257 m)
    • 川崎市立新町小学校 (529 m)
    • 平安学童クラブ (602 m)
    • 川崎市立川崎小学校 (613 m)
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    • 川崎市立渡田中学校 (723 m)
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    • 新町しほかぜ保育園 (760 m)
    • 鶴見平和幼稚園 (761 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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