元住吉パークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年03月19日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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元住吉パークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | モトスミヨシパークハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町9-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒211-0036 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩16分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩17分、武蔵小杉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 吉武歯科医院 (332 m)
- 島脳神経外科整形外科医院 (349 m)
- なかはら内科クリニック (353 m)
- 島歯科医院 (370 m)
- はぐくみ母子クリニック (383 m)
- むさし歯科医院 (391 m)
- すみよし居宅介護支援センター (402 m)
- すみよし地域包括支援センター (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド中原保育園 (260 m)
- アスク下小田中保育園 (286 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (445 m)
- 長寿保育園 (471 m)
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (502 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (525 m)
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- キディ元住吉・川崎 (635 m)
- アスク元住吉保育園 (715 m)
- 心花保育園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元住吉パークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元住吉パークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～3,186万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より31.5% 低い↓ 神奈川県の平均より7.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
元住吉パークハイツの相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
元住吉パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元住吉パークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,080万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元住吉パークハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 89件 | 3,213.1万円（48万円） |
元住吉パークハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,213.1万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
元住吉パークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,165.8万円 | 47.4万円 |
| 2階 | 3,473.3万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 2,575万円 | 38.4万円 |
| 4階 | 2,400万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,352.1万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,088.9万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,275.7万円 | 48.9万円 |
元住吉パークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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元住吉パークハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
元住吉パークハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション元住吉第5 | 2024年4月 | 6.0万円 | 1DK | 6.3万円 | 6.0万円 |
| グランフォート元住吉 | 2023年7月 | 20.7万円 | 4LDK | 20.7万円 | 20.7万円 |
| グリーンハイツ小田中 | 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| パークハウス元住吉 | 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ラコスタ7元住吉 | 2018年12月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 24.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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