マイキャッスル大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,600万円
4階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,600万円 | 4階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東大井5丁目17-6
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大井町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルオオイマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東大井5丁目17-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒140-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東大井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大井町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線、りんかい線も利用可能でアクセスは抜群です。鮫洲駅から徒歩11分、青物横丁駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 青物横丁店 (765 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 齋藤眼科医院 (77 m)
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- 孝仁クリニック (124 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (82 m)
- 品川保育園 (230 m)
- 品川区立ひろまち保育園 (316 m)
- 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (375 m)
- エトワール幼稚園 (477 m)
- あいのもり保育園 (504 m)
- おうち保育園 おおいまち (517 m)
- 大井倉田保育園 (522 m)
- まほうの保育園 東大井園 (569 m)
- 一本橋保育園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,393万～3,696万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より20.2% 低い↓ 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル大井町の相場
- ㎡単価
- 78.9万円
- 坪単価
- 260.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 98.8万円
- 坪単価
- 326.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,780万円です。専有面積は約43㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル大井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,634.5万円（84.1万円） |
マイキャッスル大井町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,634.5万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マイキャッスル大井町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 品川区東大井の売買相場 | マイキャッスル大井町のある品川区東大井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.12%下落（-6.5万円）、前年比で−6.56%下落（-377.3万円）しています。 |
|---|---|
| 品川区の売買相場 | マイキャッスル大井町のある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.33%上昇（＋573.2万円）、前年比で＋9.01%上昇（＋554.8万円）しています。 |
| 大井町駅の売買相場 | マイキャッスル大井町のある最寄りの大井町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.68%下落（-137.8万円）、前年比で−15.97%下落（-950.7万円）しています。 |
マイキャッスル大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,730万円 | 86.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,380万円 | 78.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,551.4万円 | 82.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,780万円 | 87.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,605万円 | 83.4万円 |
マイキャッスル大井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル大井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 14.5万円 | 1LDK | 39.78㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 1LDK | 39.78㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 1LDK | 39.78㎡ | 14.5万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.78㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 13.0万円 | 3DK | 40.36㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル大井町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 43.24㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 43.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15.8万〜16.6万円 43.24㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 40.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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