大磯丘の上テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 神奈川県中郡大磯町大磯2115-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大磯丘の上テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオイソオカノウエテラス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 中郡大磯町 大磯2115-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒255-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県中郡大磯町大磯に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA湘南大磯東支店 (49 m)
- 中南信用金庫 カード通帳の盗難紛失受付窓口・しんきんサービスセンター (965 m)
- 中南信用金庫本店 (966 m)
- コンビニ3件
- ローソン 西湘大磯店 (87 m)
- ファミリーマート 大磯店 (732 m)
- ローソン LTF大磯駅前 (991 m)
- スーパー2件
- しまむらストアー 大磯店 (134 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 大磯店 (537 m)
- 学校/教育施設1件
- 神奈川県立大磯高校 (418 m)
- 公共施設/機関5件
- 大磯警察署 化粧坂交番 (455 m)
- 大磯町立図書館 (728 m)
- 大磯警察署 大磯駅前交番 (864 m)
- 大磯町消防署 (964 m)
- 大磯町消防本部 (966 m)
- 病院/医療10件
- 熊坂歯科医院 (283 m)
- 上竹歯科診療所 (336 m)
- あおばと介護相談 (380 m)
- 大磯耳鼻咽喉科ひがしのクリニック (485 m)
- 山田医院 (565 m)
- 今井歯科医院 (581 m)
- ひよこクリニック (592 m)
- 大谷クリニック (598 m)
- アロハ歯科クリニック (601 m)
- 杉山皮膚科 (688 m)
- 幼稚園/保育園2件
- サン・キッズ大磯 (506 m)
- 大磯町立大磯幼稚園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大磯丘の上テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大磯丘の上テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,011万～2,513万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中郡大磯町の平均より13.3% 高い↑ 神奈川県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大磯丘の上テラスの相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.7万円
中郡大磯町の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大磯丘の上テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大磯丘の上テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,890万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大磯丘の上テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,289.5万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,511.4万円（34.4万円） |
大磯丘の上テラスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,511.4万円（㎡単価34.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大磯丘の上テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,117.2万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 2,762.5万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,289.5万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,511.4万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,706万円 | 37.2万円 |
| 西 | 2,117.3万円 | 29.9万円 |
大磯丘の上テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大磯丘の上テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 18.8万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大磯丘の上テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 60.76㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 70.92㎡ / 西 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 75.03㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 70.92㎡ / 南西 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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