湘南ライフタウン駒寄第3住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
1291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭
- 交通
- 小田急江ノ島線「善行駅」徒歩38分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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湘南ライフタウン駒寄第3住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナンライフタウンコマヨセダイサンジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住宅･都市整備公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の善行駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南ライフタウン東急ストア内出張所(ATM) (381 m)
- 横浜銀行 湘南ライフタウン支店 (478 m)
- JAさがみ大庭支店 (497 m)
- スリーエフ藤沢東大庭 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
- ファミリーマート藤沢ライフタウン 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢大庭店内出張所(ATM) (905 m)
- 公園6件
- 二番構公園 (233 m)
- 裏門公園 (530 m)
- 東羽根沢公園 (834 m)
- 遠藤公園 (840 m)
- 南羽根沢公園 (870 m)
- 大庭城址公園 (894 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 藤沢石川店 (493 m)
- ファミリーマート 湘南ライフタウン店 (646 m)
- セブンイレブン 藤沢羽根沢店 (750 m)
- ローソン 藤沢遠藤永山店 (866 m)
- ファミリーマート 藤沢大庭店 (906 m)
- セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (945 m)
- スーパー3件
- 湘南 とうきゅう (447 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (699 m)
- 生活クラブ生協 らいふたうんデポー (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市立駒寄小学校 (226 m)
- 藤沢市 ちびっこ児童クラブ (272 m)
- ふじのその (388 m)
- 藤沢市立滝の沢中学校 (427 m)
- 藤沢市立大庭中学校 (732 m)
- 藤沢市立大庭小学校 (732 m)
- 藤沢市立石川小学校 (755 m)
- 藤沢市 おひさま子どもクラブ (834 m)
- 藤沢市 ありんこ児童クラブ (868 m)
- 藤沢市立滝の沢小学校 (921 m)
- 公共施設/機関9件
- 藤沢市北保健センター (200 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 湘南ライフタウンパークサイド駒寄管理サー (283 m)
- 湘南大庭公民館 (521 m)
- 藤沢市湘南大庭市民図書館 (584 m)
- 北消防署西部出張所 (670 m)
- 藤沢北警察署 湘南ライフタウン交番 (726 m)
- 藤沢市役所 環境事業センター (877 m)
- 六会市民センター石川分館 (983 m)
- 藤沢北警察署 石川交番 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 伊佐早内科小児科医院 (172 m)
- 石田歯科クリニック (194 m)
- 満山眼科クリニック (194 m)
- ライフタウンクリニック (194 m)
- 青木内科 (195 m)
- 浅川小児科クリニック (195 m)
- 西部中央歯科医院 (202 m)
- 藤沢市保健医療センター 訪問看護ステーション (210 m)
- あおば歯科医院 (252 m)
- よしむら耳鼻咽喉科 (323 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 五反田保育園 (218 m)
- ごたんだ保育園分園 (423 m)
- 大庭保育園 (593 m)
- グリーンキッズ湘南ライフタウン (709 m)
- こばやし幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,278万～2,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より60.3% 低い↓ 神奈川県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,390万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 71件 | 1,901.8万円（25.3万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,980万円（21万円） |
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,901.8万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 藤沢市大庭の売買相場 | 湘南ライフタウン駒寄第3住宅のある藤沢市大庭の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.86%上昇（＋343.4万円）、前年比で＋3.67%上昇（＋94万円）しています。 |
|---|---|
| 藤沢市の売買相場 | 湘南ライフタウン駒寄第3住宅のある藤沢市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋144.2万円）、前年比で＋10.92%上昇（＋398.3万円）しています。 |
| 善行駅の売買相場 | 湘南ライフタウン駒寄第3住宅のある最寄りの善行駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.95%下落（-54.9万円）、前年比で＋10.77%上昇（＋268.9万円）しています。 |
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,964万円 | 23.6万円 |
| 2階 | 2,023万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 2,247.5万円 | 29.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,558.9万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.8万円 | 25.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,932.7万円 | 25万円 |
湘南ライフタウン駒寄第3住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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湘南ライフタウン駒寄第3住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
湘南ライフタウン駒寄第3住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湘南ライフタウン駒寄第1住宅 | 2024年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 2023年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2021年2月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | - |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2016年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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