ライオンズモリス小竹向原
- 東京都板橋区小茂根2丁目20-4
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩13分東武東上線「ときわ台駅」徒歩16分東武東上線「中板橋駅」徒歩19分
最終更新：
ライオンズモリス小竹向原の販売中の中古物件
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ライオンズモリス小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より21.9% 低い↓ 板橋区の平均より2.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,590万円 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズモリス小竹向原の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 154.0万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズモリス小竹向原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2017年4月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズモリス小竹向原の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 5,900円 〜 7,200円
例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 13.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 15.5万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 13.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 15.5万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズモリス小竹向原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
- 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万円〜10.6万円 51.91㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 63.89㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.9万円〜12.1万円 59.12㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 63.89㎡ / - |
| 4階 | 11.0万円〜12.1万円 59.12㎡ / - | 11.9万円〜13.2万円 63.99㎡ / - |
| 5階 | 11.0万円〜12.1万円 58.71㎡ / - | 12.0万円〜13.2万円 63.99㎡ / - |
| 6階 | 11.1万円〜12.3万円 59.12㎡ / - | 12.0万円〜13.3万円 63.99㎡ / - |
| 7階 | 11.2万円〜12.3万円 59.12㎡ / - | 12.1万円〜13.4万円 63.99㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.2万円〜12.4万円 59.12㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 63.99㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.3万円〜12.5万円 59.12㎡ / - | 11.3万円〜12.5万円 59.12㎡ / 南西 |
| 10階 | 11.4万円〜12.6万円 59.12㎡ / 南東 | 13.2万円〜14.6万円 68.49㎡ / 南東 |
| 11階 | 10.0万円〜11.0万円 51.91㎡ / - | 13.2万円〜14.6万円 68.49㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.52(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズモリス小竹向原の基本情報
東京都板橋区小茂根2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズモリス小竹向原(ライオンズモリスコタケムカイハラ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根2丁目20-4 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 |
| 築年数 | 2000年3月 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ライオンズモリス小竹向原のお問合わせはマンションマーケットまで
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