ライオンズモリス小竹向原
★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,700万 〜 2,980万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合
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- 住所
- 東京都板橋区小茂根2丁目20-4
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数60件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,700万円
6階, 2SLDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.9万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 2SLDK, 約59㎡の例
ライオンズモリス小竹向原の販売中の中古物件
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ライオンズモリス小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より1.8% 高い↑ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズモリス小竹向原の相場
- ㎡単価
- 48.6万円
- 坪単価
- 160.6万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズモリス小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,580万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズモリス小竹向原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2017年6月 | 3,170万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズモリス小竹向原の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,900 〜 7,200円
例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 13.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 15.5万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.51㎡ | 13.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズモリス小竹向原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜10.4万円 51.91㎡ / - | 11.7万〜12.9万円 63.89㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.9万〜12万円 59.12㎡ / 南東 | 11.7万〜12.9万円 63.89㎡ / - |
| 4階 | 10.9万〜12万円 59.12㎡ / - | 11.8万〜13万円 63.99㎡ / - |
| 5階 | 10.9万〜12万円 58.71㎡ / - | 11.8万〜13.1万円 63.99㎡ / - |
| 6階 | 11万〜12.1万円 59.12㎡ / - | 11.9万〜13.2万円 63.99㎡ / - |
| 7階 | 11万〜12.2万円 59.12㎡ / - | 12万〜13.3万円 63.99㎡ / 南東 |
| 8階 | 11.1万〜12.3万円 59.12㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 63.99㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.2万〜12.3万円 59.12㎡ / - | 11.2万〜12.4万円 59.12㎡ / 南西 |
| 10階 | 11.3万〜12.5万円 59.12㎡ / 南東 | 13.1万〜14.4万円 68.49㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.9万〜10.9万円 51.91㎡ / - | 13.1万〜14.4万円 68.49㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.53(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズモリス小竹向原の基本情報
東京都板橋区小茂根2丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズモリスコタケムカイハラ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根2丁目20-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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- アコレ 小竹向原店 (941 m)
- よしや 常盤台店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 東新 (267 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (275 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (280 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (405 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (417 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (419 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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