アルファグランデ浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,550万 〜 7,930万円
3階、3LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,550万円 〜 7,930万円 | 3階, 3LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年04月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.36
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目36-2
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩10分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルファグランデ浦安の販売中の中古物件
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アルファグランデ浦安の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルファグランデ浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファグランデウラヤス | 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目36-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スターツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩10分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ぶれあ保育園・南行徳 (504 m)
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファグランデ浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファグランデ浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,691万～7,768万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より34.1% 高い↑ 千葉県の平均より129.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合 7,550万 〜 7,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルファグランデ浦安の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルファグランデ浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,780万〜8,170万円対前年同月比↑ | 7,550万〜7,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。専有面積は約99㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファグランデ浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 4件 | 5,980万円（60.3万円） |
アルファグランデ浦安の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価60.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アルファグランデ浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 5,980万円 | 60.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,980万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 60.3万円 |
アルファグランデ浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファグランデ浦安の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファグランデ浦安には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーア第2浦安マンション | 2024年8月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| イニシア浦安北栄 | 2024年4月 | 19.2万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 2013年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファグランデ浦安へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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