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エグゼ西大阪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,310万 〜 1,380万円
4階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,310万円 〜 1,380万円4階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴60件2022年04月14日更新
家賃相場5.1万 〜 6.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

2004人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区本田2丁目7-23
交通
  • OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩6分
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エグゼ西大阪
  • エグゼ西大阪のエントランス
  • エグゼ西大阪の看板
  • エグゼ西大阪の外観

エグゼ西大阪の販売中の中古物件

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エグゼ西大阪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エグゼ西大阪の基本情報

エグゼ西大阪は、2014年02月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,306万～1,621万円、参考相場単価は59万円/㎡～67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エグゼニシオオサカ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市西区 本田2丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり39円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区本田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。ドーム前駅から徒歩12分、阿波座駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (184 m)
    • 阿波銀行西大阪支店 (205 m)
    • ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 百十四銀行九条支店 (339 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (348 m)
    • みずほ銀行九条支店 (368 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (377 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (455 m)
    • 大阪信用金庫九条支店 (491 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (300 m)
    • 野田緑地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (172 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (183 m)
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (343 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 九条店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 大阪千代崎2丁目店 (526 m)
    • ローソン 大阪中央卸売市場店 (590 m)
  • スーパー10件
    • C&Cエンド 九条店 (57 m)
    • スーパー玉出 九条店 (410 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (530 m)
    • フレック九条 (532 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (760 m)
    • 阪急オアシス新町店 (774 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (786 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (913 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (940 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール KIDSかわぐち (375 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (530 m)
    • 大阪市立本田小学校 (534 m)
    • 大阪市立西中学校 (676 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (689 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (754 m)
    • 大阪市立西高校 (800 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (874 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (921 m)
    • 大阪市立日吉小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 松島交番 (198 m)
    • 西税務署 (404 m)
    • 西警察署 九条交番 (441 m)
    • 千代崎会館 (487 m)
    • 西警察署 (588 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (715 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (726 m)
    • 大阪市西区役所 (783 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (783 m)
    • 西警察署 新町交番 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問介護サービス福介社 (35 m)
    • ライフケアきずな (130 m)
    • 久留島歯科医院 (164 m)
    • 高橋歯科 (170 m)
    • はぎの歯科 (182 m)
    • 大阪掖済会病院 (190 m)
    • 川崎歯科 (214 m)
    • 平山眼科クリニック (246 m)
    • 本田3丁目鍼灸整骨院 (266 m)
    • じっしょう内科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すぎのこ学童クラブ (105 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (206 m)
    • 波除学園 分園なみぴよ (206 m)
    • はなみや保育園 (234 m)
    • はなぞの保育園 (273 m)
    • 千代崎ポプラ保育園 (389 m)
    • 梅本保育所 (396 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (448 m)
    • すずのね保育園 分園 (502 m)
    • ほっぺるランド国津橋 (517 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エグゼ西大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,306万～1,621万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
196万円 〜 223万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より10.1% 高い↑
大阪府の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 1253位
大阪市西区
406棟中 145位
本田
28棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エグゼ西大阪の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エグゼ西大阪の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、24㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比↓1,310万〜1,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エグゼ西大阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,650万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北東-
2021年11月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北東-
2021年10月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北東-
2021年9月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北東-
2021年7月1,400万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エグゼ西大阪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡62件1,388.2万円（57.5万円）

エグゼ西大阪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,388.2万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エグゼ西大阪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,446万円59.7万円
3階〜4階1,241.4万円50.6万円
5階〜6階1,524.6万円66.1万円
7階1,422.3万円58万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,388.2万円57.5万円
1LDK/1SLDK等1,388.2万円57.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西1,480万円66.8万円
北/北東/北西1,388.3万円57.4万円

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エグゼ西大阪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で249件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.9万円1K23.07㎡-5.9万円6〜10-
2024年10月5.5万円1K23.7㎡-5.5万円6〜10-
2024年10月5.8万円1K23.07㎡--6〜10-
2024年9月5.5万円1K23.8㎡-5.5万円1〜5-
2024年9月5.9万円1K23.07㎡-5.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼ西大阪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.5万〜5.8万円
23.07㎡ / -
3階5.3万〜5.5万円
23.8㎡ / 北
4階5.6万〜5.9万円
24.53㎡ / 北東
5階5.5万〜5.8万円
23.8㎡ / 北東
6階5.6万〜5.9万円
23.07㎡ / -
7階5.6万〜5.8万円
24.52㎡ / 北
8階5.8万〜6.1万円
23.7㎡ / -

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エグゼ西大阪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エグゼ西大阪周辺の中古マンション

プロシード大阪ウエストアドリア

プロシード大阪ウエストアドリア

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩7分
大阪市西区本田2丁目

960万〜1,980万円

22㎡〜34㎡
ルックハイツ本田

ルックハイツ本田

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩5分
大阪市西区本田3丁目

1,100万〜2,680万円

49㎡〜66㎡
シャトーメルヘン

シャトーメルヘン

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩4分
大阪市西区本田3丁目

1,580万〜2,280万円

60㎡〜82㎡
ダイアパレス本田

ダイアパレス本田

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩3分
大阪市西区本田3丁目

640万〜2,380万円

35㎡〜62㎡
CQレジデンス大阪ウエスト

CQレジデンス大阪ウエスト

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩4分
大阪市西区本田3丁目

950万〜1,980万円

22㎡〜49㎡
ララプレイス大阪ウエストプライム

ララプレイス大阪ウエストプライム

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩3分
大阪市西区本田3丁目

1,690万〜1,900万円

24㎡〜26㎡

エグゼ西大阪周辺の相場が近い中古マンション

ネバーランド南堀江

ネバーランド南堀江

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩4分
大阪市西区南堀江4丁目

2,900万〜4,980万円

64㎡〜82㎡
カイセイ本町

カイセイ本町

OsakaMetro四つ橋線「本町駅」徒歩4分
大阪市西区立売堀1丁目

1,450万〜2,650万円

27㎡〜51㎡
アーバンビュー谷町

アーバンビュー谷町

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩1分
大阪市中央区上本町西1丁目

2,600万〜3,980万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

ソシオタワー南船場

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩4分
大阪市中央区南船場1丁目

2,300万〜6,480万円

50㎡〜105㎡
ルグランデ北久宝寺

ルグランデ北久宝寺

OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪市中央区北久宝寺町1丁目

4,480万〜6,800万円

91㎡〜135㎡
NO IMAGE

ディナスティ福島2

ＪＲ東西線「海老江駅」徒歩2分
大阪市福島区海老江7丁目

1,380万〜1,870万円

24㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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