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プロシード大阪ウエストアドリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,110万 〜 1,160万円
8階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,110万円 〜 1,160万円8階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴81件2022年06月28日更新
家賃相場3万 〜 8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％8階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1984人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区本田2丁目2-8
交通
  • OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩7分
築年月
2008年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プロシード大阪ウエストアドリア
  • プロシード大阪ウエストアドリア
  • プロシード大阪ウエストアドリア
  • プロシード大阪ウエストアドリアのエントランス

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プロシード大阪ウエストアドリアの販売中の中古物件

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プロシード大阪ウエストアドリアの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プロシード大阪ウエストアドリアの基本情報

プロシード大阪ウエストアドリアは、2008年09月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約34㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,131万～1,812万円、参考相場単価は51万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロシードオオサカウエストアドリア管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西区 本田2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒550-0022管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり228円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建15階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区本田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の九条駅で徒歩7分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。阿波座駅から徒歩10分、西長堀駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿波銀行西大阪支店 (140 m)
    • ファミリーマート南堀江大通り 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート南堀江四丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート九条みなと通店内出張所(ATM) (278 m)
    • 百十四銀行九条支店 (460 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ナインモール九条出張所 無人ATM (465 m)
    • みずほ銀行九条支店 (484 m)
    • 北おおさか信用金庫九条支店 (486 m)
    • 近畿産業信用組合 大正橋支店 (525 m)
    • 三菱UFJ銀行中央市場支店 (526 m)
  • 公園2件
    • 松島公園 (324 m)
    • 野田緑地 (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本田みなと通店 (162 m)
    • ファミリーマート 九条みなと通店 (276 m)
    • セブンイレブン 大阪川口2丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪本田3丁目店 (359 m)
    • ローソン 九条二丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 大阪ナインモール九条店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪本田4丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 九条店 (493 m)
    • ローソン 大阪中央卸売市場店 (507 m)
    • セブンイレブン 大阪新町4丁目店 (607 m)
  • スーパー10件
    • C&Cエンド 九条店 (175 m)
    • スーパー玉出 九条店 (511 m)
    • フレック九条 (616 m)
    • イオンエクスプレス九条駅前店 (653 m)
    • 阪急オアシス新町店 (728 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (856 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (866 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (893 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館 (922 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アフタースクール KIDSかわぐち (250 m)
    • 大阪市立本田小学校 (411 m)
    • 大阪市立九条東小学校 (638 m)
    • 大阪市立西中学校 (777 m)
    • 日吉学童コスモクラブ (810 m)
    • 大阪市立西高校 (811 m)
    • 大阪市立九条南小学校 (813 m)
    • 大阪歯科学院専門学校 (861 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (896 m)
    • 大阪市立九条北小学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西税務署 (279 m)
    • 西警察署 松島交番 (295 m)
    • 西警察署 (463 m)
    • 西警察署 九条交番 (553 m)
    • 千代崎会館 (580 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (611 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (625 m)
    • 大阪市西区役所 (747 m)
    • 大阪市西区保健福祉センター (747 m)
    • 西警察署 新町交番 (779 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪掖済会病院 (75 m)
    • 訪問介護サービス福介社 (127 m)
    • じっしょう内科 (149 m)
    • はぎの歯科 (152 m)
    • 川崎歯科 (180 m)
    • ライフケアきずな (181 m)
    • 高橋歯科 (188 m)
    • 久留島歯科医院 (243 m)
    • 平山眼科クリニック (336 m)
    • 下條内科クリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すぎのこ学童クラブ (121 m)
    • 社会福祉法人波除福祉会波除学園 分園なみぴよ (122 m)
    • 波除学園 分園なみぴよ (123 m)
    • 梅本保育所 (312 m)
    • 川口聖マリア幼稚園 (333 m)
    • はなみや保育園 (335 m)
    • はなぞの保育園 (368 m)
    • 千代崎ポプラ保育園 (452 m)
    • メリーガーデン保育園 (520 m)
    • YMCAあわざ保育園 (525 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プロシード大阪ウエストアドリアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロシード大阪ウエストアドリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,131万～1,812万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 53万円
坪単価
169万円 〜 176万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より4.7% 低い↓
大阪府の平均より31.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 2112位
大阪市西区
406棟中 220位
本田
28棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プロシード大阪ウエストアドリアの相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円

  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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プロシード大阪ウエストアドリアの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓1,110万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロシード大阪ウエストアドリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,980万円です。専有面積は約22㎡〜約34㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,530万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)北西-
2022年4月1,530万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)北西-
2022年3月1,530万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)北西-
2022年2月1,530万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)北西-
2022年1月1,530万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約69万円 (約229万円)北西-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロシード大阪ウエストアドリアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡79件1,426.8万円（58.2万円）
31〜40㎡5件1,942万円（55.9万円）

プロシード大阪ウエストアドリアの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,426.8万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

プロシード大阪ウエストアドリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,100万円48.2万円
4階〜6階1,290万円48.9万円
7階〜9階1,407.3万円53.1万円
10階〜12階1,510万円66万円
13階〜15階1,942万円55.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,426.8万円58.2万円
1LDK/1SLDK等1,457.5万円58万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,421.9万円51.2万円
北/北東/北西1,500.6万円64.8万円

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プロシード大阪ウエストアドリアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で352件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月6.0万円1K26.48㎡--11〜15-
2024年10月5.8万円1K26.48㎡--6〜10-
2024年10月5.8万円1K26.48㎡-5.8万円1〜5-
2024年10月5.8万円1K26.48㎡-5.8万円1〜5-
2024年9月6.0万円1K26.04㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロシード大阪ウエストアドリアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.4万円
26.04㎡ / 北
2階4.6万〜4.8万円
22.8㎡ / 北
3階5.8万〜6.1万円
26.48㎡ / -
4階5.3万〜5.6万円
26.05㎡ / 北
5階5.8万〜6.1万円
26.04㎡ / -
6階6.1万〜6.4万円
26.48㎡ / 南
7階5.4万〜5.7万円
26.04㎡ / 北
8階6万〜6.3万円
26.48㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
26.04㎡ / -
10階8万〜8.4万円
34.72㎡ / 南東
11階4.8万〜5.1万円
22.8㎡ / 北
12階5万〜5.2万円
22.8㎡ / 北西
13階4.9万〜5.1万円
22.8㎡ / 北
14階6.3万〜6.6万円
26.48㎡ / 南
15階6.2万〜6.6万円
26.04㎡ / 南

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プロシード大阪ウエストアドリアへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プロシード大阪ウエストアドリア周辺の中古マンション

エグゼ西大阪

エグゼ西大阪

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩6分
大阪市西区本田2丁目

1,200万〜1,650万円

22㎡〜24㎡
ディナスティラミウAWAZA

ディナスティラミウAWAZA

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩8分
大阪市西区本田2丁目

2,400万〜4,398万円

63㎡〜77㎡
エステムコート阿波座レジデンス

エステムコート阿波座レジデンス

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩9分
大阪市西区本田1丁目

2,980万〜4,800万円

55㎡〜77㎡
エスリード阿波座シティーウエスト2

エスリード阿波座シティーウエスト2

OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩8分
大阪市西区本田2丁目

1,080万〜6,020万円

24㎡〜104㎡
ルックハイツ本田

ルックハイツ本田

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩5分
大阪市西区本田3丁目

1,100万〜2,680万円

49㎡〜66㎡
ルネフレシール

ルネフレシール

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩8分
大阪市西区川口3丁目

2,230万〜3,980万円

65㎡〜85㎡

プロシード大阪ウエストアドリア周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾンドール西九条

阪神なんば線「西九条駅」徒歩5分
大阪市此花区西九条1丁目

2,180万〜3,598万円

60㎡〜75㎡
シティライフ西長堀リバーサイド

シティライフ西長堀リバーサイド

OsakaMetro千日前線「西長堀駅」徒歩5分
大阪市西区新町4丁目

3,180万〜5,200万円

63㎡〜140㎡
アービング川口

アービング川口

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩5分
大阪市西区川口4丁目

2,580万〜3,980万円

60㎡〜71㎡
ブライトウォール大手前

ブライトウォール大手前

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩4分
大阪市中央区船越町1丁目

2,290万〜4,980万円

26㎡〜62㎡
NO IMAGE

キングマンション福島5

ＪＲ東西線「新福島駅」徒歩6分
大阪市福島区吉野1丁目

2,480万〜4,198万円

54㎡〜82㎡
NO IMAGE

エスリード梅田北

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩10分
大阪市北区本庄西2丁目

1,100万〜1,750万円

22㎡〜28㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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