シティハウス浦和領家
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.96
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩17分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス浦和領家の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスウラワリョウケ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 領家3丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0072 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。与野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さいたま市立 北浦和公民館 (854 m)
- さいたま市役所 大東放課後児童クラブ (889 m)
- さいたま市役所 市営浦和球場 (993 m)
- 病院/医療10件
- ルピナスケアセンター (26 m)
- ルピナスサービス (26 m)
- 野村歯科クリニック (159 m)
- 青木内科クリニック (253 m)
- 筒井歯科診療所 (302 m)
- 自然道鍼灸整骨院 (348 m)
- 高島歯科医院 (368 m)
- 曽我外科医院 (374 m)
- 筒井歯科医院 (390 m)
- 仁泉堂医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- お日さまベビー保育室 (179 m)
- なかよし保育室 (469 m)
- なかよしチャイルドルーム (469 m)
- さくら保育園第2ルーム (624 m)
- さくら保育園駒場ルーム (624 m)
- さいたま市立大東保育園 (676 m)
- さいたま市立駒場保育園 (723 m)
- 椎の実保育園 (784 m)
- ひかり認定こども園ゆづり保育園 (798 m)
- さいたま市立領家保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス浦和領家の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス浦和領家の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,622万～4,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より5.8% 低い↓ 埼玉県の平均より49.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス浦和領家の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス浦和領家の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス浦和領家の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2021年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス浦和領家の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 116件 | 3,685万円（51.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,216.4万円（51.2万円） |
シティハウス浦和領家の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,685万円（㎡単価51.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス浦和領家の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,628.4万円 | 50.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,610万円 | 50万円 |
| 7階〜9階 | 3,801.9万円 | 54万円 |
| 10階〜15階 | 3,997.3万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,685万円 | 51.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,216.4万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,758.4万円 | 51.6万円 |
シティハウス浦和領家の売却のご相談
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シティハウス浦和領家の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 72.18㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス浦和領家の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 70.35㎡ / - | ||
| 2階 | 16.9万〜17.7万円 74.2㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 82.75㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 72.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.6万〜17.4万円 72.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.3万〜17.2万円 72.18㎡ / - | ||
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 70.35㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16.1万〜16.9万円 70.35㎡ / - | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 19.7万〜20.7万円 82.17㎡ / 南 | ||
| 14階 | 17万〜17.8万円 70.35㎡ / 南 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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