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ブランズ四番町

★★★★☆4.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億4,620万 〜 1億6,150万円
8階、3LDK、約84㎡の場合

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住所
東京都千代田区四番町2-4
交通
築年月
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ブランズ四番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
186万円
坪単価
615万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より91.4% 高い↑
東京都の平均より205.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1億4,620万 〜 1億6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 85位
千代田区
484棟中 7位
四番町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ四番町の相場

    ㎡単価
    186.1万円
    坪単価
    615.3万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    97.2万円
    坪単価
    321.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ四番町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億4,630万〜1億6,170万円対前年同月比1億4,620万〜1億6,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ四番町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1億2,300万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約205万円 (約677万円)北東-
2018年2月1億2,300万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約205万円 (約677万円)北東-
2018年1月1億2,300万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約205万円 (約677万円)北東-
2017年12月1億2,800万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約213万円 (約705万円)北東-
2017年11月1億2,800万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約213万円 (約705万円)-

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ブランズ四番町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,700 〜 5,800円
坪単価
1万5,800 〜 1万9,300円

例えば…8階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
40.2万 〜 49.1万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月32.0万円2LDK61.44㎡64.0万円32.0万円6〜10
2017年6月58.5万円3LDK105.42㎡117.0万円117.0万円1〜5
2017年5月41.5万円3LDK84.79㎡83.0万円83.0万円1〜5北西
2017年5月60.0万円2LDK105.42㎡120.0万円120.0万円1〜5-
2017年5月33.0万円2LDK62.14㎡66.0万円66.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ四番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.9万〜34.1万円
  • 2K〜2LDK平均32.2万〜35.6万円
  • 3K〜3LDK平均49.8万〜55万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階34.3万〜38万円
73.89㎡ / 北西
28.1万〜31万円
62.14㎡ / 北
3階42.3万〜46.7万円
88.03㎡ / 西
4階30.8万〜34万円
62.14㎡ / -
52.5万〜58万円
105.42㎡ / 南東
5階29.1万〜32.2万円
61.71㎡ / 北西
52.2万〜57.7万円
102.32㎡ / 南
6階29.3万〜32.4万円
61.71㎡ / 北西
52.5万〜58万円
102.32㎡ / 南
7階31.2万〜34.5万円
62.14㎡ / -
29.5万〜32.6万円
61.71㎡ / 北西
52.7万〜58.3万円
102.32㎡ / 南
8階29.8万〜33万円
62.14㎡ / 北西
53万〜58.6万円
102.32㎡ / 南
9階31.5万〜34.9万円
62.14㎡ / -
53.3万〜58.9万円
102.32㎡ / 南
50万〜55.3万円
98.48㎡ / -
10階30.1万〜33.3万円
60.6㎡ / 東
53.5万〜59.2万円
102.32㎡ / 南
11階29.5万〜32.6万円
62.14㎡ / 北
47.3万〜52.3万円
94.51㎡ / 西
12階30.9万〜34.1万円
61.44㎡ / 東
30.2万〜33.4万円
61.71㎡ / 北西
55.7万〜61.5万円
105.42㎡ / 南
13階29.8万〜33万円
62.14㎡ / 北
30.4万〜33.6万円
61.71㎡ / 北西
54.3万〜60万円
102.32㎡ / 南
14階31.2万〜34.5万円
61.44㎡ / 東
46万〜50.9万円
88.03㎡ / 南西
15階30.7万〜33.9万円
61.71㎡ / 北西
56.8万〜62.8万円
106.03㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.31(東京都)

スタッフコメント

千代田区の「番町」は都内でも有数の一等地として抜群の人気を誇ります。ブランズ四番町(千代田区4番町・地上15階・165戸)も番町エリアの緑あふれる高台にあり、敷地面積400㎡超の大規模マンションです。
石造りの重厚なゲートから玄関まで続く長いアプローチや広い敷地内には、たくさんの樹木があり四季折々の姿で心和ませてくれます。
古くから多くの文人達に愛された番町には、公立の名門小学校を始め、多くの中・高・大学があり教育環境にも優れた街です。また千代田区は児童手当や就学補助をはじめ高校までの医療費補助など、教育や育児の制度が充実しています。
ブランズ四番町は省エネルギー・耐震・防災対策に適応した長期優良住宅の認定を受けています。ここなら家族の安全を守りながら、上質で快適な毎日を楽しむ暮らしができそうですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ四番町の基本情報

『ブランズ四番町』は、千代田区四番町に位置する高級レジデンスです。免震構造・長期優良住宅認定。「24時間有人管理」と「四重セキュリティ」が安心感を深めます。。「市ヶ谷」駅徒歩3分、「半蔵門駅」徒歩7分、2駅5路線のアクセスを教授する機能的な場所。都心を縦横無尽に走るアクセス網。

建物・設備

名称ブランズヨンバンチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 四番町2-4管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員常駐
築年月2014年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (238 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (262 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (263 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (272 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (286 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (313 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (451 m)
    • 西武信用金庫日テレ通り支店 (477 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (478 m)
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    • 外濠公園 (884 m)
    • 外濠公園 (884 m)
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    • サンクス 市ヶ谷店 (262 m)
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    • リンコス九段店 (365 m)
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    • 雙葉小学校附属幼稚園 (660 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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