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ブランズ四番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2億530万 〜 2億1,560万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価264万円/㎡ 〜 395万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2億530万円 〜 2億1,560万円8階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴150件2024年12月02日更新
家賃相場29万 〜 60万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％8階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.06

1910人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区四番町2-4
交通
  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
2014年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ブランズ四番町
  • ブランズ四番町
  • ブランズ四番町のエントランス
  • ブランズ四番町のエントランス

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ブランズ四番町の販売中の中古物件

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購入相談

ブランズ四番町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ四番町の基本情報

千代田区の「番町」は都内でも有数の一等地として抜群の人気を誇ります。ブランズ四番町（千代田区４番町・地上１５階・１６５戸）も番町エリアの緑あふれる高台にあり、敷地面積４００㎡超の大規模マンションです。
石造りの重厚なゲートから玄関まで続く長いアプローチや広い敷地内には、たくさんの樹木があり四季折々の姿で心和ませてくれます。
古くから多くの文人達に愛された番町には、公立の名門小学校を始め、多くの中・高・大学があり教育環境にも優れた街です。また千代田区は児童手当や就学補助をはじめ高校までの医療費補助など、教育や育児の制度が充実しています。
ブランズ四番町は省エネルギー・耐震・防災対策に適応した長期優良住宅の認定を受けています。ここなら家族の安全を守りながら、上質で快適な毎日を楽しむ暮らしができそうですね。
ブランズ四番町は、東急不動産によって2014年02月に竣工された総戸数165戸の15階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約107㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1億5,853万～4億2,324万円、参考相場単価は264万円/㎡～395万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズヨンバンチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 千代田区 四番町2-4管理形態委託
郵便番号〒102-0081管理員常駐
築年月2014年2月管理費1㎡あたり350円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ブランズ四番町』は、千代田区四番町に位置する高級レジデンスです。免震構造・長期優良住宅認定。「２４時間有人管理」と「四重セキュリティ」が安心感を深めます。。「市ヶ谷」駅徒歩3分、「半蔵門駅」徒歩7分、2駅5路線のアクセスを教授する機能的な場所。都心を縦横無尽に走るアクセス網。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (202 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (241 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (265 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (271 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (310 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (322 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (323 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
  • 公園7件
    • 東郷元帥記念公園 (149 m)
    • 外濠公園 (333 m)
    • 麹町こどもの広場 (705 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (774 m)
    • 千鳥ヶ淵公園 (788 m)
    • 隼町広場 (845 m)
    • 清水谷公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 九段南4丁目店 (174 m)
    • ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (189 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (251 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (262 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (267 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (274 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (291 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (304 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (310 m)
  • スーパー10件
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (196 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (347 m)
    • リンコス 九段店 (359 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (361 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (365 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (448 m)
    • よしや 番町麹町店 (510 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (658 m)
    • 成城石井 麹町店 (660 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ビジュアルアーツ 四番町校舎 (92 m)
    • 私立千代田女学園中学校 (94 m)
    • 専門学校東京ビジュアルアーツ (97 m)
    • 四番町児童館 (109 m)
    • 武蔵野大学附属千代田高等学院 (135 m)
    • 高山得子美容研究所 (172 m)
    • 私立日本大学 (181 m)
    • 日本大学 本部 (183 m)
    • 日本大学短期大学部 本部 (183 m)
    • 日本大学通信教育部 (199 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千代田区立 四番町図書館 (80 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (115 m)
    • 四番町集会室 (116 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (123 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (192 m)
    • 大妻女子大学図書館 (215 m)
    • ローマ法王庁大使館 (273 m)
    • 千代田年金事務所 (284 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (301 m)
    • 麹町警察署 五味坂交番 (361 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科クリニック (118 m)
    • ナルセ歯科 (121 m)
    • 九段ブルー歯科 (144 m)
    • 加藤歯科 (168 m)
    • 田中歯科医院 (190 m)
    • 大島眼科医院 (193 m)
    • みきクリニック市ヶ谷 (194 m)
    • 大野歯科医院 (196 m)
    • クリニカ市ケ谷 (200 m)
    • 市ヶ谷歯科クリニック (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四番町保育園 (113 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (207 m)
    • 四番町保育園 (258 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (274 m)
    • 保育園 ドルチェ (280 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (300 m)
    • 麹町保育園 (301 m)
    • アスク二番町保育園 (314 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (366 m)
    • 千代田区立麹町幼稚園 (467 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ四番町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ四番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億5,853万～4億2,324万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
264万円 〜 395万円
坪単価
873万円 〜 1,307万円
前月との比較2024年9月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より56万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より67万円／㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より85.2% 高い↑
東京都の平均より222.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2億530万 〜 2億1,560万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 190位
千代田区
545棟中 23位
四番町
14棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ブランズ四番町の相場

    ㎡単価
    264.2万円
    坪単価
    873.4万円

  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    142.7万円
    坪単価
    471.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブランズ四番町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億8,670万〜1億9,600万円対前年同月比↑2億530万〜2億1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ四番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億580万〜3億1,400万円です。専有面積は約60㎡〜約107㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2億3,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約386万円 (約1278万円)北西-
2024年10月2億4,600万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約396万円 (約1311万円)北西-
2024年10月2億4,600万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約396万円 (約1311万円)北西-
2024年9月2億4,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約400万円 (約1322万円)北西-
2024年8月2億4,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約400万円 (約1322万円)北西-

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.5万円となっております。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は634.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1,173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋84.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ四番町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡131件1億2,213.4万円（198.6万円）
71〜80㎡20件1億7,394.5万円（224.9万円）
81〜90㎡27件1億2,186.7万円（141.5万円）
91〜100㎡19件1億8,542.6万円（195.8万円）
101㎡〜83件1億8,808.3万円（179.8万円）

ブランズ四番町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,213.4万円（㎡単価198.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ブランズ四番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1億5,828.7万円177.4万円
7階〜9階1億4,259.9万円172万円
10階〜12階1億4,180.8万円195.2万円
13階〜15階1億6,090.5万円201.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億1,353.8万円183.7万円
2LDK/2SLDK等1億3,996.1万円205.8万円
3LDK/3SLDK等1億6,652.9万円174.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億7,595.5万円180.1万円
東9,423万円141.2万円
西2億9,800万円315.3万円
北/北東/北西1億3,680.2万円217.4万円

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ブランズ四番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価5,800 〜 7,100円坪単価1万9,300 〜 2万3,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 45万 〜 55万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 39.7万〜41.6万円
  • 2K〜2LDK平均 43.1万〜45.3万円
  • 3K〜3LDK平均 63万〜66.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月45.0万円2LDK60.6㎡45.0万円45.0万円11〜15-
2024年10月45.0万円2LDK60.6㎡45.0万円45.0万円11〜15-
2024年9月45.0万円2LDK60.6㎡45.0万円45.0万円11〜15-
2023年12月48.0万円3LDK77.35㎡48.0万円48.0万円6〜10-
2023年3月36.0万円2LDK61.44㎡36.0万円72.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ四番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階66.8万〜70.1万円
106.03㎡ / 南
2階44.1万〜46.3万円
73.89㎡ / 北西		36.1万〜37.9万円
62.14㎡ / 北
3階54.3万〜57万円
88.03㎡ / 西
4階36.2万〜38万円
61.71㎡ / 北		67.4万〜70.8万円
105.42㎡ / 南東
5階37.4万〜39.3万円
61.71㎡ / 北西		68.1万〜71.5万円
106.03㎡ / 南西
6階37.6万〜39.5万円
61.71㎡ / 北西		67.4万〜70.8万円
102.32㎡ / 南
7階40.1万〜42.1万円
62.14㎡ / -		39.7万〜41.6万円
61.44㎡ / -		67.7万〜71.1万円
102.32㎡ / 南
8階37.9万〜39.8万円
61.44㎡ / 北東		68.1万〜71.5万円
102.32㎡ / 南
9階40.5万〜42.5万円
62.14㎡ / -		68.4万〜71.8万円
102.32㎡ / 南		64.2万〜67.5万円
98.48㎡ / -
10階38.7万〜40.7万円
60.6㎡ / 東		62.3万〜65.4万円
94.51㎡ / 南西
11階37.9万〜39.8万円
62.14㎡ / 北		60.7万〜63.8万円
94.51㎡ / 西
12階39.7万〜41.6万円
61.44㎡ / 東		39.7万〜41.6万円
61.44㎡ / 東		71.5万〜75.1万円
105.42㎡ / 南
13階38.3万〜40.2万円
62.14㎡ / 北		41万〜43.1万円
61.71㎡ / -		69.7万〜73.2万円
102.32㎡ / 南
14階39.2万〜41.2万円
61.71㎡ / 北西		52万〜54.6万円
77.35㎡ / 南西
15階39.4万〜41.4万円
61.71㎡ / 北西		73万〜76.6万円
106.03㎡ / 南

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ブランズ四番町の動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

ブランズ四番町の購入希望者情報

ブランズ四番町の購入希望者が7人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 1,500万以上〜3,000万以内

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 5,000万以上〜上限なし

    面積: 60㎡以上〜80㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

  • 予算: 7,000万以上〜上限なし

    面積: 90㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK,4K/DK/LDK

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 80㎡以上〜上限なし

  • 予算: 1億以上〜上限なし

    面積: 100㎡以上〜上限なし

    間取り:3K/DK/LDK

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ブランズ四番町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ四番町周辺の中古マンション

ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

1億600万〜1億6,500万円

70㎡〜88㎡
パレスビュー四番町

パレスビュー四番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩5分
千代田区四番町

1億3,850万〜4億円

91㎡〜191㎡
番町パークハウス

番町パークハウス

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

7,500万〜7億5,875万円

53㎡〜265㎡
クレール東郷坂

クレール東郷坂

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩4分
千代田区四番町

3,880万〜6,680万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

プラネスーペリア四番町

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

6,950万〜2億6,500万円

42㎡〜103㎡
ルクセンブルグハウス

ルクセンブルグハウス

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
千代田区四番町

8,500万〜2億1,980万円

65㎡〜198㎡

ブランズ四番町周辺の相場が近い中古マンション

パークコート三番町

パークコート三番町

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
千代田区三番町

1億8,400万〜3億598万円

107㎡〜122㎡
フォレセーヌ赤坂氷川町

フォレセーヌ赤坂氷川町

東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
港区赤坂6丁目

1億1,800万〜6億8,000万円

83㎡〜350㎡
フォレセーヌ赤坂檜坂

フォレセーヌ赤坂檜坂

都営大江戸線（環状部）「六本木駅」徒歩6分
港区赤坂6丁目

1億4,500万〜7億2,000万円

73㎡〜175㎡
NO IMAGE

パークコート元麻布ヒルテラス

都営大江戸線（環状部）「麻布十番駅」徒歩10分
港区元麻布2丁目

1億2,180万〜2億9,500万円

62㎡〜102㎡
NO IMAGE

グランドヒルズ南青山

東京メトロ銀座線「表参道駅」徒歩12分
港区南青山7丁目

1億1,480万〜4億9,800万円

41㎡〜100㎡
NO IMAGE

ディアナガーデン自由が丘

東急東横線「自由が丘駅」徒歩6分
目黒区自由が丘2丁目

2億2,980万〜5億9,000万円

129㎡〜215㎡

ブランズ四番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した150件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価264万円 〜 395万円です。

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