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シティハウス成増駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万 〜 4,680万円
8階、2LDK、約55㎡の場合

相場価格79万円/㎡ 〜 89万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格4,240万円 〜 4,680万円8階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴202019年01月10日更新
賃料相場15.5万 〜 19.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.38階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6171人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区成増2丁目10-16
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩1分
築年月
2012年2月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス成増駅前
  • シティハウス成増駅前のエントランス
  • シティハウス成増駅前の看板
  • シティハウス成増駅前の外観

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シティハウス成増駅前の基本情報

東京都板橋区成増2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩2分、地下鉄赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスナリマスエキマエ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 成増2丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建16階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 成増支店 (41 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (82 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (103 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (163 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (225 m)
  • 公園4件
    • 都立光が丘公園北 (775 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (783 m)
    • 赤塚新町公園 (785 m)
    • 旭町はんの木緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 成増駅前店 (87 m)
    • サンクス 成増1丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (141 m)
    • サンクス 成増北口店 (165 m)
    • 株式会社インテグレート (168 m)
    • ファミリーマート 板橋成増一丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (263 m)
    • サンクス 成増駅前店 (278 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (309 m)
    • サンクス 成増店 (352 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 成増南口店 (83 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (160 m)
    • 西友 成増店 (227 m)
    • アコレ成増1丁目店 (244 m)
    • 業務スーパー 成増店 (276 m)
    • ダイエー 成増店 (282 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (785 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (915 m)
    • よしや 光が丘店 (918 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療総合学院 (98 m)
    • 有限会社東立学院 (122 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (163 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (188 m)
    • 板橋区立成増小学校 (195 m)
    • 日本ウェルネス歯科衛生専門学校 (251 m)
    • イオン放課後教室成増店 (300 m)
    • 日本ペット&アニマル専門学校 (302 m)
    • 日本ウェルネススポーツ専門学校 (336 m)
    • 板橋区立赤塚第二中学校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高島平警察署 成増駅前交番 (109 m)
    • 成増南振興会館 (162 m)
    • 成増社会教育会館 (165 m)
    • 高島平警察署 赤塚交番 (196 m)
    • 赤塚交番 (197 m)
    • 成増アクトホール (235 m)
    • 志村消防署成増出張所 (277 m)
    • ハローワークプラザ成増 (307 m)
    • 板橋区立成増アートギャラリー (332 m)
    • 練馬区 地区区民館 旭町北 (497 m)
  • 病院/医療10件
    • ドメール歯科 (32 m)
    • もちまる心療内科クリニック (74 m)
    • 平澤歯科医院 (93 m)
    • 安田病院 (96 m)
    • 亀井消化器内科クリニック (99 m)
    • 歯科成増デンタルクリニック (102 m)
    • 田辺歯科医院 (107 m)
    • やすだクリニック (110 m)
    • 成増高橋眼科 (111 m)
    • 岡田歯科医院 成増 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プリスマキッズ成増駅前ルーム (81 m)
    • サクラ・ナーサリー成増 (239 m)
    • ピノキオ幼児舎成増園 (248 m)
    • メリーポピンズ成増ルーム (268 m)
    • ソラスト成増 (304 m)
    • みやこ幼稚園 (346 m)
    • うぃず成増保育園 (377 m)
    • コスモメイト成増保育園 (432 m)
    • 成増保育園 (465 m)
    • 板橋区立保育園 赤塚新町 (563 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

地下鉄成増駅より徒歩1分の超駅近物件となる、高級分譲マンションの「シティハウス成増駅前」。住友不動産分譲のブランドマンションで、生活環境と交通利便に優れた好立地です。まるで駅直結とも言える立地環境で、地下鉄成増駅以外にも、東武東上線沿線の成増駅が徒歩圏内で利用可能。都心部へのアクセスが快適で、通勤や通学にも優れています。「シティハウス成増駅前」は、地上16階建て・総戸数101戸、バルコニーのガラス面を基調とした、スタイリッシュで洗練された外観デザインのマンションです。エントランスは清潔感のある空間で、高級感あふれる佇まいとなります。2LDKから3LDKまでのルームプランを中心とし、室内設備やセキュリティーなどが充実した住まい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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シティハウス成増駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
79万円 〜 89万円
坪単価
261万円 〜 296万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より62.8% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 8260位
板橋区
1626棟中 94位
成増
81棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス成増駅前の相場

    ㎡単価
    79.1万円
    坪単価
    261.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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シティハウス成増駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、55㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,240万〜4,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス成増駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月5,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約250万円)南西-
2018年12月5,550万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約79万円 (約262万円)-
2018年11月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-
2018年11月5,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2018年10月6,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)-

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シティハウス成増駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…8階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月15.5万円2LDK55.07㎡15.5万円15.5万円6〜10
2018年6月19.5万円2LDK55.07㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年6月19.5万円2LDK55.07㎡39.0万円39.0万円1〜5
2017年5月19.5万円2LDK55.07㎡39.0万円39.0万円11〜15南西
2017年4月19.5万円2LDK55.07㎡39.0万円39.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス成増駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万〜25万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜18.4万円
55.07㎡ / 南
2階16.7万〜18.5万円
55.07㎡ / 南西
21.8万〜24.1万円
70.15㎡ / 南
3階15.9万〜17.5万円
55.04㎡ / 北西
21.9万〜24.2万円
70.15㎡ / 南
4階17.2万〜19.1万円
55.04㎡ / 南
22万〜24.3万円
70.15㎡ / 南
5階18.2万〜20.1万円
55.04㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
70.15㎡ / 南
6階17.4万〜19.2万円
55.04㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
70.15㎡ / 南
7階16.2万〜17.9万円
55.04㎡ / 北西
22.3万〜24.7万円
70.15㎡ / 南
8階17.2万〜19.1万円
55.07㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
70.15㎡ / 南
9階17.7万〜19.5万円
55.07㎡ / 南
22.5万〜24.9万円
70.15㎡ / 南
10階17.7万〜19.6万円
55.04㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
70.09㎡ / 南西
11階17.8万〜19.7万円
55.04㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
70.15㎡ / 南西
12階17.9万〜19.8万円
55.04㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
70.09㎡ / 南
13階18万〜19.9万円
55.04㎡ / 南
23万〜25.4万円
70.15㎡ / 南
14階18.1万〜20万円
55.04㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
70.15㎡ / 南
15階17.8万〜19.7万円
55.07㎡ / 南西
23.2万〜25.6万円
70.15㎡ / 南
16階17.4万〜19.2万円
54.87㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
71.35㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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