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パークホームズ成増マークレジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,140万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増3丁目25-1
交通
築年月
2009年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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シティハウス成増駅前

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東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩1分

東京都板橋区成増2丁目10-16

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パレス成増

パレス成増

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩3分

東京都板橋区成増2丁目10-29

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ハイネス成増

東京メトロ有楽町線
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オークラハイム成増

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東武東上線
成増駅」徒歩6分

東京都板橋区成増3丁目24-10

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ライオンズマンション成増第5

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東京メトロ有楽町線
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東京都板橋区成増1丁目27-17

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オリンポス成増

オリンポス成増

東武東上線
成増駅」徒歩5分

東京都板橋区成増3丁目22-30

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イトーピア成増

イトーピア成増

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩2分

東京都板橋区成増1丁目28-1

3件 売出し中

成増第1シャトレ

成増第1シャトレ

東京メトロ有楽町線
地下鉄成増駅」徒歩4分

東京都板橋区成増2丁目6-1

売出し中

パークホームズ成増マークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より46.8% 高い↑
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11438位
板橋区
1588棟中 152位
成増
80棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パークホームズ成増マークレジデンスの相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.4万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークホームズ成増マークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,650万〜5,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ成増マークレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,280万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年5月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年4月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年3月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.85㎡詳細はこちら

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パークホームズ成増マークレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.2万 〜 21.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.1万円2LDK55.77㎡15.1万円15.1万円1〜5
2017年8月15.7万円2LDK55.77㎡15.7万円31.4万円6〜10
2017年8月15.2万円2LDK55.77㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年6月14.5万円2LDK55.77㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月15.0万円2LDK55.77㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ成増マークレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
59.02㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
70.79㎡ / 南
21.5万〜23.7万円
85.14㎡ / 南
2階13.7万〜15.1万円
55.77㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
70.79㎡ / 南
22万〜24.3万円
85.14㎡ / 南
3階13.8万〜15.2万円
55.77㎡ / 東
18.4万〜20.3万円
70.74㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
82.89㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
55.77㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
70.79㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
82.89㎡ / 南
5階13.9万〜15.4万円
55.77㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
70.79㎡ / 南
24.8万〜27.4万円
94.49㎡ / 南
6階14.8万〜16.4万円
59.18㎡ / 東
18.7万〜20.6万円
70.79㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
80.23㎡ / 西
7階15.6万〜17.3万円
59.02㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
70.79㎡ / 南
22.6万〜25万円
85.14㎡ / 南
8階15.7万〜17.4万円
59.02㎡ / 南
18.9万〜20.8万円
70.79㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
85.14㎡ / 南
9階15.4万〜17万円
59.02㎡ / -
20.3万〜22.4万円
75.85㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
85.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

再開発により快適な街並となった、成増エリアに位置する高級分譲マンション「パークホームズ成増マークレジデンス」。三井不動産分譲のブランドマンションシリーズです。成増駅と地下鉄成増駅の2駅が最寄りとなり、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。東武東上線、副都心線、有楽町線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスも充実していますね。ショッピングエリアやビジネスエリアへの移動もスムーズで、利便性の高い交通環境。地上9階建て・総戸数223戸、白やグレーのカラーリングで、スタイリッシュかつデザイン性の高い外観ですよ。デザイナーズマンションのような風格を感じ、敷地内は緑豊かな植栽がたくさん施されています。堂々とした佇まいで、周辺の物件とはワンランク上のハイクオリティーな印象となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ成増マークレジデンスの基本情報

『パークホームズ成増マークレジデンス』板橋区成増に位置する地上9階建て、総戸数223戸の大規模マンションです。自然の豊かさをと風景を楽しめるフォレストスクエアが配置されています。アクセスは成増駅から徒歩5分前となっており、徒歩圏内に商店街が4ヶ所・各種クリニック・銀行・郵便局・図書館・スポーツクラブ・小学校・中学校などがあり快適な住環境となっています。

建物・設備

名称パークホームズナリマスマークレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 板橋区 成増3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月2009年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数223戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (209 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (235 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (250 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (252 m)
    • りそな銀行 成増支店 (268 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (320 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (354 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (142 m)
    • サンクス 成増駅前店 (162 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (300 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (309 m)
    • サンクス 成増店 (320 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (323 m)
    • 株式会社インテグレート (327 m)
    • サンクス 成増北口店 (329 m)
  • スーパー9件
    • ダイエー 成増店 (234 m)
    • 西友 成増店 (260 m)
    • 成城石井 エキア成増店 (292 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (346 m)
    • 業務スーパー 成増店 (436 m)
    • マルエツ 成増南口店 (457 m)
    • アコレ成増1丁目店 (676 m)
    • マルエツ 成増団地店 (900 m)
    • 生鮮館ユネスコ和光店 (998 m)
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    • 板橋区立赤塚第二中学校 (185 m)
    • イオン放課後教室成増店 (252 m)
    • 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (302 m)
    • 板橋区立成増ケ丘小学校 (303 m)
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    • 高島平警察署 赤塚交番 (618 m)
    • 赤塚交番 (619 m)
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