パークホームズ成増マークレジデンス
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,630万 〜 5,120万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
賃貸賃料
15.3万円
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- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目25-1
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数27件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格68万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,630万円
5階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
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19.4万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
5階, 3LDK, 約70㎡の例
パークホームズ成増マークレジデンスの販売中の中古物件
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板橋区成増2丁目
パークホームズ成増マークレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より43.9% 高い↑ 東京都の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ成増マークレジデンスの相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パークホームズ成増マークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,640万〜5,130万円対前年同月比↑ | 4,630万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークホームズ成増マークレジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 4,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 75.85㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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パークホームズ成増マークレジデンスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000 〜 9,800円
例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17万 〜 20.8万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.79㎡ | 18.8万円 | 37.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年2月 | 15.7万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 15.7万円 | 31.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 15.1万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年8月 | 15.7万円 | 2LDK | 55.77㎡ | 15.7万円 | 31.4万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークホームズ成増マークレジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均14.4万〜16万円
- 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
- 4K〜4LDK平均21.9万〜24.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜16.2万円 59.02㎡ / 南 | 17.6万〜19.5万円 70.79㎡ / 南 | 21.2万〜23.4万円 85.14㎡ / 南 |
| 2階 | 13.5万〜14.9万円 55.77㎡ / 東 | 18.1万〜20万円 70.79㎡ / 南 | 21.7万〜24万円 85.14㎡ / 南 |
| 3階 | 13.6万〜15万円 55.77㎡ / 東 | 18.1万〜20.1万円 70.74㎡ / 南 | 21.3万〜23.5万円 82.89㎡ / 南 |
| 4階 | 13.7万〜15.1万円 55.77㎡ / 東 | 18.3万〜20.2万円 70.79㎡ / 南 | 21.4万〜23.6万円 82.89㎡ / 南 |
| 5階 | 13.7万〜15.2万円 55.77㎡ / 東 | 18.3万〜20.3万円 70.79㎡ / 南 | 24.5万〜27.1万円 94.49㎡ / 南 |
| 6階 | 14.6万〜16.2万円 59.18㎡ / 東 | 18.4万〜20.4万円 70.79㎡ / 南 | 19.9万〜22万円 80.23㎡ / 西 |
| 7階 | 15.4万〜17.1万円 59.02㎡ / 南 | 18.5万〜20.5万円 70.79㎡ / 南 | 22.3万〜24.6万円 85.14㎡ / 南 |
| 8階 | 15.5万〜17.2万円 59.02㎡ / 南 | 18.6万〜20.6万円 70.79㎡ / 南 | 22.4万〜24.8万円 85.14㎡ / 南 |
| 9階 | 15.2万〜16.8万円 59.02㎡ / - | 20万〜22.2万円 75.85㎡ / 南 | 22.5万〜24.9万円 85.14㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークホームズ成増マークレジデンスの基本情報
『パークホームズ成増マークレジデンス』板橋区成増に位置する地上9階建て、総戸数223戸の大規模マンションです。自然の豊かさをと風景を楽しめるフォレストスクエアが配置されています。アクセスは成増駅から徒歩5分前となっており、徒歩圏内に商店街が4ヶ所・各種クリニック・銀行・郵便局・図書館・スポーツクラブ・小学校・中学校などがあり快適な住環境となっています。
建物・設備
| 名称 | パークホームズナリマスマークレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増3丁目25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 223戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
- ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (209 m)
- 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (235 m)
- ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (250 m)
- 巣鴨信用金庫成増支店 (252 m)
- りそな銀行 成増支店 (268 m)
- ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- サンクス成増店出張所(ATM) (320 m)
- サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (354 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (101 m)
- セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (142 m)
- サンクス 成増駅前店 (162 m)
- セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 成増駅南店 (300 m)
- セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (309 m)
- サンクス 成増店 (320 m)
- セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (323 m)
- 株式会社インテグレート (327 m)
- サンクス 成増北口店 (329 m)
- スーパー9件
- ダイエー 成増店 (234 m)
- 西友 成増店 (260 m)
- 成城石井 エキア成増店 (292 m)
- miniピアゴ 成増3丁目店 (346 m)
- 業務スーパー 成増店 (436 m)
- マルエツ 成増南口店 (457 m)
- アコレ成増1丁目店 (676 m)
- マルエツ 成増団地店 (900 m)
- 生鮮館ユネスコ和光店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 なります (163 m)
- 板橋区立赤塚第二中学校 (185 m)
- イオン放課後教室成増店 (252 m)
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- 板橋区立成増ケ丘小学校 (303 m)
- 有限会社東立学院 (402 m)
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- 板橋区立あいキッズ 成増小学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワークプラザ成増 (138 m)
- 板橋区立成増アートギャラリー (139 m)
- 成増アクトホール (253 m)
- 志村消防署成増出張所 (327 m)
- 高島平警察署 成増駅前交番 (331 m)
- 成増南振興会館 (459 m)
- 成増社会教育会館 (589 m)
- 光が丘警察署 旭町駐在所 (612 m)
- 高島平警察署 赤塚交番 (618 m)
- 赤塚交番 (619 m)
- 病院/医療10件
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- 旭幼稚園 (539 m)
- 和光リトルスター保育園 (589 m)
- うぃず成増保育園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ成増マークレジデンスのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ