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デュオ成増サザンヒルズ

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万円 〜 3,630万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都板橋区成増3丁目31-16
交通
築年数
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
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  • 東京都板橋区成増2丁目10-16
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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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パレス成増

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目24-10
  • 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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  • 東京都板橋区赤塚3丁目27-7
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  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
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シティハウス成増ステーションコート

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目26-25
  • 1件 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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シエロ成増

シエロ成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目23-7
  • 売出し中

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デュオ成増サザンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 低い↓
板橋区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,280万円 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21694位
板橋区
1584棟中 559位
成増
80棟中 29位
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の売買価格相場

  • デュオ成増サザンヒルズの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.1万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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デュオ成増サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,380万円〜3,740万円対前年同月比3,280万円〜3,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオ成増サザンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)--
2013年12月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2013年8月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--
2013年7月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)--

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デュオ成増サザンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK70.63㎡31.6万円15.8万円6〜10
2013年11月16.0万円3LDK70.63㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ成増サザンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
72.47㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
68.56㎡ / 南
2階13.0万円〜14.4万円
68.56㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
72.51㎡ / -
3階13.1万円〜14.5万円
68.56㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
72.51㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
51.11㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
72.47㎡ / -
5階14.1万円〜15.6万円
75.15㎡ / 西
6階14.0万円〜15.5万円
72.47㎡ / -
7階10.5万円〜11.6万円
54.07㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
70.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

デュオ成増サザンヒルズの基本情報

東京都板橋区成増3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオナリマスサザンヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 成増3丁目31-16管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年数2001年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (247 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (273 m)
    • りそな銀行 成増支店 (299 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (306 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (308 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (399 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (188 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (296 m)
    • サンクス 成増店 (349 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (356 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (361 m)
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    • 業務スーパー 成増店 (488 m)
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    • 朝霞警察署 和光交番 (603 m)
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  • 病院/医療10件
    • 斎藤歯科クリニック (53 m)
    • 株式会社39 (90 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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