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デュオ成増サザンヒルズ

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増3丁目31-16
交通
築年月
2001年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオ成増サザンヒルズの販売中の中古物件

デュオ成増サザンヒルズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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デュオ成増サザンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より22.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23165位
板橋区
1610棟中 673位
成増
80棟中 33位
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の売買価格相場

  • デュオ成増サザンヒルズの相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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デュオ成増サザンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,210万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオ成増サザンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)西-
2018年5月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東-
2018年4月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東-
2014年2月2,490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)--
2013年12月2,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--

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デュオ成増サザンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK70.63㎡31.6万円15.8万円6〜10
2013年11月16.0万円3LDK70.63㎡32.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ成増サザンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万〜14.8万円
72.47㎡ / -
13万〜14.3万円
68.56㎡ / 南
2階13万〜14.3万円
68.56㎡ / -
13.7万〜15.2万円
72.51㎡ / -
3階13万〜14.4万円
68.56㎡ / -
13.8万〜15.2万円
72.51㎡ / -
4階9.7万〜10.8万円
51.11㎡ / -
13.8万〜15.3万円
72.47㎡ / -
5階14.1万〜15.5万円
75.15㎡ / 西
6階14万〜15.5万円
72.47㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
54.07㎡ / -
14万〜15.5万円
70.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

デュオ成増サザンヒルズの基本情報

東京都板橋区成増3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオナリマスサザンヒルズ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 成増3丁目31-16管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり177円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建7階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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