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レクセルガーデン成増

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増3丁目37-1
交通
築年月
2006年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルガーデン成増
  • レクセルガーデン成増のエントランス
  • レクセルガーデン成増の看板
  • レクセルガーデン成増の外観

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レクセルガーデン成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18268位
板橋区
1610棟中 382位
成増
80棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン成増の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レクセルガーデン成増の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,670万〜4,060万円対前年同月比3,960万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年5月3,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約176万円)-
2018年4月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2018年3月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2018年2月3,600万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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レクセルガーデン成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円2LDK60.61㎡26.0万円13.0万円1〜5
2017年3月13.0万円2LDK60.61㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年5月13.8万円2LDK60.61㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年4月13.8万円2LDK60.61㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年3月13.8万円2LDK60.61㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜13.5万円
65.02㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
70.27㎡ / 東
2階12.3万〜13.6万円
60.61㎡ / 南
15.4万〜17万円
75.6㎡ / 南
3階12.6万〜14万円
65.02㎡ / 東
15.5万〜17.1万円
77.69㎡ / -
4階12.7万〜14万円
65.02㎡ / 東
15万〜16.6万円
73.14㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
60.61㎡ / 東
16.1万〜17.8万円
77.69㎡ / 南
6階12万〜13.2万円
60.61㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
73.88㎡ / 東
7階16.2万〜17.9万円
77.69㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
83.62㎡ / 東
8階15.9万〜17.5万円
75.6㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
83.89㎡ / 南
9階15.4万〜17.1万円
73.14㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
83.89㎡ / 南
10階16万〜17.7万円
75.6㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
91.91㎡ / 南
11階16.1万〜17.8万円
75.6㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
91.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

レクセルガーデン成増の基本情報

東京都板橋区成増3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンナリマス管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 成増3丁目37-1管理形態-
郵便番号〒175-0094管理員巡回
築年月2006年9月管理費1㎡あたり168円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (492 m)
    • りそな銀行 成増支店 (503 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (511 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (531 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (641 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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