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シティテラス成増

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万 〜 4,860万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増3丁目36-22
交通
築年月
2011年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティテラス成増の販売中の中古物件

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シティテラス成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14636位
板橋区
1607棟中 255位
成増
80棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティテラス成増の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティテラス成増の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,400万〜4,860万円対前年同月比4,400万〜4,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティテラス成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円11〜153SLDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2018年1月5,260万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約248万円)-
2018年1月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年12月4,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年12月5,260万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約248万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.42㎡詳細はこちら
**階3LDK72.42㎡詳細はこちら
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シティテラス成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月20.0万円4LDK86.96㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年10月20.0万円4LDK86.96㎡20.0万円20.0万円6〜10
2014年12月15.8万円2LDK62.92㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2014年11月16.5万円3LDK72.42㎡33.0万円16.5万円1〜5
2014年10月16.5万円3LDK72.42㎡33.0万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
62.92㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
72.42㎡ / 南
17万〜18.8万円
83.64㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
62.92㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
72.42㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
83.64㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
62.92㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
72.42㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
86.96㎡ / -
4階12.6万〜13.9万円
62.92㎡ / 西
14.2万〜15.8万円
71.22㎡ / 西
17.2万〜19.1万円
86.15㎡ / 東
5階15.3万〜16.9万円
72.42㎡ / 南
17.3万〜19.2万円
86.15㎡ / 東
6階14.2万〜15.7万円
70.26㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
86.96㎡ / 南
7階15.5万〜17.1万円
72.42㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
83.64㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
70.26㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
86.96㎡ / 南
9階15.6万〜17.3万円
72.42㎡ / 南
18.1万〜20万円
83.89㎡ / 南
10階14.5万〜16万円
70.26㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
86.96㎡ / 南
11階15.8万〜17.5万円
72.42㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
84.66㎡ / 南
12階15.5万〜17.1万円
72.42㎡ / -
18.7万〜20.7万円
86.96㎡ / 南東
13階16万〜17.6万円
72.53㎡ / 南
19.1万〜21.2万円
86.96㎡ / 南
14階16万〜17.7万円
72.42㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
85.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩1分の場所に駒場ネオパレスはあります。渋谷までは2km程しか離れていないので、20分程歩いて探索しながら渋谷駅を利用する事も出来ます。そのため池尻大橋は、帰宅時間の遅くなりがちな働き盛りの方に人気の街です。
グレーを基調とした外観は、高級ホテルのようなハイグレード感を演出してくれます。昭和44年に建てられましたが、日常の整備がしっかりと行われているため、アンティーク感は一切感じず、エントランス等の共有部分もとても清潔な印象です。
首都高速道路が近いので、時間帯によっては車の音が気になるかもしれません。しかし、池尻大橋駅に近く、渋谷駅まで電車で2分とアクセス良好です。都会でハイセンスな暮らしをしたい方にぜひおススメの物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティテラス成増の基本情報

『シティテラス成増』板橋区成増に位置する地上14階建て、総戸数243戸の大規模マンションです。最寄駅は成増駅です。スーパー、商店街も近く買い物にも便利です。大型商業施設・図書館・公園・病院なども近隣にあり、快適な住環境が実現できます。24時間セキュリティ、ダブルロック、防犯カメラなどセキュリティ面も安心です。

建物・設備

名称シティテラスナリマス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 板橋区 成増3丁目36-22管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月2011年8月管理費1㎡あたり166円
総戸数243戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティテラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー成増店内出張所 (437 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー成増店<1F> (459 m)
    • りそな銀行 成増支店 (460 m)
    • サンクス成増店出張所(ATM) (496 m)
    • 和光白子郵便局 (555 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (555 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (557 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目店 (256 m)
    • ローソン 成増北口通り店 (288 m)
    • セブンイレブン 板橋成増2丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (433 m)
    • ローソン 板橋成増五丁目店 (436 m)
    • サンクス 成増駅前店 (461 m)
    • サンクス 成増店 (496 m)
    • セブンイレブン 板橋成増1丁目店 (523 m)
    • ローソン 成増三丁目店 (572 m)
    • ファミリーマート 成増駅南店 (595 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (116 m)
    • ダイエー 成増店 (474 m)
    • 西友 成増店 (565 m)
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    • 業務スーパー 成増店 (736 m)
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    • 板橋区立成増ケ丘小学校 (499 m)
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    • 朝霞警察署 和光交番 (479 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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