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ウィンシティ成増

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増4丁目26-18
交通
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィンシティ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24078位
板橋区
1610棟中 742位
成増
80棟中 37位
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の売買価格相場

  • ウィンシティ成増の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ウィンシティ成増の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィンシティ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月2,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月2,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)-
2017年7月2,680万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月2,590万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK56.64㎡詳細はこちら

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ウィンシティ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.0万円1LDK64.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年9月13.0万円1LDK64.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円1LDK64.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円1LDK64.57㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年4月11.2万円1LDK65.59㎡11.2万円11.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィンシティ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万〜11.2万円
54.89㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
56.64㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
64.57㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
56.64㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
61.6㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
60.57㎡ / 南西
4階11.7万〜13万円
64.57㎡ / 東
10.8万〜12万円
56.64㎡ / 南
5階11.5万〜12.7万円
60.0㎡ / 南
11.7万〜13万円
61.17㎡ / 南
6階10.9万〜12.1万円
56.64㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
56.64㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ウィンシティ成増の基本情報

東京都板橋区成増4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウィンシティナリマス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 成増4丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員常駐
築年月2006年3月管理費1㎡あたり191円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社リマックスリアルターバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (713 m)
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    • ファミリーマート板橋三園 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマート板橋赤塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート和光白子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
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    • 赤塚溜池公園 (590 m)
    • 赤塚溜池公園 (590 m)
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    • ローソン 成増三丁目店 (438 m)
    • ローソン 板橋成増五丁目店 (490 m)
    • セブン-イレブン板橋赤塚5丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 板橋成増成丘通り店 (638 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (660 m)
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    • ミニコープ赤塚店 (802 m)
    • コープみらい 赤塚店 (804 m)
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    • マルエツ 成増南口店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 板橋区立あいキッズ 赤塚小学校 (696 m)
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    • 松月院幼稚園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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