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ゼファーヒルズ成増

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,730万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

住所
東京都板橋区成増5丁目12-18 地図を見る
交通
築年数
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゼファーヒルズ成増
  • ゼファーヒルズ成増のエントランス
  • ゼファーヒルズ成増の看板

ゼファーヒルズ成増の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリア成増ステーションフロント

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目15-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション成増駅前

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目17-3
  • 1件 売出し中

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ファインレジデンス成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目3-3
  • 売出し中

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パークステージ成増

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  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目8-9
  • 1件 売出し中

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パレス成増

パレス成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目10-29
  • 売出し中

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成増グリーンハイツ

成増グリーンハイツ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目14-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション成増第5

ライオンズマンション成増第5

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増1丁目27-17
  • 1件 売出し中

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キャニオンマンション成増

キャニオンマンション成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増3丁目19-11
  • 売出し中

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セーヌヴァンシッス

セーヌヴァンシッス

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目27-7
  • 売出し中

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成増第1シャトレ

成増第1シャトレ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目6-1
  • 売出し中

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三田成増コーポ

三田成増コーポ

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区成増2丁目5-13
  • 1件 売出し中

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シエロ成増

シエロ成増

  • 東武東上線「成増駅」
  • 東京都板橋区赤塚3丁目23-7
  • 売出し中

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ゼファーヒルズ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.5% 低い↓
板橋区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 23976位
板橋区
1631棟中 739位
成増
84棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ゼファーヒルズ成増の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ゼファーヒルズ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年7月3,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-
2017年6月3,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)南西-
2017年5月3,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)--
2017年4月3,850万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約48万円 (約159万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ゼファーヒルズ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月14.0万円2LDK71.01㎡28.0万円-1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK80.74㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2014年2月17.0万円4LDK80.58㎡34.0万円34.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファーヒルズ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.0万円〜14.4万円
80.86㎡ / 南西
12.5万円〜13.9万円
77.78㎡ / 南西
2階11.7万円〜13.0万円
71.01㎡ / 南西
12.4万円〜13.8万円
75.3㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
80.77㎡ / 南西
3階12.5万円〜13.8万円
75.02㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
80.77㎡ / -
4階11.9万円〜13.1万円
71.01㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
80.58㎡ / 南西
5階11.9万円〜13.1万円
70.71㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
80.77㎡ / 南西
6階12.2万円〜13.5万円
72.22㎡ / 南西
13.6万円〜15.1万円
80.77㎡ / 南西
7階13.7万円〜15.1万円
80.74㎡ / 南東
13.7万円〜15.1万円
80.77㎡ / 南西
8階13.8万円〜15.2万円
80.86㎡ / 南西
13.8万円〜15.2万円
80.77㎡ / 南西
9階13.9万円〜15.3万円
80.86㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
113.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ゼファーヒルズ成増の基本情報

東京都板橋区成増5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーヒルズ成増(ゼファーヒルズナリマス)管理会社ゼファーコミュニティー
住所東京都 板橋区 成増5丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ゼファーバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート三園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (766 m)
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    • みその幼稚園 (911 m)
    • メリーポピンズ成増ルーム (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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