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ゼファーヒルズ成増

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万 〜 3,910万円
5階、4LDK、約80㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増5丁目12-18
交通
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ゼファーヒルズ成増
  • ゼファーヒルズ成増のエントランス
  • ゼファーヒルズ成増の看板
  • 成増駅

ゼファーヒルズ成増の販売中の中古物件

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ゼファーヒルズ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より1.9% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24633位
板橋区
1610棟中 707位
成増
80棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ゼファーヒルズ成増の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ゼファーヒルズ成増の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、80㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,530万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼファーヒルズ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)南東-
2018年4月3,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)南東-
2018年3月3,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約175万円)南東-
2017年8月3,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年7月3,790万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)-

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ゼファーヒルズ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月14.8万円3LDK80.74㎡29.6万円29.6万円6〜10南東
2015年10月14.0万円2LDK71.01㎡28.0万円-1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK80.74㎡29.0万円29.0万円6〜10南東
2014年2月17.0万円4LDK80.58㎡34.0万円34.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼファーヒルズ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
80.86㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
77.78㎡ / 南西
2階11.6万〜12.8万円
71.01㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
75.3㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
80.77㎡ / 南西
3階11.7万〜12.9万円
71.01㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
80.77㎡ / -
4階11.7万〜13万円
71.01㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
80.58㎡ / 南西
5階11.7万〜13万円
70.71㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
80.77㎡ / 南西
6階12.1万〜13.3万円
72.22㎡ / 南西
13.5万〜14.9万円
80.77㎡ / 南西
7階13.5万〜15万円
80.74㎡ / 南東
13.6万〜15万円
80.77㎡ / 南西
8階13.6万〜15.1万円
80.86㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
80.77㎡ / 南西
9階13.7万〜15.2万円
80.86㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
113.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ゼファーヒルズ成増の基本情報

東京都板橋区成増5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゼファーヒルズナリマス管理会社ゼファーコミュニティー
住所東京都 板橋区 成増5丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゼファーバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート和光白子3丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • サンクス成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート三園一丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友成増店内出張所 (753 m)
    • 巣鴨信用金庫成増支店 (754 m)
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    • りそな銀行 成増支店 (804 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 成増ヶ丘小学校 (512 m)
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    • 和光消防署白子分署 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    • 立川歯科医院 (205 m)
    • 花島医院 (221 m)
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    • やまと幼稚園 (812 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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