サンクレイドル田無弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市南町2丁目1-11
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル田無弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルタナシニバンカン | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 南町2丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩9分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩15分、東伏見駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線田無駅出張所(ATM) (506 m)
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- JA東京みらい田無南口支店 (587 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 西東京南町店 (355 m)
- セブンイレブン 西東京南町1丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 西東京南町3丁目店 (419 m)
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- ファミリーマート エミオ田無店 (513 m)
- ファミリーマート 田無町三丁目店 (527 m)
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- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 西東京市 田無第二学童クラブ (769 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 田無警察署 田無駅前交番 (469 m)
- 西東京消防署田無出張所 (566 m)
- 西東京市役所 多文化共生センター (616 m)
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- 西東京市役所田無庁舎 (642 m)
- 西東京就職情報コーナー (644 m)
- 西東京市 田無公民館 (675 m)
- 西東京市中央図書館 (679 m)
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (712 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (747 m)
- 病院/医療10件
- ひらつか内科クリニック (52 m)
- 大樹はりきゅう整骨院 (128 m)
- 小川歯科 (182 m)
- 坂上医院 (244 m)
- 畑中医院 (267 m)
- 天野歯科医院 (315 m)
- 遠藤歯科医院 (316 m)
- 南田歯科医院 (318 m)
- 望星田無クリニック(透析専門) (328 m)
- 望星田無クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無すくすく保育園 (201 m)
- 向台保育園 (296 m)
- レイモンド田無保育園 (329 m)
- 共同保育所にんじん (336 m)
- 都市型保育園ポポラー東京田無園 (388 m)
- こみね幼稚園 (512 m)
- HOPPA柳沢 (604 m)
- やぎさわ保育園 (671 m)
- グローバルキッズ柳沢園 (677 m)
- ビーフェア田無保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル田無弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル田無弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,445万～5,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル田無弐番館の相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.6万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル田無弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル田無弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,180万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 3,930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約65万円 (約218万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約196万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル田無弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,393.7万円（52.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,180万円（47万円） |
サンクレイドル田無弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.7万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル田無弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,848.3万円 | 59.4万円 |
| 2階 | 3,201.6万円 | 49.2万円 |
| 3階 | 3,432.1万円 | 52.5万円 |
| 4階 | 4,180万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,377.1万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,403.8万円 | 52.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,704万円 | 46.9万円 |
| 西 | 3,518.8万円 | 54万円 |
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サンクレイドル田無弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル田無弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ田無 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 藤和田無コープ | 2024年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 田無パールマンション | 2024年3月 | 6.4万円 | ワンルーム | 6.4万円 | 3.2万円 |
| サンゴールド田無 | 2024年1月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| 田無本町パレス | 2020年7月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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