ザパークハウス浦和上木崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,710万 〜 4,940万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,710万円 〜 4,940万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.1
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス浦和上木崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスウラワカミキザキ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 上木崎2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の与野駅で徒歩5分、アクセス良好です。さいたま新都心駅から徒歩12分、北与野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 与野駅東口出張所 無人ATM (232 m)
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- 公園10件
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- 上木崎1丁目公園 (448 m)
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- コンビニ10件
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- デイリーヤマザキ 与野駅前店 (307 m)
- ニューデイズ与野 (325 m)
- ローソン 与野駅西口店 (370 m)
- ローソン ラフレさいたま店 (426 m)
- セブンイレブン さいたま北袋町1丁目店 (469 m)
- ファミリーマート 与野駅西口店 (487 m)
- ローソン さいたま北袋町二丁目店 (558 m)
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- 与野フード彩鮮館与野店 (316 m)
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- 学校/教育施設10件
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- さいたま市立上木崎小学校 (352 m)
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- NPO上木崎フェニックス (534 m)
- ソーシャルブレインズ上木崎教室 (607 m)
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- さいたま市子ども家庭総合センター(あいぱれっと) (544 m)
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- 東京矯正管区 (566 m)
- さいたま市立 針ヶ谷公民館 (579 m)
- 病院/医療10件
- しぶや眼科クリニック (112 m)
- フローラ歯科クリニック (113 m)
- やまだ内科クリニック (113 m)
- 牛久保耳鼻咽喉科 (113 m)
- さいたま新都心ミタス歯科 (118 m)
- はやし歯科クリニック東口オフィス (168 m)
- キムラ歯科 (176 m)
- 工藤歯科医院 (211 m)
- 矢尾歯科医院 (217 m)
- 塩野胃腸科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- リップル保育園与野 (168 m)
- 上木崎保育所 (193 m)
- 与野愛仕幼稚園 (264 m)
- ミルキーウェイ上木崎園 (291 m)
- リップルラボ与野かなえ保育園 (396 m)
- 大地と風の子与野園 (420 m)
- シェトワ保育園 (430 m)
- 保育ルームKanon melody (441 m)
- さいたま市私立幼稚園協会 (504 m)
- ぞうさんのおうち (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス浦和上木崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス浦和上木崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,483万～5,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より16.6% 高い↑ 埼玉県の平均より84.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,710万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス浦和上木崎の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.7万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス浦和上木崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,710万〜4,950万円対前年同月比↓ | 4,710万〜4,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス浦和上木崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2022年8月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス浦和上木崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 4,855.5万円（67.2万円） |
ザパークハウス浦和上木崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,855.5万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス浦和上木崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,230万円 | 71.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,740万円 | 65.2万円 |
| 7階〜12階 | 4,813.2万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,855.5万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,824万円 | 66.5万円 |
| 西 | 4,992.5万円 | 71.1万円 |
ザパークハウス浦和上木崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス浦和上木崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス浦和上木崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 70.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.4万〜18.3万円 73.2㎡ / 南 | |
| 3階 | 17万〜17.9万円 73.2㎡ / - | |
| 4階 | 17.1万〜18万円 71.41㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 17.5万〜18.4万円 74.03㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 16.5万〜17.3万円 70.23㎡ / 西 | |
| 11階 | 16.6万〜17.4万円 70.23㎡ / 西 | |
| 12階 | 18万〜18.9万円 74.03㎡ / - | |
| 13階 | ||
| 14階 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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