グランドコンシェルジュ板橋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,870万 〜 4,060万円
6階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,870万円 〜 4,060万円 | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区清水町41-7
- 交通
- 都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グランドコンシェルジュ板橋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュイタバシホンチョウ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 清水町41-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり394円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区清水町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の板橋本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本蓮沼駅から徒歩9分、板橋区役所前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行板橋支店 (206 m)
- 東京東信用金庫大和町支店 (284 m)
- きらぼし銀行 板橋本町支店 (288 m)
- ファミリーマート丸萬板橋本町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- 中央労働金庫 板橋支店 (368 m)
- ファミリーマート東板橋体育館前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ミニストップ板橋区役所前 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (616 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 公園2件
- YUMEパーク・大和町 (235 m)
- 稲荷台おなりばし緑地 (739 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋清水町店 (83 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅北店 (158 m)
- ローソン 板橋清水町店 (161 m)
- ファミリーマート 板橋本町駅北店 (209 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅東店 (212 m)
- セブンイレブン 板橋清水町東店 (245 m)
- ミニストップ 板橋本町駅前店 (247 m)
- セブンイレブン 板橋本町駅前店 (282 m)
- セブンイレブン 板橋大和町店 (634 m)
- ローソン 西が丘三丁目店 (651 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ 清水町店 (74 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅前店 (274 m)
- コモディイイダ 宮本町店 (360 m)
- まいばすけっと 板橋本町駅南店 (386 m)
- アコレ 板橋本町店 (421 m)
- アコレ中板橋店 (951 m)
- マルフクストアー (953 m)
- ライフ 仲宿店 (955 m)
- ライフ 前野町店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 健生学園 (133 m)
- 板橋区立 清水学童クラブ (211 m)
- 板橋区立児童館 清水 (229 m)
- 東洋大学総合スポーツセンター (378 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (389 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (389 m)
- 就労移行支援事業所ビーチ (422 m)
- 板橋区立志村第一小学校 (473 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (499 m)
- 板橋区立加賀小学校 (516 m)
- 公共施設/機関10件
- 清水町第二集会所 (241 m)
- 清水町集会所 (288 m)
- 志村警察署 清水町交番 (294 m)
- 板橋区立清水図書館 (441 m)
- 清水地域センター (441 m)
- 大和集会所 (468 m)
- 本町集会所 (472 m)
- 板橋区役所 いこいの家 大和 (474 m)
- 板橋フレンドセンター (474 m)
- 板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館 (508 m)
- 病院/医療10件
- 土田歯科クリニック (70 m)
- 松歯科医院 (108 m)
- 天木診療所 (147 m)
- 清水町デイサービスセンター (166 m)
- 細川歯科医院 (194 m)
- 東京腎泌尿器センター大和病院 (212 m)
- アース歯科クリニック (248 m)
- 市川歯科医院 (285 m)
- 板橋本町よこぼり歯科クリニック (289 m)
- 藤吉クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ板橋園 (39 m)
- ほっぺるランド板橋清水町 (74 m)
- 東京自由保育園 (141 m)
- ほっぺるランド板橋本町 (247 m)
- アスク板橋本町保育園 (343 m)
- キッズプラザアスク 板橋園 (354 m)
- 板橋富士見幼稚園 (407 m)
- 敬隣保育園 (429 m)
- 板橋保育園 (454 m)
- テーオーシー保育園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ板橋本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドコンシェルジュ板橋本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ板橋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,937万～3,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より42.2% 高い↑ 東京都の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,870万 〜 4,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ板橋本町の相場
- ㎡単価
- 84.2万円
- 坪単価
- 278.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドコンシェルジュ板橋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,950万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,870万〜4,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ板橋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜3,200万円です。専有面積は約23㎡〜約46㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約103万円 (約342万円) | - | - |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.38％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ板橋本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 2,036.5万円（88.2万円） |
| 41〜50㎡ | 29件 | 3,145.5万円（68.1万円） |
グランドコンシェルジュ板橋本町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,145.5万円（㎡単価68.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドコンシェルジュ板橋本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランドコンシェルジュ板橋本町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 板橋区清水町の売買相場 | グランドコンシェルジュ板橋本町のある板橋区清水町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋78.48%上昇（＋1,118.3万円）、前年比で−42.72%下落（-1,896.8万円）しています。 |
| 板橋区の売買相場 | グランドコンシェルジュ板橋本町のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 板橋本町駅の売買相場 | グランドコンシェルジュ板橋本町のある最寄りの板橋本町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.44%下落（-97.5万円）、前年比で＋4.97%上昇（＋184.2万円）しています。 |
グランドコンシェルジュ板橋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,946.9万円 | 84.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,691万円 | 66.6万円 |
| 9階〜10階 | 2,980.3万円 | 69.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,491万円 | 107.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,006.8万円 | 86.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,613.2万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,935.9万円 | 68.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,976.6万円 | 85.6万円 |
グランドコンシェルジュ板橋本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランドコンシェルジュ板橋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.34㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 25.34㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 23.1㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | 23.1㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 23.1㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ板橋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 14.5万〜15.3万円 46.2㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 23.1㎡ / 北 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 23.1㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 23.1㎡ / 北西 |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 23.1㎡ / 北 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 23.1㎡ / 南 |
| 7階 | 15.2万〜16万円 46.2㎡ / - |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 23.1㎡ / 北西 |
| 9階 | 15.4万〜16.2万円 46.2㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.8万〜8.2万円 23.18㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 23.18㎡ / 南西 |
| 12階 | 15.6万〜16.4万円 46.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
