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日神パレステージ東武練馬台西館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 2,980万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合

相場価格42万円/㎡ 〜 49万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格2,840万円 〜 2,980万円3階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴702019年08月08日更新
賃料相場12万 〜 12.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

5823人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区西台3丁目8-21
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分
築年月
2004年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日神パレステージ東武練馬台西館の基本情報

東京都板橋区西台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上板橋駅から徒歩23分、西台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージトウブネリマダイニシカン管理会社日神管理
住所東京都 板橋区 西台3丁目8-21管理形態-
郵便番号〒175-0045管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり165円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社多田工営立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス板橋徳丸一丁目店出張所(ATM) (76 m)
    • 西京信用金庫徳丸支店 (229 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (291 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン板橋店出張所 (689 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (747 m)
    • ファミリーマート板橋徳丸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (776 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (824 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (672 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 板橋徳丸一丁目店 (76 m)
    • セブンイレブン 板橋西台3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 板橋西台店 (330 m)
    • ポプラ 板橋西台3丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 板橋西台店 (407 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (724 m)
  • スーパー10件
    • みんなのイチバ 板橋徳丸2丁目店 (271 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (282 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (317 m)
    • 生活クラブ生協 デポーいたばし (430 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (481 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (488 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (542 m)
    • アコレ西台2丁目店 (688 m)
    • イオン 板橋店 (704 m)
    • イオン板橋ショッピングセンター (704 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立徳丸小学校 (279 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (337 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (345 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (353 m)
    • 板橋区立児童館 紅梅 (417 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (462 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (466 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (525 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (526 m)
    • 東京都立志村学園 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区立西台図書館 (188 m)
    • 西台三丁目集会所 (217 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (245 m)
    • 志村警察署 西台交番 (328 m)
    • 西台集会所 (450 m)
    • 西台二丁目集会所 (558 m)
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (721 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (732 m)
    • 北野交番 (739 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 慈誠会記念病院 (56 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ南 (73 m)
    • ロマンヒルズ西台ハイライフ東 (89 m)
    • 村上歯科医院 (222 m)
    • こうじ歯科クリニック (265 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (268 m)
    • おおやまクリニック (318 m)
    • 宇佐美歯科医院 (334 m)
    • Sアミーユ板橋徳丸 (358 m)
    • 本橋医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第一保育園 (308 m)
    • 徳丸幼稚園 (351 m)
    • 紅梅保育園 (418 m)
    • まきば幼稚園 (571 m)
    • たんぽぽ保育園 (576 m)
    • 西台保育園 (613 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (754 m)
    • ベビーステーション北町 (756 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (758 m)
    • 若木保育園 (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ東武練馬台西館の簡易査定

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日神パレステージ東武練馬台西館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 49万円
坪単価
140万円 〜 164万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 27429位
板橋区
1639棟中 1006位
西台
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ東武練馬台西館の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

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日神パレステージ東武練馬台西館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ東武練馬台西館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2019年7月3,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南西
2019年5月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2018年9月3,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2018年9月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-

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日神パレステージ東武練馬台西館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月12.0万円2LDK53.16㎡12.0万円12.0万円1〜5
2019年5月12.5万円2LDK53.16㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年4月12.5万円2LDK53.16㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年3月12.5万円2LDK53.16㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年2月12.5万円2LDK53.16㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ東武練馬台西館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.1万円
53.16㎡ / 南西
14.1万〜14.8万円
64.8㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
72.55㎡ / 南西
2階15.2万〜16万円
68.13㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
69.5㎡ / 南西
3階15.3万〜16.1万円
68.13㎡ / 南西
14.9万〜15.6万円
66.39㎡ / 南西
4階13.4万〜14.1万円
58.33㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
69.23㎡ / -
5階12.3万〜12.9万円
53.16㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
72.55㎡ / 南西
6階13.3万〜14万円
58.33㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
69.23㎡ / 南西

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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