セザール赤塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚1丁目21-5
- 交通
- 東武東上線「下赤塚駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール赤塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールアカツカ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚1丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下赤塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩10分、東武練馬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ練馬北町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
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- まいばすけっと 徳丸5丁目店 (664 m)
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- まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (734 m)
- アコレ 赤塚新町店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (588 m)
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- 板橋区立下赤塚小学校 (761 m)
- 練馬区立北町中学校 (782 m)
- 練馬区立 田柄小学童クラブ (849 m)
- 練馬区立田柄小学校 (875 m)
- 板橋区立赤塚第三中学校 (904 m)
- 板橋区立児童館 赤塚 (925 m)
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- 介護老人保健施設 橘苑 (613 m)
- 板橋区役所 地域センター 徳丸 (831 m)
- 練馬保健所北保健相談所 (851 m)
- あいケアハウス練馬北町 (876 m)
- 板橋区役所 地域センター きたのホール (881 m)
- 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (886 m)
- 病院/医療10件
- ソフィアビル歯科医院 (283 m)
- 北原クリニック (309 m)
- 徳丸わらべ歯科クリニック (318 m)
- 山口歯科医院 (335 m)
- 荒瀬医院 (353 m)
- 金子歯科医院 (379 m)
- 北町整形外科医院 (388 m)
- 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (391 m)
- 松永クリニック (397 m)
- つかさ整骨院 (410 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひが丘保育園 (272 m)
- 北野保育園分園 (395 m)
- ほっぺるランド板橋徳丸 (413 m)
- 北町カトリック幼稚園 (430 m)
- 赤塚幼稚園 (476 m)
- 愛和保育園 (680 m)
- 北町保育園 (682 m)
- 板橋雲母保育園 (690 m)
- 北野保育園 (705 m)
- 赤塚保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール赤塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール赤塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,826万～4,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セザール赤塚の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール赤塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール赤塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.34％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール赤塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,713.3万円（48.7万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,747.5万円（43.7万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 4,681.5万円（65.2万円） |
セザール赤塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,681.5万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール赤塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,459.7万円 | 51.4万円 |
| 3階 | 3,457.8万円 | 50.9万円 |
| 4階 | 3,438.9万円 | 53.7万円 |
| 5階 | 3,181.8万円 | 50.7万円 |
| 6階 | 3,445.5万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,986万円 | 50.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,816.3万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,841.4万円 | 55.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,544.6万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,473.3万円 | 51.4万円 |
| 東 | 3,553.5万円 | 50.6万円 |
| 西 | 2,661.3万円 | 44.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 50万円 |
セザール赤塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール赤塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.62㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.62㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.62㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール赤塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 59.62㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 66.0㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 66.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 59.62㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 61.04㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 71.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 59.62㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 61.04㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 66.0㎡ / 南 | 16.5万〜17.3万円 83.76㎡ / 東 |
| 4階 | 12万〜12.7万円 61.04㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 76.04㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.5万〜11万円 55.82㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 68.77㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 83.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 59.11㎡ / 南 | 13.9万〜14.5万円 66.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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