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パレステージ新小岩ファストコート

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,570万 〜 5,060万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目41
交通
築年月
2016年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ新小岩ファストコート
  • パレステージ新小岩ファストコートのエントランス
  • パレステージ新小岩ファストコートの看板
  • パレステージ新小岩ファストコートの外観

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パレステージ新小岩ファストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より99.4% 高い↑
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,570万 〜 5,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9230位
葛飾区
851棟中 5位
西新小岩
30棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パレステージ新小岩ファストコートの相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレステージ新小岩ファストコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,580万〜5,060万円対前年同月比4,570万〜5,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ新小岩ファストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,190万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約256万円)-
2017年10月4,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2017年9月4,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2017年8月4,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約274万円)-
2017年3月5,190万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)-

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パレステージ新小岩ファストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.9万円1LDK40.25㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年10月11.9万円1LDK40.25㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年9月20.4万円3LDK75.25㎡20.4万円20.4万円1〜5
2017年8月13.2万円1LDK40.25㎡13.2万円13.2万円6〜10
2017年2月12.9万円1LDK40.25㎡12.9万円12.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ新小岩ファストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.5万〜21.5万円
75.25㎡ / 南
2階
3階
4階10.8万〜11.9万円
40.25㎡ / 南
14.5万〜16万円
54.02㎡ / 南
5階10.8万〜12万円
40.25㎡ / 南
6階10.9万〜12万円
40.25㎡ / 南
7階
8階
9階11万〜12.2万円
40.25㎡ / 南
10階
11階18.8万〜20.8万円
64.5㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレステージ新小岩ファストコートの基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージシンコイワファストコート管理会社日神管理
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目41管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新小岩支店 (81 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (195 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (322 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (395 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (431 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (314 m)
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    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (97 m)
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    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (161 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (196 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (203 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (234 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (278 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (287 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新小岩店 (149 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (173 m)
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    • 西友 新小岩店 (330 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (449 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (450 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (526 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (542 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (556 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (587 m)
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    • 葛飾区立新小岩中学校 (342 m)
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    • 新小岩メンタルクリニック (148 m)
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    • 上平井幼稚園 (376 m)
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    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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