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エクセレントシティ本蓮沼

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都板橋区泉町8-14
交通
築年数
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コーポサンプライズ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町6-2
  • 1件 売出し中

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ラポール本蓮沼駅前

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町19-3
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本蓮沼パークホームズ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町11-2
  • 1件 売出し中

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町4-7
  • 2件 売出し中

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サンハイツ泉町

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区泉町13-14
  • 1件 売出し中

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メセーヌ

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-2
  • 1件 売出し中

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アゼスト本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町50-3
  • 売出し中

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フレックス板橋

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町77-3
  • 2件 売出し中

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アデッソ本蓮沼

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区蓮沼町39-10
  • 5件 売出し中

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シンシティ本蓮沼ベルグレード

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  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区大原町11-16
  • 3件 売出し中

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ルリオン板橋プレミアムコート

ルリオン板橋プレミアムコート

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区宮本町60
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コートハウス本蓮沼

コートハウス本蓮沼

  • 都営三田線「本蓮沼駅」
  • 東京都板橋区清水町80-11
  • 売出し中

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エクセレントシティ本蓮沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 低い↓
板橋区の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25054位
板橋区
1584棟中 821位
泉町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ本蓮沼の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.3万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレントシティ本蓮沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万円〜2,860万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ本蓮沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年7月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年6月2,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2016年5月2,620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約139万円)-
2016年5月2,750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約146万円)-

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エクセレントシティ本蓮沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月14.8万円3LDK66.07㎡29.6万円14.8万円1〜5
2014年1月14.8万円3LDK69.47㎡29.6万円14.8万円1〜5
2013年9月15.8万円3LDK69.47㎡31.6万円15.8万円1〜5
2013年7月16.5万円3LDK69.47㎡33.0万円16.5万円1〜5
2013年6月18.0万円3LDK69.47㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ本蓮沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万円〜11.9万円
59.05㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
62.45㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
59.05㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
62.45㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
59.05㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
69.47㎡ / 南西
4階11.1万円〜12.3万円
59.05㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
66.36㎡ / -
5階12.9万円〜14.2万円
67.78㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
69.47㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
94.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

エクセレントシティ本蓮沼の基本情報

東京都板橋区泉町に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントシティホンハスヌマ管理会社キャニオンサービス
住所東京都 板橋区 泉町8-14管理形態委託
郵便番号〒174-0055管理員日勤
築年数2000年3月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主ニッタン商事バイク置き場-
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (130 m)
    • 東京三協信用金庫板橋支店 (341 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (559 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行本店ライフストアー前野町店出張所 (618 m)
    • ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 巣鴨信用金庫志村支店 (750 m)
    • スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート板橋前野町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
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    • ローソンストア100板橋蓮沼町店 (324 m)
    • セブンイレブン 板橋大原町店 (385 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮沼店 (404 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (458 m)
    • ローソン 板橋清水町店 (487 m)
    • セブンイレブン 板橋清水町店 (580 m)
    • ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (595 m)
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    • OKストア 板橋大原店 (557 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 前野町店 (656 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (700 m)
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (722 m)
    • まいばすけっと 板橋本町駅前店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立あいキッズ 志村第一小学校 (194 m)
    • 板橋区立志村第一小学校 (208 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (298 m)
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    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (379 m)
    • 板橋区立志村第一中学校 (409 m)
    • 板橋区立児童館 清水 (415 m)
    • 板橋区立 清水学童クラブ (431 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第二小学校 (566 m)
    • 板橋区立志村第二小学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 志村警察署 清水町交番 (345 m)
    • 志村警察署 小豆沢交番 (382 m)
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    • 志村警察署 (545 m)
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    • 篠遠医院 (197 m)
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    • ひまわりキッズガーデン志村 (666 m)
    • ほっぺるランド板橋清水町 (690 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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