小田原ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、2LDK+S（納戸）、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市飯田岡241-2
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「飯田岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田原ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダワラダイヤモンドマンション | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 飯田岡241-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0854 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善建設、ヤオマサ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸善建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市飯田岡に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の飯田岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。富水駅から徒歩12分、螢田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- さがみ信用金庫富水支店 (624 m)
- JAかながわ西湘報徳支店 (735 m)
- さがみ信用金庫沼田支店 (907 m)
- ファミリーマート飯田岡 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 小田原飯田岡店 (491 m)
- セブンイレブン 小田原富水店 (535 m)
- セブンイレブン 小田原飯田岡駅南店 (569 m)
- ファミリーマート 南足柄沼田店 (616 m)
- ファミリーマート 富水駅前店 (634 m)
- ファミリーマート 小田原新屋店 (646 m)
- セブンイレブン 小田原蓮正寺店 (851 m)
- ローソン 小田原北ノ窪店 (852 m)
- ファミリーマート 小田原中曽根店 (896 m)
- スーパー3件
- ヤオマサ 蛍田店 (565 m)
- そうてつローゼン富水店 (820 m)
- さえんふーず 蛍田店 (982 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立富水小学校 (340 m)
- 小田原市立泉中学校 (413 m)
- 神奈川県立小田原養護学校 (700 m)
- 小田原市立東富水小学校 (969 m)
- 公共施設/機関4件
- いずみ住民窓口 (78 m)
- 小田原市役所 城北タウンセンター・いずみ 総合案内窓口・貸館業務 (84 m)
- 小田原警察署 富水駅前交番 (675 m)
- 小田原警察署 飯田岡駐在所 (872 m)
- 病院/医療10件
- あいび歯科・矯正歯科 (81 m)
- 吉邑クリニック (132 m)
- 川上医院 (234 m)
- たんぽぽの家 (245 m)
- 新村歯科医院 (440 m)
- 鈴木内科医院 (471 m)
- ユーミーヘルパーステーション小田原 (504 m)
- 国原歯科医院 (515 m)
- 渡辺消化器科クリニック (545 m)
- 加藤小児科医院 (558 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 富水幼稚園 (409 m)
- 特定非営利活動法人 愛の光 こひつじ学園 (413 m)
- 小田原市立東富水幼稚園 (925 m)
- たんぽぽ保育園 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田原ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田原ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より21.6% 低い↓ 神奈川県の平均より50.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約78㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田原ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田原ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田原ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田原ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,411.9万円（18万円） |
小田原ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,411.9万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
小田原ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930万円 | 11.9万円 |
| 3階〜5階 | 1,572.5万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,352.5万円 | 17.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,730万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,282.5万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,536.7万円 | 19.6万円 |
| 西 | 930万円 | 11.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 21.3万円 |
小田原ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小田原ダイヤモンドマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田原ダイヤモンドマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | - | - |
| キャッスル富水 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
| アールプラザ蓮正寺 | 2023年4月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 2020年11月 | 3.9万円 | 1DK | 3.9万円 | - |
| アーバンシティ小田原蛍田 | 2017年9月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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