ソフィア常盤台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
3226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町2丁目29-7
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアトキワダイ | 管理会社 | エヌアイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町2丁目29-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 双日都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩16分、上板橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (377 m)
- 大東京信用組合 常盤台支店 (386 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (416 m)
- ミニストップ中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (608 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (825 m)
- りそな銀行 常盤台支店 (840 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- ファミリーマート南常盤台 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 公園2件
- 板橋区平和公園 (755 m)
- 見次公園 (814 m)
- コンビニ10件
- ローソン 前野町六丁目店 (158 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (401 m)
- ローソン 前野町店 (402 m)
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (473 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (824 m)
- ファミリーマート 常盤台二丁目店 (827 m)
- スーパー10件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (234 m)
- 三徳ときわ台店 (356 m)
- 東武ストア前野町店 (496 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (549 m)
- ライフ 前野町店 (572 m)
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- OK(オーケー)板橋大原店 (671 m)
- オオゼキ ときわ台店 (779 m)
- BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
- 淑徳大学 東京キャンパス (51 m)
- 淑徳大学短期大学部 (51 m)
- 板橋区立児童館 南前野 (128 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (197 m)
- 板橋区立前野小学校 (206 m)
- 私立淑徳小学校 (349 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (367 m)
- 私立淑徳中学校 (378 m)
- 私立淑徳高校 (386 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区立エコポリスセンター (265 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (362 m)
- 志村警察署 北前野地域安全センター (523 m)
- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (550 m)
- 志村警察署 前野町交番 (574 m)
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- 板橋区役所 歯科衛生センター (733 m)
- どんぐり山公園内集会所 (746 m)
- 板橋区立中央図書館 (794 m)
- 常盤台地域集会室 (845 m)
- 病院/医療10件
- 土屋歯科医院 (156 m)
- ひろせ眼科クリニック (179 m)
- ACTたすけあいワーカーズあやとり(NPO法人) (189 m)
- 慈誠会前野病院 (209 m)
- デイサービスたかのや (230 m)
- 三浦内科医院 (258 m)
- 介護付有料老人ホーム ホスピタルメント板橋ときわ台 (266 m)
- そんぽの家 ときわ台 (274 m)
- 山口歯科医院 (349 m)
- いとう接骨院 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南前野保育園 (126 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (274 m)
- 前野保育園 (303 m)
- 淑徳幼稚園 (311 m)
- アスクときわ台保育園 (377 m)
- ソラストときわ台第二 (391 m)
- ベネッセ前野町保育園 (424 m)
- いたばし前野町保育園 (485 m)
- 西前野保育園 (518 m)
- わかたけかなえ保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,870万～3,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より38.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィア常盤台の相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,440万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.76％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋29.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 106件 | 3,286万円（49.1万円） |
ソフィア常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,286万円（㎡単価49.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ソフィア常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,052.5万円 | 46.6万円 |
| 2階 | 3,337.3万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 3,435.3万円 | 51.5万円 |
| 4階 | 3,515.5万円 | 51.7万円 |
| 5階 | 3,316.4万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,334.4万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,215.3万円 | 48.2万円 |
ソフィア常盤台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィア常盤台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソフィア常盤台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新トキワ台ローヤルコーポ | 2023年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| シティホームズ常盤台 | 2023年5月 | 10.4万円 | 2SLDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| トキワ台パークホームズ | 2019年2月 | 14.0万円 | 2SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| エルマーノ常盤台 | 2018年4月 | 4.6万円 | 1R | 4.6万円 | 4.6万円 |
| 常盤台第2ローヤルコーポ | 2016年12月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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