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クレヴィア京都二条

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴70件2024年04月21日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.96

447人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生朱雀町
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
築年月
2015年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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クレヴィア京都二条の基本情報

クレヴィア京都二条は、伊藤忠都市開発によって2015年09月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,891万～5,782万円、参考相場単価は70万円/㎡～78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレヴィアキョウトニジョウ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 壬生朱雀町管理形態委託
郵便番号〒604-8871管理員巡回
築年月2015年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生朱雀町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。四条大宮駅から徒歩8分、二条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫朱雀支店 (108 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (196 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (433 m)
    • セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (458 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (493 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (498 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (531 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (587 m)
    • 京都信用金庫壬生支店 (600 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (855 m)
    • 光徳公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都二条駅南店 (220 m)
    • ファミリーマート 千本三条店 (233 m)
    • ローソン 四条大宮店 (398 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (484 m)
    • ファミリーマート 四条大宮店 (498 m)
    • タックメイトフジカワ (502 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (513 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (521 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (536 m)
    • ローソン 二条駅前店 (553 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 三条店 (168 m)
    • 西友 三条店 青果部 (364 m)
    • 西友 三条店 (504 m)
    • フレスコ 大宮店 (607 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (639 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (656 m)
    • サンディ 京都二条店 (714 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (795 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第一小学校 (105 m)
    • 京都市立洛中小学校 (322 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (373 m)
    • 私立佛教大学二条キャンパス (391 m)
    • 佛教大学 二条キャンパス (398 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (570 m)
    • 関西ランド園 (589 m)
    • アフタースクール二条 (625 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (633 m)
    • 京都市立中京中学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 (249 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (249 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (534 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (655 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (737 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (737 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (767 m)
    • 京都市中京区役所 (779 m)
    • 京都市中京区保健部 (779 m)
    • 中京消防署 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • シラス医院 (43 m)
    • 長谷川歯科 (61 m)
    • デイサービスセンター洛楽 (116 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 中京老人福祉センター (173 m)
    • すざく小林歯科 (174 m)
    • こじま歯科医院 (177 m)
    • 洛和会 医療介護サービスセンター三条会店 (183 m)
    • 宮崎循環器・内科クリニック (211 m)
    • 多田眼科医院 (290 m)
    • しみず脳神経外科クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (192 m)
    • 京都市朱一保育園 (207 m)
    • 六満こどもの家 (340 m)
    • 六満こども園 (343 m)
    • 光明幼稚園 (354 m)
    • 中京みぎわ園 (468 m)
    • 壬生寺保育園 (534 m)
    • 月かげみどり保育園 (749 m)
    • もりの詩保育園 (760 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (771 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレヴィア京都二条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,891万～5,782万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
233万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市中京区の平均より1.2% 低い↓
京都府の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 349位
京都市中京区
382棟中 174位
壬生朱雀町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • クレヴィア京都二条の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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クレヴィア京都二条の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,530万〜4,750万円対前年同月比↓4,520万〜4,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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クレヴィア京都二条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,380万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)南-
2022年9月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南-
2022年8月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南-
2022年7月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)--
2022年6月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレヴィア京都二条の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件4,176.8万円（75.7万円）
61〜70㎡38件4,921.3万円（75.6万円）
71〜80㎡20件5,216万円（69.8万円）

クレヴィア京都二条の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,921.3万円（㎡単価75.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

クレヴィア京都二条の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,830.6万円71.6万円
3階〜4階4,726.3万円77.1万円
5階4,908.5万円72.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,207.3万円76.2万円
2LDK/2SLDK等4,400万円71.9万円
3LDK/3SLDK等5,017.5万円73.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,740.4万円72.8万円

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クレヴィア京都二条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレヴィア京都二条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクシルコート京都二条イースト棟2024年4月6.0万円1K6.0万円-
ベラジオ三条朱雀2024年4月7.8万円1DK-8.9万円
デトムワン二条城南2024年4月5.6万円1K3.0万円5.6万円
アクシルコート京都二条ウエスト棟2023年6月5.2万円1K-5.2万円
デリード四条壬生2023年4月10.5万円2LDK5.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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