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デトムワン二条城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 720万円
5階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格690万円 〜 720万円5階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴149件2024年11月02日更新
家賃相場3.4万 〜 7万円
表面利回り7.2％ 〜 8.9％5階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61

853人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区壬生馬場町19-3
交通
  • 阪急京都本線「大宮駅」徒歩8分
築年月
1988年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デトムワン二条城南の販売中の中古物件

デトムワン二条城南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

デトムワン二条城南の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

デトムワン二条城南の基本情報

デトムワン二条城南は、地研によって1988年08月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約61㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は672万～3,292万円、参考相場単価は39万円/㎡～53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デトムワンニジョウジョウミナミ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市中京区 壬生馬場町19-3管理形態委託
郵便番号〒604-8805管理員日勤
築年月1988年8月管理費1㎡あたり313円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地研バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区壬生馬場町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。二条駅から徒歩8分、四条大宮駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫朱雀支店 (107 m)
    • ファミリーマート堀川高辻 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 京都中央信用金庫三条支店 (213 m)
    • 京都銀行二条駅前支店 (437 m)
    • セブン銀行 BiVi二条 共同出張所 (472 m)
    • レイクALSA 四条大宮自動契約コーナー (474 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR二条駅内出張所(ATM) (500 m)
    • りそな銀行 四条大宮支店 (507 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急大宮駅 (563 m)
    • 関西みらい銀行 四条大宮プラザ (599 m)
  • 公園2件
    • 朱雀公園 (875 m)
    • 光徳公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都二条駅南店 (240 m)
    • ファミリーマート 千本三条店 (243 m)
    • ローソン 四条大宮店 (391 m)
    • タックメイトフジカワ (475 m)
    • ファミリーマート 四条大宮店 (484 m)
    • セブンイレブン ハートインJR二条駅東口店 (491 m)
    • セブンイレブン 京都大宮後院通店 (501 m)
    • セブンイレブン 四条大宮店 (512 m)
    • ローソン BiVi京都二条店 (526 m)
    • ローソン 二条駅前店 (549 m)
  • スーパー9件
    • フレスコ 三条店 (156 m)
    • 西友 三条店 青果部 (324 m)
    • 西友 三条店 (469 m)
    • フレスコ 大宮店 (589 m)
    • モリタ屋クォリティフードマーケット本店 (628 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (643 m)
    • サンディ 京都二条店 (715 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西院店 (837 m)
    • FRESCO(フレスコ) 壬生店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立朱雀第一小学校 (125 m)
    • 京都市立洛中小学校 (290 m)
    • 私立佛教大学二条キャンパス (400 m)
    • 京都専門職大学 四条キャンパス (400 m)
    • 佛教大学 二条キャンパス (416 m)
    • 京都歯科医療技術専門学校 (571 m)
    • 関西ランド園 (582 m)
    • アフタースクール二条 (648 m)
    • 京都市立中京中学校 (666 m)
    • 京都市立朱雀中学校 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 (230 m)
    • 京都市役所 建設局 三条千本保管所 (276 m)
    • 中京警察署 四条大宮交番 (512 m)
    • 中京警察署 二条駅前交番 (657 m)
    • 中京警察署 東堀川交番 (700 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (727 m)
    • 京都市中京区役所 (739 m)
    • 京都市中京区保健部 (739 m)
    • 中京消防署 (745 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • シラス医院 (3 m)
    • 長谷川歯科 (33 m)
    • デイサービスセンター洛楽 (114 m)
    • 洛和会 医療介護サービスセンター三条会店 (160 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 中京老人福祉センター (167 m)
    • こじま歯科医院 (178 m)
    • すざく小林歯科 (184 m)
    • 宮崎循環器・内科クリニック (236 m)
    • 三条大宮整骨院 (281 m)
    • 近藤歯科医院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市朱一保育園 (199 m)
    • 朱一保育園分園いちょうのおうち (218 m)
    • 六満こどもの家 (301 m)
    • 六満こども園 (303 m)
    • 光明幼稚園 (312 m)
    • 中京みぎわ園 (501 m)
    • 壬生寺保育園 (550 m)
    • もりの詩保育園 (763 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (770 m)
    • 月かげみどり保育園 (781 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デトムワン二条城南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デトムワン二条城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格672万～3,292万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 53万円
坪単価
130万円 〜 178万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より45.9% 低い↓
京都府の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
690万 〜 720万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1211位
京都市中京区
382棟中 340位
壬生馬場町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • デトムワン二条城南の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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デトムワン二条城南の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、18㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比↑690万〜720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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デトムワン二条城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,680万円です。専有面積は約17㎡〜約61㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月700万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年9月700万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年8月700万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年7月700万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年6月700万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋42.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.89％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デトムワン二条城南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡113件704.1万円（38.6万円）
21〜30㎡35件707.3万円（31.8万円）
31〜40㎡1件1,380万円（44万円）
61〜70㎡3件2,680万円（43.8万円）

デトムワン二条城南の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は704.1万円（㎡単価38.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

デトムワン二条城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,049.4万円39.5万円
3階〜4階695.1万円37.7万円
5階〜6階675.7万円36万円
7階〜8階733.5万円35.7万円
9階〜10階753.3万円35.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等746.3万円37.3万円
1LDK/1SLDK等720.8万円36.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東777.9万円37.1万円
西681.6万円36.3万円

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デトムワン二条城南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.9万円1K22.4㎡3.0万円5.9万円1〜5-
2024年6月4.5万円1K17.92㎡--1〜5-
2024年5月4.0万円1K17.92㎡--1〜5-
2024年5月4.5万円1K17.92㎡--1〜5-
2024年4月5.6万円1K19.04㎡3.0万円5.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デトムワン二条城南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.1万〜15.9万円
61.18㎡ / 東
2階4.6万〜4.8万円
19.04㎡ / 東
3階4.4万〜4.6万円
17.92㎡ / 西
4階4.4万〜4.6万円
17.92㎡ / 東
5階4.5万〜4.7万円
17.92㎡ / -
6階4.4万〜4.6万円
17.92㎡ / 西
7階5.8万〜6.1万円
22.4㎡ / 東
8階4.7万〜5万円
19.04㎡ / 東
9階4.8万〜5万円
19.04㎡ / 東		9万〜9.5万円
35.84㎡ / 西
10階4.9万〜5.1万円
19.32㎡ / 東

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デトムワン二条城南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

デトムワン二条城南周辺の中古マンション

NO IMAGE

クレヴィア京都二条

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区壬生朱雀町

3,780万〜5,680万円

55㎡〜75㎡
NO IMAGE

ベラジオ三条朱雀

阪急京都本線「大宮駅」徒歩7分
京都市中京区壬生馬場町

1,480万〜2,280万円

27㎡〜39㎡
NO IMAGE

デリード四条壬生

阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
京都市中京区壬生馬場町

2,160万〜3,380万円

53㎡〜57㎡
NO IMAGE

アクシルコート京都二条イースト棟

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「二条駅」徒歩6分
京都市中京区壬生朱雀町

660万〜980万円

20㎡〜25㎡
NO IMAGE

アクシルコート京都二条ウエスト棟

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「二条駅」徒歩6分
京都市中京区壬生朱雀町

480万〜1,280万円

21㎡〜24㎡
NO IMAGE

グランディール朱雀

阪急京都本線「大宮駅」徒歩6分
京都市中京区壬生坊城町

420万〜810万円

20㎡

デトムワン二条城南周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャルマンコーポ円町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩11分
京都市右京区花園春日町

1,590万〜2,680万円

54㎡〜66㎡
NO IMAGE

はなみずきコート嵐山松尾3番館

阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩6分
京都市右京区梅津尻溝町

2,780万〜3,500万円

71㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランコート西七条

ＪＲ東海道本線「西大路駅」徒歩11分
京都市下京区西七条南衣田町

2,150万〜3,580万円

68㎡〜75㎡
NO IMAGE

下鴨ジュエリーハイツ

京阪本線「出町柳駅」徒歩10分
京都市左京区下鴨森本町

2,250万〜3,480万円

59㎡〜102㎡
NO IMAGE

インペリアル松ヶ崎

叡山電鉄本線「修学院駅」徒歩4分
京都市左京区松ケ崎河原田町

1,200万〜3,300万円

31㎡〜86㎡
NO IMAGE

ネオコーポ洛北

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩4分
京都市左京区田中上大久保町

1,880万〜3,180万円

52㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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