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はなみずきコート嵐山松尾3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,280万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,280万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴282021年02月25日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.65

744人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12
交通
  • 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩6分
築年月
2012年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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はなみずきコート嵐山松尾3番館の基本情報

はなみずきコート嵐山松尾3番館は、2012年12月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,819万~3,743万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハナミズキコートアラシヤママツオサンバンカン管理会社グランディアビル管理
住所京都府 京都市右京区 梅津尻溝町8-12管理形態委託
郵便番号〒615-0924管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円〜12,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区梅津尻溝町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩6分、アクセス良好です。有栖川駅から徒歩22分、嵐山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 京都銀行 松尾支店 (454 m)
    • 京都中央信用金庫梅津支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (672 m)
  • 公園1件
    • 嵐山東公園 (897 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 松尾大社前店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 松尾大社前店 (507 m)
    • セブンイレブン 京都松室店 (534 m)
    • ファミリーマート 四条通梅津店 (667 m)
    • ローソン 梅津後藤町店 (912 m)
  • スーパー3件
    • フレスコ 梅津店 (54 m)
    • 業務スーパー 梅津店 (519 m)
    • フレンドマート梅津店 (700 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 京都朝鮮第二初級学校 (141 m)
    • 京都市立松尾中学校 (600 m)
    • 京都市立梅津中学校 (668 m)
    • 京都市立梅津小学校 (716 m)
    • 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (784 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (798 m)
    • 京都市立嵐山東小学校 (799 m)
    • 京都市立梅津北小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西京警察署 松尾交番 (458 m)
    • 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • マリアンヌ介護老人保健施設 (52 m)
    • 原田歯科医院 (91 m)
    • 内田病院 (116 m)
    • 大塚医院 (158 m)
    • 京都市 地域包括支援センター 梅津地域包括支援センター (172 m)
    • 梅津富士園 特別養護老人ホーム (172 m)
    • 藤野接骨院 (246 m)
    • すどう小児科医院 (256 m)
    • たかぎ整骨院 (413 m)
    • かわの歯科医院 (447 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 富士保育園 (188 m)
    • 梅ノ宮乳児保育園 (468 m)
    • 梅ノ宮保育園 (468 m)
    • 松尾幼稚園 (720 m)
    • つみき保育園 (803 m)
    • さくら幼稚園 (856 m)
    • こぐま上野保育園 (859 m)
    • こぐま上野保育園分園 (870 m)
    • 嵐山保育園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

はなみずきコート嵐山松尾3番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

はなみずきコート嵐山松尾3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,819万~3,743万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
131万円 〜 143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より4.0% 高い↑
京都府の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1156位
京都市右京区
182棟中 77位
梅津尻溝町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • はなみずきコート嵐山松尾3番館の相場

    ㎡単価
    39.7万円
    坪単価
    131.2万円
  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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はなみずきコート嵐山松尾3番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,130万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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はなみずきコート嵐山松尾3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,500万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-
2020年12月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-
2020年11月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-
2020年11月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2020年10月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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はなみずきコート嵐山松尾3番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

はなみずきコート嵐山松尾3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟)2024年3月8.2万円3LDK8.2万円8.2万円
タウンハイツ嵐山2024年3月8.3万円3DK8.3万円8.3万円
朝日プラザ嵐山2023年8月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
嵐山リバーサイドハイツ2023年6月4.5万円1DK4.5万円4.5万円
はなみずきコート嵐山松尾2番館2020年2月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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