はなみずきコート嵐山松尾3番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [京都府]★★★☆☆3.61
2069人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12
- 交通
- 阪急嵐山線「松尾大社駅」徒歩6分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
はなみずきコート嵐山松尾3番館の販売中の中古物件
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はなみずきコート嵐山松尾3番館の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
はなみずきコート嵐山松尾3番館の基本情報
建物・設備
名称 | ハナミズキコートアラシヤママツオサンバンカン | 管理会社 | グランディアビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 京都府 京都市右京区 梅津尻溝町8-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒615-0924 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜12,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
京都府京都市右京区梅津尻溝町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急嵐山線の松尾大社駅で徒歩6分、アクセス良好です。有栖川駅から徒歩22分、嵐山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京都銀行 松尾支店 (454 m)
- 京都中央信用金庫梅津支店 (578 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート四条通梅津店内出張所(ATM) (672 m)
- 公園1件
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- 京都市立梅津中学校 (668 m)
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- 京都市 公設民営児童館 梅津児童館 (784 m)
- 京都市 公設民営児童館 嵐山東児童館 (798 m)
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- 京都市立梅津北小学校 (870 m)
- 公共施設/機関2件
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- 嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館 (963 m)
- 病院/医療10件
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- 内田病院 (116 m)
- 大塚医院 (158 m)
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- 梅津富士園 特別養護老人ホーム (172 m)
- 藤野接骨院 (246 m)
- すどう小児科医院 (256 m)
- たかぎ整骨院 (413 m)
- かわの歯科医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 富士保育園 (188 m)
- 梅ノ宮乳児保育園 (468 m)
- 梅ノ宮保育園 (468 m)
- 松尾幼稚園 (720 m)
- つみき保育園 (803 m)
- さくら幼稚園 (856 m)
- こぐま上野保育園 (859 m)
- こぐま上野保育園分園 (870 m)
- 嵐山保育園 (886 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
はなみずきコート嵐山松尾3番館の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にはなみずきコート嵐山松尾3番館の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
はなみずきコート嵐山松尾3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,812万~3,743万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 京都市右京区の平均より1.6% 高い↑ 京都府の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
はなみずきコート嵐山松尾3番館の相場
- ㎡単価
- 39.5万円
- 坪単価
- 130.9万円
京都市右京区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.8万円
京都府の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
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はなみずきコート嵐山松尾3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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はなみずきコート嵐山松尾3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,500万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2020年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2020年11月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
2020年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
2020年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して-2.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.22%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
はなみずきコート嵐山松尾3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 25件 | 2,971.2万円(39.9万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 3,262.5万円(37.8万円) |
はなみずきコート嵐山松尾3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,971.2万円(㎡単価39.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
はなみずきコート嵐山松尾3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,970.9万円 | 37.8万円 |
3階〜4階 | 3,030万円 | 41.5万円 |
5階〜6階 | 3,117.5万円 | 42.7万円 |
7階 | 3,376.7万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,011.1万円 | 39.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,191.7万円 | 37万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,053.6万円 | 39.8万円 |
はなみずきコート嵐山松尾3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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はなみずきコート嵐山松尾3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
はなみずきコート嵐山松尾3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
嵐山ロイアルハイツ(1〜8号棟) | 2024年10月 | 8.2万円 | 3LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
タウンハイツ嵐山 | 2024年10月 | 4.5万円 | 1DK | - | 9.0万円 |
朝日プラザ嵐山 | 2023年8月 | 5.9万円 | 1LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
嵐山リバーサイドハイツ | 2023年6月 | 4.5万円 | 1DK | 4.5万円 | 4.5万円 |
はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2020年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
はなみずきコート嵐山松尾3番館へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
はなみずきコート嵐山松尾3番館周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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