ライフプラザ常盤台
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中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年05月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
3034人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町2丁目32-6
- 交通
- 東武東上線「ときわ台駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフプラザ常盤台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフプラザトキワダイ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町2丁目32-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線のときわ台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩17分、志村坂上駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 常盤台支店 (235 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 ときわ台店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ライフストアー前野町店出張所(ATM) (419 m)
- スリーエフ前野町 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- ミニストップ中板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- 巣鴨信用金庫常盤台支店 (535 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート常盤台二丁目店内出張所(ATM) (707 m)
- りそな銀行 常盤台支店 (715 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- ミニストップ板橋大和町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 公園2件
- 見次公園 (857 m)
- 板橋区平和公園 (867 m)
- コンビニ10件
- ローソン 前野町店 (242 m)
- セブンイレブン 板橋前野町1丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 板橋前野町3丁目店 (325 m)
- ローソン 前野町六丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 板橋前野町店 (545 m)
- ファミリーマート 常盤台北口店 (683 m)
- セブンイレブン 板橋ときわ台駅北口店 (694 m)
- セブンイレブン 板橋常盤台3丁目店 (698 m)
- スーパー10件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 板橋前野町店 (357 m)
- 三徳ときわ台店 (380 m)
- ライフ 前野町店 (385 m)
- 東武ストア前野町店 (576 m)
- オーケー板橋大原店 (590 m)
- OK(オーケー)板橋大原店 (595 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)板橋前野町店 (621 m)
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- アコレ 板橋常盤台店 (705 m)
- よしや 常盤台店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 淑徳大学 東京キャンパス (183 m)
- 淑徳大学短期大学部 (183 m)
- 板橋区立児童館 南前野 (247 m)
- 板橋区立あいキッズ 前野小学校 (413 m)
- 板橋区立前野小学校 (421 m)
- 板橋区立富士見台小学校 (450 m)
- 板橋区立あいキッズ 富士見台小学校 (463 m)
- 板橋区立児童館 富士見台 (527 m)
- 私立淑徳小学校 (567 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (575 m)
- 公共施設/機関10件
- 志村警察署 前野町交番 (401 m)
- 板橋区立エコポリスセンター (434 m)
- 淑徳大学附属図書館東京図書館 (571 m)
- 板橋区立中央図書館 (625 m)
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- 板橋区役所 健康生きがい部 おとしより保健福祉センター (676 m)
- 常盤台集会所 (695 m)
- 板橋区役所 歯科衛生センター (700 m)
- 常盤台一丁目集会所 (751 m)
- 水久保公園内集会所 (751 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスたかのや (131 m)
- 山口歯科医院 (184 m)
- 内村医院 (224 m)
- よつくら医院 (250 m)
- 山本医院 (260 m)
- いとう接骨院 (272 m)
- アルテ歯科医院 (279 m)
- 川端デンタルクリニック (286 m)
- 和田クリニック (318 m)
- 三澤歯科医院 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクときわ台保育園 (164 m)
- ソラストときわ台第二 (182 m)
- 南前野保育園 (245 m)
- ほっぺるランド志村坂上 (402 m)
- ベネッセ前野町保育園 (450 m)
- 前野保育園 (465 m)
- 淑徳幼稚園 (509 m)
- いたばし前野町保育園 (584 m)
- わかたけかなえ保育園 (590 m)
- 西前野保育園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフプラザ常盤台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフプラザ常盤台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,153万～4,423万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より0.4% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフプラザ常盤台の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフプラザ常盤台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,290万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフプラザ常盤台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して-28.67％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフプラザ常盤台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 3,380万円（60.4万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,395.3万円（52.7万円） |
ライフプラザ常盤台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,395.3万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライフプラザ常盤台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,299.5万円 | 51.7万円 |
| 3階 | 3,579.1万円 | 56万円 |
| 4階 | 3,738.8万円 | 59.6万円 |
| 5階 | 4,232万円 | 62.6万円 |
| 6階 | 4,020万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,217.7万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,553.7万円 | 55万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,930万円 | 64.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,371.4万円 | 52.5万円 |
ライフプラザ常盤台の売却のご相談
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ライフプラザ常盤台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフプラザ常盤台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンショントキワ台 | 2024年4月 | 4.7万円 | ワンルーム | 4.7万円 | 4.7万円 |
| ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 2024年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
| リスタ常盤台アソシア | 2024年3月 | 20.0万円 | 4LDK | - | 20.0万円 |
| エスポワール常盤台 | 2020年6月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | - |
| GSハイムトキワ台 | 2017年4月 | 8.8万円 | 2DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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