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メイゾン衣笠

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,950万円
2階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,950万円2階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴31件2023年10月04日更新
家賃相場7.7万 〜 7.9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％2階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.32

135人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区衣笠大祓町39-1
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩13分
築年月
1985年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイゾン衣笠の基本情報

メイゾン衣笠は、山一不動産によって1985年11月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,847万～2,860万円、参考相場単価は30万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイゾンキヌガサ管理会社東急コミュニティー
住所京都府 京都市北区 衣笠大祓町39-1管理形態委託
郵便番号〒603-8351管理員巡回
築年月1985年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社山一不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区衣笠大祓町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅から徒歩21分、龍安寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (222 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (460 m)
    • ファミリーマートとみた御前通仁和 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 滋賀銀行 西陣支店 (727 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (782 m)
    • 日本政策金融公庫 西陣支店 (786 m)
    • 京都信用金庫北野支店 (794 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (887 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 京都平野神社前店 (453 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (472 m)
    • セブンイレブン 金閣寺前店 (485 m)
    • セブンイレブン 京都平野宮本町店 (489 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (564 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (692 m)
    • ローソン 北野天満宮前店 (703 m)
    • ファミリーマート 立命館大学前店 (740 m)
    • ローソン 北野白梅町店 (762 m)
    • ローソン 千本北大路店 (773 m)
  • スーパー9件
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (169 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (373 m)
    • ほていや (562 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (819 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 白梅町店 (873 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (883 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (946 m)
    • FRESCO(フレスコ) 北野白梅町店 (965 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立柏野小学校 (392 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (405 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (408 m)
    • 京都市立衣笠小学校 (511 m)
    • 京都市立金閣小学校 (631 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (673 m)
    • 京都市立北総合支援学校紅梅分教室 (708 m)
    • 京都市 公設民営児童館 上京児童館 (709 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (725 m)
    • 京都市立衣笠中学校 (757 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 北警察署 十二坊交番 (573 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (574 m)
    • 上京消防署北野消防出張所 (690 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (699 m)
    • 上京警察署 (764 m)
    • 北警察署 小松原交番 (790 m)
    • 立命館大学図書館 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 光安歯科医院 (27 m)
    • 田中医院 (30 m)
    • 小林接骨院 (52 m)
    • 白川接骨院 (218 m)
    • わら天神鍼灸整骨院 (232 m)
    • ひらの歯科医院 (250 m)
    • なかい皮ふ科 (250 m)
    • ケアサービスあやとり (259 m)
    • ごう歯科クリニック (299 m)
    • 濱島医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 白い鳩保育園 (276 m)
    • 北野保育園 (424 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (466 m)
    • 洛陽保育園 (481 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (733 m)
    • 衣笠こども園 (817 m)
    • 衣笠幼稚園 (826 m)
    • 京都市楽只保育所 (881 m)
    • セブンなないろ保育園 (890 m)
    • 北野幼稚園 (978 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイゾン衣笠の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,847万～2,860万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 37万円
坪単価
100万円 〜 124万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より23.4% 低い↓
京都府の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1533位
京都市北区
83棟中 58位
衣笠大祓町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイゾン衣笠の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.6万円

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メイゾン衣笠の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比↓1,850万〜1,950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイゾン衣笠の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年9月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年8月1,880万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南-
2023年8月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年7月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイゾン衣笠の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡35件1,962.1万円（31.8万円）
71〜80㎡1件2,380万円（31.1万円）

メイゾン衣笠の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,962.1万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メイゾン衣笠の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,380万円31.1万円
2階2,194万円35.5万円
3階〜4階1,923.5万円31.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,033.9万円32.9万円
3LDK/3SLDK等1,935.5万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,969.8万円31.7万円

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メイゾン衣笠の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円2LDK51.39㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2017年4月7.7万円2LDK51.39㎡7.7万円15.4万円1〜5-
2017年3月7.7万円2LDK51.39㎡7.7万円15.4万円1〜5西
2017年3月7.9万円2LDK51.39㎡7.9万円15.8万円1〜5-
2017年2月7.9万円2LDK51.39㎡7.9万円15.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン衣笠の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.2万〜7.5万円
51.39㎡ / -		11万〜11.5万円
76.51㎡ / 南
2階9.1万〜9.5万円
61.73㎡ / 南
3階
4階9.2万〜9.6万円
61.73㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
61.73㎡ / 南

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メイゾン衣笠へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メイゾン衣笠周辺の中古マンション

NO IMAGE

衣笠グリーンハイツ

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
京都市北区衣笠高橋町

940万〜4,350万円

40㎡〜137㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション京都衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
京都市北区平野鳥居前町

1,280万〜2,480万円

55㎡〜58㎡
NO IMAGE

藤和シティホームズ衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩15分
京都市北区衣笠高橋町

1,850万〜2,750万円

56㎡〜68㎡
NO IMAGE

イーグルコート衣笠廬山邸

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩14分
京都市北区衣笠高橋町

2,880万〜4,180万円

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

イーグルコート衣笠平野道

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩12分
京都市北区衣笠大祓町

2,370万〜5,480万円

56㎡〜99㎡
NO IMAGE

グローバル衣笠

嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩12分
京都市北区衣笠大祓町

2,380万〜3,480万円

63㎡〜75㎡

メイゾン衣笠周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ガーデン双ケ丘

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「花園駅」徒歩5分
京都市右京区花園内畑町

680万〜2,380万円

34㎡〜66㎡
NO IMAGE

ウエストハイマンション西院

嵐電嵐山本線「山ノ内駅」徒歩13分
京都市右京区西院日照町

850万〜1,680万円

41㎡〜44㎡
NO IMAGE

ガーデン一乗寺

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩5分
京都市左京区一乗寺大新開町

1,080万〜2,490万円

40㎡〜60㎡
NO IMAGE

フレックス高野

叡山電鉄本線「元田中駅」徒歩8分
京都市左京区高野西開町

390万〜2,080万円

15㎡〜51㎡
NO IMAGE

プレディオ岡崎

京都市営東西線「東山駅」徒歩2分
京都市左京区南門前町

980万〜2,180万円

48㎡〜63㎡
NO IMAGE

ダイアパレス西大路御池

京都市営東西線「西大路御池駅」徒歩4分
京都市中京区西ノ京南原町

780万〜1,698万円

31㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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