• 検索結果がここに表示されます

第2渦潮マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
4階、1SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円4階, 1SLDK, 約85㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新

資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.54

211人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市川尻町小仁方1丁目7-22
交通
  • ＪＲ呉線「安芸川尻駅」徒歩42分
築年月
1973年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

第2渦潮マンションの基本情報

第2渦潮マンションは、1973年07月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約153㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は200万～387万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニウズシオマンション管理会社-
住所広島県 呉市 川尻町小仁方1丁目7-22管理形態自主管理
郵便番号〒737-2604管理員なし
築年月1973年7月管理費1㎡あたり35円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市川尻町小仁方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の安芸川尻駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

第2渦潮マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に第2渦潮マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2渦潮マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格200万～387万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
8万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より88.2% 低い↓
広島県の平均より91.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 2181位
呉市
122棟中 121位
川尻町小仁方
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 第2渦潮マンションの相場

    ㎡単価
    2.5万円
    坪単価
    8.3万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

第2渦潮マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1SLDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↑200万〜210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

第2渦潮マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、50万〜600万円です。専有面積は約79㎡〜約153㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月380万円1〜53LDK約154㎡ (約47坪)約2万円 (約8万円)西-
2024年1月120万円1〜53SLDK約132㎡ (約40坪)約0万円 (約3万円)東-
2024年1月600万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約6万円 (約21万円)東-
2023年12月600万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約6万円 (約21万円)東-
2023年12月120万円1〜53SLDK約132㎡ (約40坪)約0万円 (約3万円)東-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は1.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13万円となっております。以前の期間と比較して＋582.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

第2渦潮マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡11件363.6万円（4.6万円）
81〜90㎡6件300万円（3.5万円）
91〜100㎡4件562.5万円（6.1万円）
101㎡〜8件286.3万円（1.9万円）

第2渦潮マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は363.6万円（㎡単価4.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

第2渦潮マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階120万円0.9万円
3階〜4階50万円0.6万円
5階365万円3.1万円
6階400万円4.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等359.4万円4.4万円
2LDK/2SLDK等562.5万円6.1万円
3LDK/3SLDK等260万円1.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東374.5万円4.3万円
西380万円2.5万円
北/北東/北西50万円0.6万円

第2渦潮マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

第2渦潮マンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

第2渦潮マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
バルミー広駅前2023年12月11.7万円3LDK--
プレジデント皇神広東2019年4月7.4万円3LDK22.2万円7.4万円
バルミー川尻2017年3月6.4万円3LDK19.2万円-
ヴェルディ広公園2017年2月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
バルミーポート仁方2016年10月7.0万円3LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県呉市の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

呉市の他のエリアから中古マンションを探す

呉市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる