ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,070万 〜 6,380万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,070万円 〜 6,380万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 20.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.35
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「北浦和駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズキタウラワステーションレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 北浦和3丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の北浦和駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。与野駅から徒歩21分、南与野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 北浦和駅西口店 (102 m)
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- ミニストップ 北浦和東口店 (119 m)
- ミニストップ 北浦和西口店 (136 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 浦和警察署 北浦和駅西口交番 (106 m)
- 埼玉県 警察署 浦和警察署 北浦和駅東口交番 (110 m)
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- 病院/医療10件
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- 関耳鼻咽喉科医院 (42 m)
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- 五十嵐皮膚科医院 (90 m)
- 石塚矯正歯科クリニック (90 m)
- ときわ接骨院 (109 m)
- しみずデンタルクリニック (111 m)
- 岩崎内科クリニック (115 m)
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- キッズルームばるーん (279 m)
- うらわライトハウス保育園 (287 m)
- 常盤幼稚園 (299 m)
- 森のおうち (304 m)
- なでしこキッズルーム北浦和 (327 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,023万～6,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より56.7% 高い↑ 埼玉県の平均より148.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,070万 〜 6,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,080万〜6,380万円対前年同月比↑ | 6,070万〜6,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,550万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 6,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 5,305.7万円（73.3万円） |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,305.7万円（㎡単価73.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,065.7万円 | 67.2万円 |
| 4階〜6階 | 4,915万円 | 69.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,721.5万円 | 81.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,252.1万円 | 74.5万円 |
| 13階〜15階 | 6,280万円 | 88.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,280万円 | 88.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,268.3万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,283.7万円 | 72.9万円 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの売却のご相談
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ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 20.8万円 | 3LDK | 70.63㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 20.8万円 | 3LDK | 70.63㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 20.8万円 | 3LDK | 70.63㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 75.3㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 76.04㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ北浦和ステーションレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 75.41㎡ / 南東 | |
| 2階 | 21.5万〜22.5万円 75.3㎡ / 南 | |
| 3階 | 21万〜22.1万円 75.3㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 75.3㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 70.63㎡ / 南東 | |
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 70.47㎡ / 南東 | |
| 8階 | 20.2万〜21.2万円 70.63㎡ / - | |
| 9階 | 20.4万〜21.4万円 70.63㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 63.18㎡ / - | |
| 12階 | 20.7万〜21.7万円 70.47㎡ / 南東 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 20.9万〜22万円 70.63㎡ / 南東 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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