ベリスタ板橋前野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,180万 〜 4,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,180万円 〜 4,390万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1864人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区前野町5丁目34-6
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ板橋前野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタイタバシマエノチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 前野町5丁目34-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区前野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志村坂上駅から徒歩14分、本蓮沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 前野町六丁目店 (432 m)
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- ファミリーマート 板橋前野町三丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 志村駅前通り店 (627 m)
- セブンイレブン 板橋志村四中前店 (636 m)
- セブンイレブン 板橋志村1丁目店 (644 m)
- ローソン 志村三丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 板橋相生町南店 (678 m)
- セブンイレブン 板橋前野町6丁目店 (688 m)
- スーパー10件
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- 三徳志村店 (605 m)
- まいばすけっと 志村3丁目店 (617 m)
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- サミットストア 志村店 (737 m)
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- オーケー板橋大原店 (835 m)
- 三徳ときわ台店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立あいキッズ 北前野小学校 (182 m)
- 板橋区立北前野小学校 (217 m)
- 大乗淑徳学園本部事務局 (243 m)
- 私立淑徳小学校 (310 m)
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- 私立淑徳中学校 (368 m)
- 私立淑徳高校 (371 m)
- 板橋区立志村小学校 (380 m)
- 板橋区立前野小学校 (400 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋区立エコポリスセンター (343 m)
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- どんぐり山公園内集会所 (730 m)
- 志村警察署 坂上交番 (842 m)
- 中台三丁目集会所 (865 m)
- 志村警察署 中台三丁目交番 (874 m)
- 病院/医療10件
- 前野町歯科クリニック (132 m)
- センチュリーシティ常盤台 (135 m)
- つづきクリニック (144 m)
- みどりの苑 (201 m)
- 古市歯科医院 (358 m)
- 矢ケ崎歯科医院 (369 m)
- 慈誠会前野病院 (382 m)
- あいおいクリニックイオンスタイル板橋前野町 (428 m)
- タカシデンタルクリニック (432 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ほっぺるランド志村坂上 (395 m)
- ひまわりキッズガーデン城山 (413 m)
- 城山幼稚園 (414 m)
- ベネッセ前野町保育園 (531 m)
- 保育園・よつばのクローバー (541 m)
- 向台保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ板橋前野町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ板橋前野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,273万～4,921万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,180万 〜 4,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ板橋前野町の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ板橋前野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↑ | 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ板橋前野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ板橋前野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 49件 | 4,180.6万円（59.4万円） |
ベリスタ板橋前野町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,180.6万円（㎡単価59.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ベリスタ板橋前野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,789.5万円 | 53.3万円 |
| 3階 | 3,773.2万円 | 53.3万円 |
| 4階 | 4,321.9万円 | 61.1万円 |
| 5階 | 4,207.5万円 | 59万円 |
| 6階 | 4,040.3万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,522.7万円 | 50.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,046.7万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,691.2万円 | 51.3万円 |
| 西 | 4,164.4万円 | 59.2万円 |
ベリスタ板橋前野町の売却のご相談
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ベリスタ板橋前野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 19.8万円 | 3LDK | 70.37㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.37㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.37㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 17.0万円 | 2SLDK | 70.37㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ板橋前野町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 18.5万〜19.4万円 70.37㎡ / 西 | |
| 2階 | 19万〜19.9万円 70.37㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 72.64㎡ / 南西 |
| 3階 | 19.1万〜20.1万円 70.37㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 70.37㎡ / 西 |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 70.37㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 70.37㎡ / 西 |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 70.37㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 70.37㎡ / 西 |
| 6階 | 20万〜21万円 70.37㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 70.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 御岳登山ケーブル
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