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ライオンズガーデン志村

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場13.5万 〜 18.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2724人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区相生町3-9
交通
  • 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分
築年月
2004年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデン志村
  • ライオンズガーデン志村
  • ライオンズガーデン志村のエントランス
  • ライオンズガーデン志村のエントランス

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ライオンズガーデン志村の基本情報

首都高速道路の中台出入口付近に位置している「ライオンズガーデン志村」。車での移動にも優れており、落ち着いた街並と、緑豊かな公園施設が身近にある立地環境です。最寄り駅は都営三田線沿線の志村三丁目駅となり、徒歩5分で利用できる駅近物件。都心部へのアクセスも優れているので、通勤や通学も快適な交通環境です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商店が揃っています。「ライオンズガーデン志村」は、地上7階建て・総戸数61戸、ベージュと白を基調とした、上品な印象の外観デザインのマンションです。エントランスは落ち着いた優しい佇まいで、オートロックや防犯カメラが完備されています。2LDKから3LDKまでの間取りが揃っているので、DINKSやファミリー向けの物件となります。
ライオンズガーデン志村は、大京によって2004年12月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,274万~5,418万円、参考相場単価は58万円/㎡~64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズガーデンシムラ管理会社大京管理
住所東京都 板橋区 相生町3-9管理形態委託
郵便番号〒174-0044管理員日勤
築年月2004年12月管理費1㎡あたり168円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区相生町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。蓮根駅から徒歩14分、志村坂上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行板橋中台出張所 (166 m)
    • 東京シティ信用金庫志村支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線志村三丁目駅出張所(ATM) (372 m)
    • ファミリーマート板橋淑徳学園前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 西京信用金庫 蓮根支店 (690 m)
    • 中ノ郷信用組合板橋支店 (856 m)
    • 城北信用金庫志村支店 (903 m)
    • ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園6件
    • 志村城山公園 (452 m)
    • 志村公園 (622 m)
    • 城北公園 (756 m)
    • 板橋区 城北交通公園 (842 m)
    • 志村清水坂緑地 (917 m)
    • 坂下三丁目緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋相生町南店 (25 m)
    • ファミリーマート 志村駅前通り店 (84 m)
    • セブンイレブン 板橋志村四中前店 (172 m)
    • セブンイレブン 板橋相生町店 (212 m)
    • ファミリーマート 坂下一丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 板橋志村三丁目駅北店 (376 m)
    • ファミリーマート 志村三丁目駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 板橋志村坂下店 (422 m)
    • ローソン 志村三丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 板橋若木3丁目店 (586 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー板橋サンゼリゼ店 (159 m)
    • まいばすけっと 志村3丁目店 (284 m)
    • サミットストア 志村店 (501 m)
    • ビッグ・エー 板橋坂下店 (649 m)
    • 三徳志村店 (794 m)
    • 株式会社河村屋商店 (819 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (863 m)
    • スーパーみらべる蓮根店 (890 m)
    • 業務スーパー 蓮根店 (920 m)
    • まいばすけっと 蓮根駅西店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立志村第四中学校 (188 m)
    • 板橋区立志村坂下小学校 (341 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村坂下小学校 (347 m)
    • 板橋区立 志村坂下学童クラブ (386 m)
    • 板橋区立児童館 志村 (388 m)
    • 板橋区立児童館 緑が丘 (422 m)
    • 板橋区立志村小学校 (435 m)
    • 板橋区立北前野小学校 (449 m)
    • 板橋区立あいキッズ 緑小学校 (459 m)
    • 板橋区立緑小学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中台二丁目集会所 (304 m)
    • 志村消防署 (317 m)
    • 志村警察署 中台三丁目交番 (409 m)
    • 中台三丁目集会所 (422 m)
    • 志村城山公園内集会所 (517 m)
    • へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (656 m)
    • 志村警察署 蓮根交番 (684 m)
    • 蓮根地域センター (692 m)
    • 志村健康福祉センター (698 m)
    • 蓮根区民事務所 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • よう整形外科 (26 m)
    • 竹内デンタルクリニック (40 m)
    • 望月内科クリニック (77 m)
    • 相生皮膚科クリニック (86 m)
    • 飯野眼科 (89 m)
    • 大森歯科医院 (105 m)
    • 早川歯科医院 (145 m)
    • サンシティ耳鼻咽喉科 (166 m)
    • デイサービスセンターなごやか志村 (178 m)
    • あかまつ透析クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 志村さかした保育園 (374 m)
    • 相生保育園 (387 m)
    • サンシティ聖母幼稚園 (404 m)
    • 緑が丘保育園 (423 m)
    • 城山幼稚園 (498 m)
    • マハヤナ第二保育園 (522 m)
    • 友和保育園 (630 m)
    • ひまわりキッズガーデン城山 (683 m)
    • 向台保育園 (690 m)
    • 蓮根保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン志村の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズガーデン志村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,274万~5,418万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 64万円
坪単価
193万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24558位
板橋区
1699棟中 757位
相生町
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン志村の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズガーデン志村の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,900万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズガーデン志村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,800万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西-
2023年12月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西-
2023年11月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西-
2023年10月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南西-
2023年6月5,800万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約245万円)南西-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズガーデン志村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.8万円3LDK64.5㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2017年5月15.8万円3LDK64.5㎡15.8万円15.8万円1〜5南西
2016年7月14.0万円2LDK57.62㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円2LDK57.62㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年5月17.0万円3LDK78.37㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン志村の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.6万円
57.62㎡ / 南西
12.8万〜13.5万円
57.33㎡ / 南西
15.4万〜16.1万円
68.55㎡ / 南西
2階12.8万〜13.4万円
57.33㎡ / 西
18万〜18.9万円
78.37㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
57.33㎡ / 西
15.4万〜16.1万円
65.1㎡ / 南
4階13.7万〜14.3万円
57.62㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
68.55㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
80.96㎡ / 南
5階13.7万〜14.3万円
57.33㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
67.55㎡ / 南
6階13.5万〜14.1万円
57.33㎡ / 南西
15.4万〜16.2万円
64.5㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
84.35㎡ / 南
7階18.3万〜19.2万円
75.85㎡ / 南
20.1万〜21.1万円
84.96㎡ / 南西

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