ベルジュール大山金井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
3297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大山金井町56-11
- 交通
- 東武東上線「大山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール大山金井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールオオヤマカナイチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大山金井町56-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三共ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大山金井町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の大山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。板橋区役所前駅から徒歩16分、下板橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 大山駅北店 (306 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (330 m)
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- ローソン 板橋幸町店 (483 m)
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- セブンイレブン 板橋熊野町店 (571 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (272 m)
- よしや 大山店 (299 m)
- スーパーみらべる大山店 (305 m)
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- まいばすけっと 大山金井町店 (344 m)
- コモディイイダ 幸町店 (347 m)
- まいばすけっと 板橋熊野町店 (372 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (374 m)
- アコレ板橋幸町店 (463 m)
- ビッグ・エー 板橋大山店 (598 m)
- 学校/教育施設10件
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- 板橋区立板橋第七小学校 (385 m)
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- 板橋区立板橋第一中学校 (575 m)
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- 板橋区立あいキッズ 板橋第五小学校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
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- 板橋警察署 熊野町交番 (698 m)
- 病院/医療10件
- 東野眼科医院 (34 m)
- 訪問看護ステーションにりんそう (83 m)
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- 初海整形外科 (111 m)
- 木村歯科医院 (113 m)
- あとうデンタルクリニック (116 m)
- 鈴木医院 (125 m)
- 訪問看護ステーションつゆくさ (125 m)
- 桑島大山内科医院 (130 m)
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- さいわい保育園 (409 m)
- 明日葉保育園大山園 (425 m)
- 大禮保育園 (435 m)
- 大山保育園 (438 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (564 m)
- 栄町保育園 (576 m)
- 大山西町保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール大山金井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール大山金井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～3,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より9.9% 低い↓ 東京都の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール大山金井町の相場
- ㎡単価
- 51.8万円
- 坪単価
- 171.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジュール大山金井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール大山金井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,998万〜3,980万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2018年10月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 3,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール大山金井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,617.1万円（58.6万円） |
ベルジュール大山金井町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,617.1万円（㎡単価58.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルジュール大山金井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,096万円 | 50.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,357.5万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,485.6万円 | 54.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,457.1万円 | 57.1万円 |
| 9階 | 3,903.3万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,219万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,566.9万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,374万円 | 54.2万円 |
ベルジュール大山金井町の売却のご相談
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ベルジュール大山金井町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジュール大山金井町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 61.27㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 65.28㎡ / 南 |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 61.27㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 65.28㎡ / 南 |
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 61.27㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 65.28㎡ / 南 |
| 5階 | 15.7万〜16.5万円 61.27㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 65.28㎡ / 南 |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 61.27㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 65.28㎡ / 南 |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 61.27㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 65.28㎡ / 南 |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 52.52㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 61.27㎡ / 南 |
| 9階 | 16.2万〜17万円 63.05㎡ / 南東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
