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樺川荘本館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

50万円
7階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価2万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格50万円 〜 50万円7階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴170件2024年04月05日更新

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.63

491人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市塩江町安原上東1394-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「農学部前駅」徒歩222分
築年月
1978年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

樺川荘本館の販売中の中古物件

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樺川荘本館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

樺川荘本館の基本情報

樺川荘本館は、1978年10月に竣工された総戸数69戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約64㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は46万～173万円、参考相場単価は2万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カバカワソウホンカン管理会社樺川荘
住所香川県 高松市 塩江町安原上東1394-1管理形態委託
郵便番号〒761-1612管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり404円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市塩江町安原上東に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の農学部前駅で徒歩222分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

樺川荘本館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格46万～173万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
2万円
坪単価
8万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より85.0% 低い↓
香川県の平均より84.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
50万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 460位
高松市
368棟中 367位
塩江町安原上東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 樺川荘本館の相場

    ㎡単価
    2.7万円
    坪単価
    8.9万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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樺川荘本館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
50万円対前年同月比↑50万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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樺川荘本館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、30万〜680万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(170件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月120万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約4万円 (約13万円)南東-
2024年3月120万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約4万円 (約13万円)南東-
2023年7月30万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約1万円 (約5万円)南東-
2023年6月30万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約1万円 (約5万円)南東-
2023年5月30万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約1万円 (約5万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

樺川荘本館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡79件92.9万円（5万円）
21〜30㎡15件136.7万円（6.1万円）
31〜40㎡64件219.8万円（6.3万円）
51〜60㎡4件300万円（5.6万円）
61〜70㎡9件300万円（4.6万円）

樺川荘本館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は92.9万円（㎡単価5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

樺川荘本館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階80.3万円3.8万円
4階〜6階124.2万円6.1万円
7階〜9階248.5万円6.8万円
10階〜11階269.4万円4.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等100.9万円4.9万円
1LDK/1SLDK等126.4万円5.1万円
2LDK/2SLDK等266.6万円6.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西175.5万円6万円
東153.2万円4.4万円
西90万円5.1万円
北/北東/北西125.8万円5.8万円

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樺川荘本館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

樺川荘本館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス仏生山2023年10月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
仏生山ハイツ22023年1月5.2万円2LDK5.2万円-
ダイアパレスラミューズ太田2021年2月5.5万円3SLDK16.5万円-
仏生山ハイツ2019年5月3.5万円3DK3.5万円3.5万円
サーパス桜井高校前2017年6月9.5万円3LDK28.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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樺川荘本館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

樺川荘本館周辺の中古マンション

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レイクサイド塩江

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩221分
高松市塩江町上西乙

70万〜298万円

20㎡〜53㎡
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ヴィラ塩江

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩238分
高松市塩江町上西乙

120万〜150万円

30㎡〜37㎡
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仏生山ハイツ2

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩10分
高松市仏生山町甲

95万〜200万円

58㎡
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仏生山ハイツ

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩9分
高松市仏生山町甲

95万〜298万円

49㎡〜59㎡
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サーパス仏生山

高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩5分
高松市仏生山町甲

800万〜1,380万円

69㎡〜84㎡
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ファインコートビックワン太田

高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山駅」徒歩13分
高松市太田上町

900万〜980万円

63㎡

樺川荘本館周辺の相場が近い中古マンション

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マリオン志度

ＪＲ高徳線「志度駅」徒歩23分
さぬき市志度

50万〜180万円

16㎡〜21㎡
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レイクサイド塩江

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩221分
高松市塩江町上西乙

70万〜298万円

20㎡〜53㎡
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屋島第1団地(1〜5号棟)

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩20分
高松市屋島西町

150万〜598万円

50㎡〜66㎡
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ファミール屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
高松市屋島西町

170万〜650万円

52㎡〜93㎡
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石清尾ハイツ

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
高松市宮脇町2丁目

170万〜440万円

36㎡〜94㎡
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シャトレハイツ屋島

ＪＲ高徳線「古高松南駅」徒歩4分
高松市牟礼町牟礼

1万〜888万円

41㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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