樺川荘本館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
40万円
7階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 2万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 40万円 〜 40万円 | 7階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 170件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.52
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市塩江町安原上東1394-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「農学部前駅」徒歩222分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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樺川荘本館の基本情報
建物・設備
| 名称 | カバカワソウホンカン | 管理会社 | 樺川荘 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 塩江町安原上東1394-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-1612 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり404円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市塩江町安原上東に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の農学部前駅で徒歩222分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
樺川荘本館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 36万～136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より88.3% 低い↓ 香川県の平均より87.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合 40万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
樺川荘本館の相場
- ㎡単価
- 2.1万円
- 坪単価
- 7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
売買価格相場の未来予想
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樺川荘本館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 30万〜40万円対前年同月比↓ | 40万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
樺川荘本館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、30万〜680万円です。専有面積は約17㎡〜約64㎡です。全部で170件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 120万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 120万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約4万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 30万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約1万円 (約5万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 30万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約1万円 (約5万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 30万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約1万円 (約5万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で170件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
樺川荘本館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 79件 | 92.9万円（5万円） |
| 21〜30㎡ | 15件 | 136.7万円（6.1万円） |
| 31〜40㎡ | 64件 | 219.8万円（6.3万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 300万円（5.6万円） |
| 61〜70㎡ | 9件 | 300万円（4.6万円） |
樺川荘本館の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は92.9万円（㎡単価5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
樺川荘本館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 樺川荘本館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 高松市塩江町安原上東の売買相場 | 樺川荘本館のある高松市塩江町安原上東の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
| 高松市の売買相場 | 樺川荘本館のある高松市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−24.94%下落（-319万円）、前年比で−33.54%下落（-484.3万円）しています。 |
| 農学部前駅の売買相場 | 樺川荘本館のある最寄りの農学部前駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
樺川荘本館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 80.3万円 | 3.8万円 |
| 4階〜6階 | 124.2万円 | 6.1万円 |
| 7階〜9階 | 248.5万円 | 6.8万円 |
| 10階〜11階 | 269.4万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 100.9万円 | 4.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 126.4万円 | 5.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 266.6万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 175.5万円 | 6万円 |
| 東 | 153.2万円 | 4.4万円 |
| 西 | 90万円 | 5.1万円 |
| 北/北東/北西 | 125.8万円 | 5.8万円 |
樺川荘本館の売却のご相談
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樺川荘本館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
樺川荘本館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス仏生山 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 仏生山ハイツ2 | 2023年1月 | 5.2万円 | 2LDK | 5.2万円 | - |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 2021年2月 | 5.5万円 | 3SLDK | 16.5万円 | - |
| 仏生山ハイツ | 2019年5月 | 3.5万円 | 3DK | 3.5万円 | 3.5万円 |
| サーパス桜井高校前 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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