フェニックス中板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2023年03月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区大谷口上町7-1
- 交通
- 東武東上線「中板橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
フェニックス中板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェニックスナカイタバシ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 大谷口上町7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシンパートナーズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 国土総合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区大谷口上町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。大山駅から徒歩11分、ときわ台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート大山町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 三菱UFJ銀行大山支店 (410 m)
- 東京信用金庫大山支店 (500 m)
- きらぼし銀行 中板橋支店 (511 m)
- 瀧野川信用金庫中板橋支店 (522 m)
- ファミリーマート板橋大山町 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
- 西京信用金庫大谷口出張所 (587 m)
- ファミリーマート丸越高松 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 豊島病院 (670 m)
- ミニストップ板橋中丸 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
- 公園1件
- 板橋区 板橋交通公園 (505 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (125 m)
- ミニストップ 板橋日大病院前店 (201 m)
- 志野屋 (249 m)
- コミュニティ・ストア 日大板橋病院店 (289 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口店 (314 m)
- ファミリーマート 板橋日大病院前店 (325 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (410 m)
- セブンイレブン 板橋弥生町店 (421 m)
- セブンイレブン 板橋大山ハッピーロード店 (434 m)
- セブンイレブン 板橋仲町店 (441 m)
- スーパー10件
- サミットストア 板橋弥生町店 (204 m)
- コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (386 m)
- まいばすけっと 板橋仲町店 (426 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (451 m)
- よしや 大山店 (597 m)
- スーパーみらべる大山店 (598 m)
- まいばすけっと 中板橋駅前店 (660 m)
- よしや 中板橋本店 (702 m)
- よしや 大谷口店 (792 m)
- まいばすけっと 大山駅北口店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 弥生 (260 m)
- 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (316 m)
- 日本大学 医学部キャンパス (345 m)
- 板橋区立弥生小学校 (345 m)
- 板橋区立板橋第十小学校 (347 m)
- 私立日本大学医学部 (349 m)
- 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (364 m)
- 板橋区立大谷口小学校 (365 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (466 m)
- 日本大学医学部附属看護専門学校 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋区役所地域センター仲町 (216 m)
- 仲町区民事務所 (221 m)
- 大谷口児童遊園内集会所 (266 m)
- 板橋交通公園内集会所 (517 m)
- 板橋警察署 中板橋交番 (564 m)
- 山中児童遊園内集会所 (570 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (583 m)
- 板橋警察署 大山町交番 (648 m)
- 板橋警察署 養育院前交番 (699 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (760 m)
- 病院/医療10件
- 共立歯科医院 (177 m)
- ニチイケアセンター中板橋 (196 m)
- 大谷口歯科 (236 m)
- 日本大学医学部附属板橋病院 (251 m)
- 津歯科医院 (303 m)
- 樹楽 団らんの家 中板橋 (316 m)
- 有限会社富士介護サービス 本店 (342 m)
- ミント歯科クリニック大山 (376 m)
- まきの整骨院 (381 m)
- ミント歯科 大山 (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中板橋雲母保育園 (73 m)
- 陽光保育園 (146 m)
- 弥生保育園 (264 m)
- わかたけ保育園 (307 m)
- 板橋仲町どろんこ保育園 (330 m)
- 日生中板橋保育園ひびき (346 m)
- 大山保育園 (392 m)
- 風の子保育園 (402 m)
- かごめ幼稚園 (492 m)
- エンゼルベア・ナーサリー大山 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェニックス中板橋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にフェニックス中板橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェニックス中板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,351万～3,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より30.4% 高い↑ 東京都の平均より1.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フェニックス中板橋の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 248万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フェニックス中板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェニックス中板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,860万円です。専有面積は約18㎡〜約45㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,860万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約271万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約272万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は309万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.5万円となっております。以前の期間と比較して-25.09％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェニックス中板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 128件 | 1,615.2万円（72.1万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,167.3万円（69.9万円） |
フェニックス中板橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,615.2万円（㎡単価72.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
フェニックス中板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,643.9万円 | 72.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,761.4万円 | 76.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,148.5万円 | 76.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,055.9万円 | 78万円 |
| 10階〜11階 | 3,150万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,704.9万円 | 76.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,719.4万円 | 76.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,411.9万円 | 75.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 65.3万円 |
| 東 | 2,021.9万円 | 74.7万円 |
| 西 | 2,063.1万円 | 81.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,475万円 | 73.4万円 |
フェニックス中板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
フェニックス中板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で233件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 23.2㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | 22.82㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 22.44㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 21.15㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 23.2㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フェニックス中板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 22.82㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 45.65㎡ / 東 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 22.82㎡ / 東 | |
| 3階 | 7万〜7.3万円 22.44㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 22.82㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.3万円 22.82㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 45.65㎡ / - |
| 6階 | 6.9万〜7.2万円 21.75㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 45.65㎡ / 東 |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 21.75㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 45.65㎡ / 東 |
| 8階 | 6.8万〜7.1万円 21.75㎡ / 西 | 14.2万〜15万円 45.65㎡ / 東 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 22.82㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 45.65㎡ / 東 |
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 22.82㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 45.65㎡ / 東 |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 22.82㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 45.65㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都板橋区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
フェニックス中板橋は、トーシンパートナーズによって2008年02月に竣工された総戸数88戸の11階建マンションです。施工は国土総合建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約45㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,351万～3,529万円、参考相場単価は75万円/㎡～78万円/㎡となっています。