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フェニックス中板橋

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.8万 〜 7.4万円

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住所
東京都板橋区大谷口上町7-1
交通
築年月
2008年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス中板橋の販売中の中古物件

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フェニックス中板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より36.2% 高い↑
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13653位
板橋区
1609棟中 233位
大谷口上町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス中板橋の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フェニックス中板橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス中板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)西-
2018年3月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年2月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)西-
2018年2月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円 (約255万円)西-
2018年1月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.45㎡西詳細はこちら
**階1K21.18㎡西詳細はこちら

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フェニックス中板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.5万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.82㎡

賃料7.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.75㎡

賃料6.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.7万円
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.3万円1K21.75㎡7.3万円7.3万円1〜5西
2018年1月7.1万円1K22.82㎡3.5万円7.1万円6〜10
2017年12月12.7万円2DK45.65㎡12.7万円12.7万円6〜10
2017年12月7.0万円1K22.82㎡--1〜5
2017年12月7.0万円1K21.15㎡-7.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス中板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.2万〜6.9万円
22.82㎡ / 東
3階6.3万〜6.9万円
22.82㎡ / 東
4階6.3万〜7万円
22.82㎡ / 東
5階6.3万〜7万円
22.82㎡ / 東
12.7万〜14万円
45.65㎡ / 東
6階6.4万〜7.1万円
22.44㎡ / -
12.3万〜13.6万円
42.95㎡ / -
7階6.1万〜6.7万円
21.75㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
45.65㎡ / -
8階6万〜6.6万円
21.15㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
45.65㎡ / 東
9階6.6万〜7.3万円
22.82㎡ / -
13万〜14.3万円
45.65㎡ / 東
10階6.5万〜7.2万円
22.82㎡ / 東
13万〜14.4万円
45.65㎡ / 東
11階6.7万〜7.4万円
22.82㎡ / -
13.1万〜14.5万円
45.65㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

板橋区を横断する大通り、川越街道沿いに位置する高級マンション「フェニックス中板橋」。スーパーやコンビニ、病院などの生活環境が整った地域です。東武東上線沿線の中板橋駅より徒歩9分、大山駅より徒歩10分の好立地。大山駅は大型商店街があることでも有名な、生活利便の高い人気のエリアですよ。地上11階建て・総戸数88戸、ブラウンとグレーのカラーリングを基調とした重厚感のある外観。エントランスはスタイリッシュなタイル張りで、都会的な雰囲気の佇まいとなっています。コンパクトなワンルームから2DKのシングル向けルームプランが揃っています。宅配ボックスやクリーニングボックスが設置され、快適な生活をサポートしてくれますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

フェニックス中板橋の基本情報

東京都板橋区大谷口上町に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の中板橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスナカイタバシ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 板橋区 大谷口上町7-1管理形態委託
郵便番号〒173-0032管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり262円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社国土総合建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート板橋大谷口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート板橋日大病院前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大山駅前支店 (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大山支店 (409 m)
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス板橋仲町店出張所(ATM) (421 m)
    • 東京信用金庫大山支店 (499 m)
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    • ファミリーマートさんみせ大谷口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園1件
    • 板橋区 板橋交通公園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋大谷口上町店 (126 m)
    • セブンイレブン 板橋仲町店 (182 m)
    • ミニストップ 板橋日大病院前店 (200 m)
    • ファミリーマート 大谷口上町店 (201 m)
    • 志野屋 (249 m)
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    • ファミリーマート 板橋大谷口店 (315 m)
    • ファミリーマート 板橋日大病院前店 (325 m)
    • スリーエフ 板橋大谷口北町店 (415 m)
    • サンクス 板橋仲町店 (421 m)
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    • サミットストア 板橋弥生町店 (214 m)
    • コモディイイダ 大山店(ハッピーロード) (385 m)
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    • よしや 大山店 (596 m)
    • スーパーみらべる大山店 (597 m)
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    • 株式会社よしや 本部 (701 m)
    • よしや 中板橋本店 (703 m)
    • 株式会社エムマート、スーパーチエーン (738 m)
    • よしや 大谷口店 (792 m)
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    • 板橋区立児童館 弥生 (262 m)
    • 板橋区立あいキッズ 弥生小学校 (317 m)
    • 板橋区立弥生小学校 (345 m)
    • 板橋区立板橋第十小学校 (347 m)
    • 私立日本大学医学部 (350 m)
    • 板橋区立あいキッズ 大谷口小学校 (364 m)
    • 板橋区立大谷口小学校 (366 m)
    • 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (379 m)
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    • 大山町交番 (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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