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レーベン旭町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
1階、3LDK、約91㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円1階, 3LDK, 約91㎡の例
売買履歴39件2018年10月04日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.37

692人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-4
交通
  • ＪＲ越後線「白山駅」徒歩22分
築年月
1982年7月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン旭町の基本情報

レーベン旭町は、大郷物産によって1982年07月に竣工された総戸数11戸の2階建マンションです。施工は石井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約94㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は734万～1,078万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンアサヒマチ管理会社-
住所新潟県 新潟市中央区 旭町通2番町5225-4管理形態自主管理
郵便番号〒951-8122管理員なし
築年月1982年7月管理費1㎡あたり148円
総戸数11戸修繕積立金-
階建2階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大郷物産バイク置き場-
施工会社石井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区旭町通2番町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の白山駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本銀行新潟支店 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 新潟大学付属病院内出張所(ATM) (567 m)
    • 新潟縣信用組合 本店 (585 m)
    • 新潟県労働金庫 本部 (604 m)
    • 農林中央金庫新潟営業所 (604 m)
    • JA新潟信連本店 (610 m)
    • 株式会社第四銀行 白山支店 (665 m)
    • 三井住友銀行新潟支店 (670 m)
    • 新潟縣信用組合 学校町支店 (691 m)
    • みずほ信託銀行新潟支店 (718 m)
  • 公園3件
    • 芭蕉堂緑地 (384 m)
    • 西海岸公園 (397 m)
    • 西大畑公園 (733 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 新潟医学町通店 (334 m)
    • ローソン 新潟東中通一番町店 (560 m)
    • ローソン 新潟大学病院店 (602 m)
    • セブンイレブン 新潟寄居町店 (619 m)
    • セブンイレブン 新潟NEXT21店 (791 m)
    • ローソン 新潟西堀前通六番町店 (850 m)
    • セブンイレブン 新潟古町通4番町店 (941 m)
    • ローソン 新潟古町八番町店 (961 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 古町9番町店 (981 m)
  • スーパー1件
    • 清水フードセンター西堀店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校 (153 m)
    • 新潟大学 医歯学系事務部 保健学科事務室総務係 (168 m)
    • 新潟大学教育人間科学部附属特別支援学校 (222 m)
    • 新潟大学 人文社会・教育科学系事務部 附属学校担当 新潟附属学校係 (226 m)
    • 新潟大学教育学部附属新潟小学校 (226 m)
    • 国立新潟大学教育人間科学部附属新潟中学校 (240 m)
    • 新潟市立寄居中学校 (319 m)
    • 国立新潟大学医学部 (354 m)
    • 放送大学新潟学習センター (414 m)
    • 新潟市立新潟小学校 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在新潟中華人民共和国総領事館 (278 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 寄居コミュニティハウス (335 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 寄居分団 (350 m)
    • 新潟県醸造試験場 (357 m)
    • 新潟大学附属図書館旭町分館 (385 m)
    • 新潟市役所 教育・文化施設 安吾風の館・旧市長公舎 (464 m)
    • 新潟県警察本部 機動捜査隊 (518 m)
    • 新潟中央警察署 (519 m)
    • 新潟大学附属図書館 医歯学図書館利用案内 (554 m)
    • 法テラス新潟 (569 m)
  • 病院/医療10件
    • 松川歯科医院 (491 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアプランもみじ (525 m)
    • 松田眼科医院 (535 m)
    • 日野歯科クリニック (535 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 外来受付 (554 m)
    • 山崎歯科医院 (566 m)
    • デイサービスもみじの家学校町 (575 m)
    • 小山神経内科・内科クリニック (601 m)
    • 高橋歯科医院高橋忍 (609 m)
    • 新潟大学医歯学総合病院 (611 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あさひ幼稚園 (183 m)
    • 寄居こども園 (450 m)
    • 二葉幼稚園 (450 m)
    • みどり幼稚園 (470 m)
    • じんぐう保育園 (489 m)
    • 神宮幼稚園 (509 m)
    • ポポラー 新潟東中通園 (587 m)
    • 旭保育園 (651 m)
    • フレンドルームクレヨン (661 m)
    • 新潟青陵幼稚園 (767 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン旭町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン旭町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格734万～1,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より43.6% 低い↓
新潟県の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 340位
新潟市中央区
267棟中 201位
旭町通2番町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベン旭町の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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レーベン旭町の売買参考価格と将来の予想価格※

1階、3LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↓910万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン旭町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,500万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,100万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)南東-
2018年9月1,100万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)北-
2018年8月1,100万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)北-
2018年8月1,100万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約39万円)南東-
2018年7月1,100万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)北-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベン旭町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件1,300万円（20.1万円）
91〜100㎡22件1,200万円（12.8万円）

レーベン旭町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

レーベン旭町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,243.6万円15.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,150万円12.1万円
3LDK/3SLDK等1,267.7万円16.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,261.9万円18.1万円
北/北東/北西1,222.2万円13万円

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レーベン旭町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レーベン旭町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス西大畑(A棟･B棟)2024年4月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
ときわマンション2023年10月6.2万円2LDK6.2万円-
旭ハウス2023年7月7.8万円ワンルーム7.8万円-
南山荘2023年5月6.0万円1LDK6.0万円6.0万円
ライオンズヒルズ旭町2017年6月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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